ルネ高槻の情報交換しましょう。

[匿名はん]

ルネ高槻を購入された方、購入を検討された方情報交換しませんか？
みなさん、どういう理由で購入されましたか？
私は、JRと阪急が交差している高槻市に
こだわった中で価格的にも環境的にも良かったので購入しました。

[42: A]

＞ねがちさん、すすきさん
カーテンのお店有難うございます＾＾　おおいに参考にしてます。
マンションに合わせてキレイに決めたいですね！

総合地所さんは昨日から仕事始めのようですが、まだサティの正式な
連絡がないですねぇ・・・

[43: ねがち]

今日は久しぶりにルネ高槻を見てきました。
南側の棟にカバーがかかっていましたが、全て取り除かれていました。
ちょっと警備員さんに怪訝な顔をされながら、写真を撮ってきました。
よかったら、みてきてください。
http://photos.yahoo.co.jp/negachi505

[44: 三八]

サティーが無くなるのは本当ですか？？
まだ、総合から連絡がありません
近くにスーパーが無くなるのは資産価値が下がることになりますよね
総合地所に物件価格の値引き交渉はできませんでしょうかね？
または、何かオプションを無料でつけさせるとか
まだ、北摂には色々なマンションが建ちだしてますし
契約するのが早まったかな！！！！

[45: A]

＞ねがちさん
キレイに撮れてますね＾＾
かなり出来上がってきたようですね！　周辺に高層の建物が無いから
やけに存在感がありますね。個人的にはエントランス部分がイメージと
違ってる気がしていますが皆さんはどう思われました？　

[46: すすき]

＞ねがちさん
ほんと、とっても綺麗に撮れていますね♪
とっても楽しみですo(*^▽^*)o

[47: もも]

うちも今日マンションを視察して来ました。
ねがちさんの写真はほんとうに、綺麗に取れていますね！
Ａさんと同感なのですが、エントランス部分がイメージと違っているように
感じられました。だけど、とてもわくわくしています。
※ほっと報告
引越しやにいろいろネットで見積りもらいました。
町の引越しやさんが結構安そうでしたよ。　

[48: 匿名はん]

話逸れますが・・・

修繕積み立て費に比べて、管理費少し高くないですか？

[49: ねがち]

＞三八さん
初めまして。
＞近くにスーパーが無くなるのは資産価値が下がることになりますよね。
＞総合地所に物件価格の値引き交渉はできませんでしょうかね？
うーん、確かに綜合地所からの電話を受けたときに、そう思いました。
誰もそのようなことを書き込みしていないので、私だけ過剰反応している
のかなと思ったのですが。。
他のみなさんは、どうですか？

＞48さん
確かに、他のマンションに比べて修繕積み立て費に比べて
管理費が高いと思います。
ただ、ここのマンションの場合インターネットのプロバイダー料金
が管理費に含まれているので、それを差し引くと、普通なのかなと
思っていましたが、どうでしょう・・。

[50: Zoooo]

写真きれいにとれていますね。ますます入居が待ち遠しく、
今週末にでもマンション見てみたいと思います
カーテンなど、みなさんの情報ほんと参考になります。

残念ながら総合地所よりサティの件は、まだ分からないとの回答が再度ありました。
うちもサティが無くなることで値引きやオプションサービス等できないものか
考えていましたが、まず無理な話かなと思ってました。そう思ってる方も
いるんですね。

管理費については気になっていました。
インタネット代を差し引くと、妥当な金額かなともとれます。
一度ルネ担当者に聞いたことがありますが、うまく話しを交わされました。
でも個人的には少し高い気がしますね。

[51: 匿名はん]

管理費に関してはルネ高槻の場合、インターネット代・駐車場代込みと
とらえるなら妥当かなとも思います。他の新築物件の要項も調べましたが
修繕積み立て金も高からず安からずといったとこでしょうか。

安過ぎて管理怠惰になったり修繕積み立てケチり過ぎて将来一括で徴収
されたりするよりは、総合ハウジングと管理組合でしっかり協議しあっていきたい
ですね。片方が一方的にお得というのは今のご時世では許されないでしょう。
周辺環境は私たちだけでは如何とも出来ませんが、利便性は発展する
と信じて私たちはルネの維持管理を怠らないようにしておけば、きっと将来の
資産価値も悲観することはないと思います。皆で協力していきましょうね！

[52: すすき]

＞ももさん
お引っ越し見積もりされたのですね。
差し支えなければどれくらいの金額かお教えいただけませんでしょうか？
私は引っ越し屋さんにお願いするのが初めてなので、全く何もわからず不安で
いっぱいです。。。

私も管理費にはネット代や駐車場代が含まれてる感じかな？と思っていました。
修繕積立金については、51番さんのおっしゃるように、安すぎても将来が不安ですもんね。
もちろん高ければ安心と言うわけではないですけどね。

ここの方はみなさんとても良い方ばかりですし、私達ひとりひとりがお互いの事を考えて、
協力して良いマンションライフを送りたいですね。

[53: ねがち]

少し話が変わるのですが、
住宅ローンをどこの金融機関のものを利用するかみなさん決まっていますか？
我が家は、あらゆる計算をしていろいろシュミレーションを作っている
のですが、なかなか決まりません。（笑）
みなさんは、結構早めに決まりました？

[54: 三八]

管理費についてですが、私も皆さんと同じで少し高いかなと思いますが、パーキングとインターネット料金で
相殺できる範囲かなと思いました。
ただ、インターネットについて心配があります、Ｉｐ電話だと同一プロパイダー間は無料がほとんどですが
ユウセンのインターネットに入っている知人はいません。
電話代が高くなりそうです。何か良い方法がありませんでしょうかね？？
また、駐車場について２年後、再抽選で場所変更があるようですが
良いところが当たりたいですね
駐輪についても悩んでます
幼児用の自転車は皆さんも持ってらっしゃるでしょうが
何処に置くことがベストでしょうか？？部屋の前のポーチでしょうか
近づくほどに心配事が増えて困ります
当然、引越しのことも、内覧会の対応についても
嗚呼〜疲れます！！！！！

[55: ねがち]

今、住んでいる賃貸の家の大家さんに、３月に引越しする旨を伝えました。
そろそろ引っ越しの見積もりをしなければ・・。
実感が湧いてきました。

[56: すすき]

みなさん幹事会社の松本引っ越しセンターでお見積もりされますか？
＞今、住んでいる賃貸の家の大家さんに、３月に引越しする旨を伝えました。
私はまだです。。。
そろそろ伝えないとなぁ。。。と思っていますが。

[57: ねがち]

私は松本引越しセンター共に合わせて
複数社で見積もりするつもりですよ。
多分個人で、松本引越しセンターに見積もり依頼をした金額と
総合地所から紹介で見積り依頼をした金額とは違うと思いますよ。

でも、３月に引越しというのは１年で一番高い引越しシーズンですよねー。
お金がかかるだろうなぁ。。

[58: すすき]

＞多分個人で、松本引越しセンターに見積もり依頼をした金額と
総合地所から紹介で見積り依頼をした金額とは違うと思いますよ
個人でのお見積もりよりは安くなるはず。っていう事ですよね？
すみません。無知で。。。ｍ(＿ ＿；)ｍ

見積もりは、一括サイトのほうがおすすめでしょうかね？
それとも、各社のHPでの申し込みのほうがいいんでしょうか？
ねがちさんはどうされる予定ですか？

[59: はる]

うちは松本にしか見積もりを頼んでいません。
たくさん頼んだ方がいいとわかっているのですが共働きで忙しくて。。

ところで、ものすごーく無知な質問ですが、内覧会のときの業者さんって何のために同行してもらうのですか・・？
うちは普通に部屋の見学だと思ってました！（恥）

[60: ねがち]

＞すすきさん
多分、そうだと思います。確か、松本引越しセンターの説明が
書いていた資料（もしくはハガキ）に、担当は法人営業部と書いていた
と思います。以前、勤務していた会社が転勤の際に提携してた
某大手引越し業者の担当がが法人営業でした。転勤や引越しが多かったので
よく利用していました。そのときに見積もり担当の方に、個人と法人営業
を通しての見積もりは少し価格が違うと言われました。

私は見積もりは一括サイトで行う予定です。各社HPはめんどくさいですよね。
我が家は、共働きですので・・。
いろいろなところで見積もりを取っていると業者さんにもわかってもらった
方が値引率も高いと思いますよ。

[61: ねがち]

＞はるさん
はじめまして。どんどん、人が増えて嬉しいです！！
私も共働きですので３，４社ぐらいで一括見積もりを行うつもりです。
きっと、土日で２日間で行います。
各業者で競合してもらって値引きやサービスをどこまで
聞いてもらえるのかをチェックしようと思っています。

この業者がいいとか悪いとかはいえませんが、画像が多く載っているので
内覧会業者について詳しく書いているのがHPがあります。
参考にして下さい。
http://www.anest.net/man_nairan.htm?ga=man_nairan
やっぱり、綺麗なマイホームを見ると舞い上がって詳しいところまで
チェックできないみたいです。私は舞い上がるほうなので、
チェックができる自信がありません（笑）
私はちなみに内覧会業者を複数社絞って選んでいる途中です。