グランセンス吉川美南ステーションコート（IKUMACHIプロジェクト）その4

[匿名さん]

グランセンス吉川美南ステーションコートその4です

2016年春にはイオンタウンが開業し、吉川美南駅東口でも区画整理が始まり風景が一変する予定です

所在地：埼玉県吉川市美南2丁目24番1（地番）
交通：武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：70.05平米
売主：大和ハウス工業
売主：住友不動産
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：住友不動産
販売代理：大和ハウス工業

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533247/

物件URL：http://www.ikumachi.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

※必ず前スレを使い切ってから次スレを作成して下さい。

[276: 匿名さん]

>>275
いくら駅に近いとはいえ、ここから都心へ通勤は正直厳しいです。
必ず乗り換えも入るし、本数も少ない。

[277: 入居済み住民さん]

都心勤務です。
今までは乗り換えなし、駅から10分アパートに住んでたけど
今は乗り換えあり、駅から1分のここに引っ越してきて
個人的にはこっちのほうが楽だと思っている。

[278: 匿名さん]

思っていると、思い込んでいるは違いますね。
持ち家だから、そう思いたい気持ちは分かりますが。
まあ、価格との兼ね合いですね。資金力低い人は都心から離れるしかない。
個人的には、ここまで都心からわざわざ離れて通勤する意味は薄い気がします。町としての魅力は高くないですから。
であるなら、中古でもっといい条件のマンションも検討すべきかと。

[279: 匿名さん]

ここは中古よりも安く買えるのが一番のウリのマンションですよ。そこをわかってあげてください。

[280: 購入検討中さん]

＞＞278
はいはいわかったからいつまでも粘着してないでどっか行ってね。
買った本人が満足できればそれでいい。他人であるお前には関係の無い話。

早くもっと条件のいいマンション探しなよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[281: 匿名さん]

>>280
買った人は満足してるとかではなく、満足してると「思い込んでいる」のです。
そこにはかなりの妥協があったでしょう。
要は金があるか無いか、そこだけですからね。人生頑張った人が希望の場所に好きなマンションを買えるのです。
ここは...、価格の安さだけです。

[282: 物件比較中さん]

ここは資金力がない人がたどり着くマンション。都内から離れる分、価格ももちろん下がる。
ただ、ここは超郊外マンションの割に部屋が狭いのが問題です。。。
ここだと3LDKで最低でも80㎡以上は欲しいとこです。
場所柄ほとんどがファミリーでしょうから、4LDKで100㎡が多いとかならもっと魅力あるマンションになったかと思います。

[284: 匿名さん]

吉川美南にマンション買う人で、低価格以外の理由の人なんているの？

[285: 匿名さん]

レイクタウン、ららぽーと(コストコ、IKEA)に近い。
近すぎないので近隣渋滞に巻き込まれない。
新しい町である。
駅もきれいである。
都心まで一時間圏内。
吉川美南は折り返し駅にもなる。
駅から近い。

こういう好条件のところってないよ。

[286: 匿名さん]

>>285
レイクタウンやららぽーとは車で買い物に行くので、特に近くになくてもいいかと思います。荷物も多くなりますからね。
新しい町というか、何もないと言われればそれまで...。
どこまでを言ってるのかわかりませんが、都心へ1時間では着きません。特に朝の通勤時間帯は無理ですね。
駅から近い、これはマンションでは当たり前のことです。
マンションは立地、確かにここは駅からは近いですが、武蔵野線ということを考慮すると駅近のメリットは半減します。本数が少ないので...

[287: 購入検討中さん]

資産価値としては落ちにくい物件だと思います。
大規模、駅近でこの価格帯はまずないので、貸すにしろ売るにしろキャピタルゲインが得られる気がします。
まあ今後の街の発展具合によるとは思いますが、、

[288: 匿名さん]

車で行くにしても近い方がいいと私も思います。
皆が皆が車を持ってるわけでもないので。

ちなみに新宿ですがつきます。
東京も大丈夫です。

否定するのが仕事の人もいるのでしょうかないですね。

[289: 匿名さん]

乗り換え入れて片道1時間の通勤はしんどいよ...

[290: 匿名さん]

おいおい、資産価値がどうとか冗談だろ？ここに資産価値なんか求めてるとか辛すぎるぞ！

[291: 賃貸住まいさん]

>281さん
否定するのが仕事って人もいるんですね。。少し納得しました。
色々否定意見を言いながらも、このマンションの掲示板に執着して言い続けている人は、買いたいのに買えなくて、
買った人がうらやましい人だと、ずっと思ってました。

レイクタウンやららぽーと、IKEA、コストコは車で行く前提ですし、その前提に立てば車でも近い方が嫁は楽ですよね。。

通勤時間云々の感じ方はそれぞれですからね。。職場まで1時間程度で不満がある人は、よほど優秀の仕事をされていて1分1秒が惜しいんでしょうね。そんな焦って生きなくても余裕を持っていいと思いますが、、まあそれも人それぞれですね。

[292: 賃貸住まいさん]

すみません、288さんの間違いでした。

[293: 匿名さん]

ここの売れ残り部屋ってまさにこの旗竿LDだよね。https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=514

[294: 匿名さん]

>>291
1分1秒が惜しくない社会人なんていないよ。
時間を大切にする人は仕事も家族も大切にしてるよ。通勤時間は短いに越したことはない。

[295: 匿名さん]

資産価値を気にしてる人はこのマンションにはいないだろう。値下がりしようが永住すれば問題ないと考えてるのだろうけど、転勤リスクは無いのかな。ある意味羨ましいな。

[296: 匿名さん]

残り17戸ですか。早いですね。