Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[691: 購入検討中さん]

>>689さん
683です
ローンの金利や手数料等を上回る運用が確実に出来れば良いのですが、どうなんでしょう？

当方、住宅ローン減税の適用外の年収です。

[692: 匿名さん]

世の中、確実って言えることなんてないですよ。

[693: 匿名さん]

>>691
いや、それはわかりますよ。
687がちょっと、、ね。

[694: 匿名さん]

>>691
そりゃ、不動産で儲けるには好都合ですね。
ローン減税とは併用できない居住用資産の三千万控除を使える。儲ればの話ですが。

[695: 匿名さん]

で、花房山倶楽部の話題はどうなった？

[696: 匿名さん]

習ったことしかできない優等生
人それぞれでいいよね
現金買いは精神的に楽だよ

[697: 匿名さん]

>>696
楽は同感。マンションは３回買ったけど全部現金。
ローンの仕方、知りません。

[698: 匿名さん]

住宅ローン控除の対象層はそもそもこんな高額マンション買っちゃダメだよ。

[699: 匿名さん]

対象層って年収いくらまでだ

[700: 匿名さん]

ここが目黒区か品川区か微妙だが、目黒区の空室率は都区部内ではかなり高い

[701: 匿名さん]

年収3000万超えると住宅ローン控除の対象外になる。これ常識な。

[702: 匿名さん]

じゃあ、３０００万近い人でもここのマンションは買えないくらい高いということか

[703: 匿名さん]

たかだかマンションくらいで何ビビッてんの。

[704: 匿名さん]

こちらは限りなく港区に近い品川区だよ。
距離じゃなくてね…。
花房山は税務署も管轄はなぜか港税務署。

[705: 匿名さん]

本当の港区に住みたいよね、ってこと？

[706: 匿名さん]

ベストは港区、渋谷区、それと千代田区かな。品川区も目黒区も勝てませんね。

[707: 匿名さん]

愛人用に1部屋買っておくか的な、香港人が多数いる事を忘れずにね。

[708: 匿名さん]

中国人がワンサカ買ってくるんだろうね。
そんなマンションイラネ。

[709: 匿名さん]

>>704
品川区の税務署は高輪にあるが、
高輪の管轄は品川区税務署ではない。
まあ、港区の住民なら港区の税務署を使いたいだろうね。

[710: 匿名さん]

>690

そんな失礼なことするデベがあるんだ。どこ？