Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[101: 匿名さん]

たまにパークコート千代田富士見の話が出てきますが、あれは野田政権の時に売り出した物件。アベノミクス後の今の上がり相場なので、ここは平均坪単価550位でしょ。

[102: 匿名さん]

ここのモデルルームはどこら辺に作ってるんですか

[103: 匿名さん]

過去の売買事例から推定した沖式でPTが450という話で、妥当だという話と
ここは中古より一割増しという話から500くらい。
550ー500ー450 がいいところか。

[104: 匿名さん]

>>91
恥ずかしいな。上には上がいるんだよ。
そのくらいで自慢できるなんて幸せね。

[105: 匿名さん]

>>101
確かにその通りなんだが、坪550だと1億で60平米ジャストでしょ。撤退を余儀なくされる人多数じゃないかなー。

[106: 匿名さん]

>>98
新種の粘着だな。ライオンズ位でドヤ顔すんな
検討版で品川区ディスって何がしたいか意味不明
そんなに港区が好きなら、六本木ヒルズ住んどきなよ
２度と書き込みするなよ、めんどくさい

[107: 匿名さん]

リアルに坪500位でしょ。3年位前なら450位だったんだろうね。

[108: 匿名さん]

>>90
なにが残念だよ、キモ過ぎなんだよ
閉めてる間は、クイーンズしかなくて車ないと不便だね。て話なんだよ。

[109: 匿名さん]

>>108
90は春にオープンと書いてるのに、そんな短い間の心配をわざわざしてあげるとは、
どれだけ高輪が気になるんだ。

[110: 匿名さん]

430～500ぐらいかと予想しています。
プレミアム除いて。

[111: 匿名さん]

430だと中古のOWCTと同じくらいだね。

[112: 匿名さん]

OWCTは売り出し時は340くらいだった。

[113: 匿名さん]

やっぱり500を含むゾーンということでしょうか

[114: 匿名さん]

OWCTの中古坪350しないぐらいだよ

[115: 匿名さん]

>>114
ここ最近かなりあがってきてるよ。

[116: 匿名さん]

スーパーはアトレ2に一つ入ってるの知ってるけど、あとは近くでどこにあるだろう？

[117: 匿名さん]

>>116
プレッセ、東急、アトレ1地下、成城石井
少し遠いが山手通りまで行くと、マルエツ？？

[118: 匿名さん]

OWCTって、真上を飛行機が飛ぶ可能性があるんだよね、、、

[119: 匿名さん]

>>93
代官山スカーラてどこ？

[120: 匿名さん]

１１７ Thank you.