Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[731: 匿名さん]

>>727
目黒賃貸安いよ。
このエリアで投資って…地方の方？

[732: 匿名さん]

目黒駅前で坪580とかって、アホか馬鹿かと。
そんなぼったくり坪単価で買うのは、バブルに踊らされる情弱だけ。

[733: 匿名さん]

花房山通りの渋滞が心配。左折できなくなる…
トロい人が左端の車線しか行かないから、曲がれないんだよね。直進3車線もあるのにだよ

[734: ご近所さん]

なんだか、どうでもいいやり取りしかない掲示板ですね

[735: 匿名さん]

>>734
地権者が荒らしたからです。

[736: 匿名さん]

>>734
価格が出るまでこんな感じでしょうね…

[737: 匿名さん]

価格が安かろうが高かろうが、馬鹿な地権者がたくさんいるってバレちゃったからねえ。
それに中国人もたくさん買ってくるんだろうし。
こんなハイリスク物件普通買えませんわ。

[738: 匿名さん]

地権者多いのはリスク。
地権者いないタワーマンションないかな？

[739: 匿名さん]

西新宿の三菱のタワーなんて地権者住戸200戸位あって
中国人も買い漁ってるから、賃貸ばっかりで入居者のレベルが下がりそう。
ここは価格が坪600位たがら投資で買う人が少なそうだから
入居者のレベルはそれ程悪くないのでは、、、

[740: 匿名さん]

タワーマンションがいいの？

最近たくさん建ちすぎて、どーでもいいのも多くてさ。
よほど特徴のあるものでないと、今更タワマンというだけでは心惹かれることがなくなったわ。。

[741: 匿名さん]

>>738
白金の杜タワマンは地権者ゼロです。もう完売みたいですが…

[742: 匿名さん]

>>739
駅から遠いタワマンって、賃貸に不利ですよ。
逆に駅近のここの方が賃貸に有利です。

[743: 匿名さん]

10年後、20年後の古くなったタワマン群がどうなるか、考えるとこわいなぁ。。。

[744: 匿名さん [ 40代]]

>>743
その時に充実した人生を送ってるか、ずーっとマンコミュの掲示板を覗き続けてるか。
そっちの方が怖いわ

[747: 匿名さん]

>>743
マンションは、10年も住まないで別な新築に住み替え。
後は野となれ山となれ。

[749: 匿名さん]

花山倶楽部、結成前から解散危機やね（笑）

[750: 賃貸住まいさん]

平均坪単価600とかでチャイニーズ買い漁り日本人は
地権者と成金花房山倶楽部とかってちょっと購入はパスです。自分は買えないって身分ではないが怖いです。人種差別とかでなく考え方が基本的な部分から違うし前のミニバブル時にチャイニーズとトラブルあったから。550とかだと迷いそうだから600超えで選ばれた特殊人材達が購入するのを見守ります。

[751: 匿名さん]

管理組合できたら、
規約で中国人は管理費100倍とか作りましょうか。
さすがに日本人で過半数はいるでしょう？？？

[752: 匿名さん]

中国人も立派なお客様でしょ
(笑)

[753: 匿名さん]

9割以上日本人じゃないですか。
でも中国人10組とかいたらトラブルになりそう。