二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part16

[匿名さん]

工事の進捗状況、今後の販売計画、物件内容、地元周辺住人の方のご意見ご感想も寛容に受け入れ、引き続き前向きで活発な意見を交換していきましょう。
忌憚のない意見を出し合い検討を重ねましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/


スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/

＜全体物件概要＞
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
総戸数＝1033戸（権利者住戸134戸含む）
間取り＝STUDIO(1R)-4LDK
専有面積＝34.48-218.57平米
備考：リボンストリート（仮）が予定されている第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です。Ⅱ-a街区の建築計画は現在未定です。
売主：東京急行電鉄　東急不動産
販売会社：東急リバブル　東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[708: 匿名さん]

ガレリアかなりできてきましたね。
期待が膨らみます。

[709: 匿名さん]

>>704
東急不動産の有利子負債残高ホームページにありました。
2009年3月期で4770億円也。

[710: 匿名さん]

あとはどんな店舗が入るかですね。
インテリア系のショップが充実して欲しいですね。

[712: 匿名さん]

おシャレな街としても自由が丘を超えて欲しいです。
そして住みたい街ランキングでも3位以内。

[713: 匿名さん]

たしかに、オシャレな街では自由が丘はよきライバルですよね。
そうすると、カフェの充実も必須ですね。

[714: 匿名さん]

あとは、伊勢丹が入るかどうかですね。
たまプラーザにも入るかもという噂がありましたが、どうやら噂で終わったようですね。

[715: 匿名さん]

705さん
そうですか。では東急電鉄の有利子負債残高を教えていただけませんか？

[716: 匿名さん]

わかりません。。。

[717: 匿名さん]

705さん
有利子負債残高の意味とその影響を理解されてます？

[718: 匿名さん]

分かりません。。。

[719: 匿名さん]

７０５さんは絶対答えませんよ。有利子負債の意味もわかってないんじゃない？自分から電鉄がどうのこうの言い出しおいて恥ずかしい。

[721: 匿名さん]

訂正
誤　705
正　715

有利子負債分かってないのは715でしょ。。。

[722: 匿名さん]

702さん、

＞とにかくすぐ売れるの。
ってそれは単なる価格設定の失敗じゃないですか。。。
ライズの価格設定は絶妙だと思います。
諦めるほど高すぎず、即日完売するほど安すぎず。

[723: 匿名さん]

６９２さんは自分の方がまったく根拠ないね。売れ残りが倍という理由は？こちらは抽選会と、ど

の住戸が販売終了しているかをＭＲで確認してます。

掲示板の中でもっとも根拠薄弱な意見を言う人が６９２さん。

[724: 匿名さん]

>>722、>>723は恒例の8時半の東急社員の書き込みです。

[725: 匿名さん]

あなたはどこの社員？

[728: 匿名さん]

７２４さん
どんな根拠があるのか知りませんが、７２３は社員ではないですよ。

[730: 匿名さん]

早く完成しないかなあ。・・・
超、楽しみだあ。

[731: 匿名さん]

話は変わるけど、Ⅱａ地区に「東急百貨店」って可能性はどう？

借金ありすぎて、それはありえないかなあ。

立地的には､他の東急百貨店つぶしてでも、ここに出店した方が
メリットあるような気がするけど。

[732: 匿名さん]

高島屋あるのに東急百貨店は要らないだろ。
それなら109作ってギャルを集めた方が良いよ。