Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[651: 匿名さん]

>>648
現金一括で、株嫌いで運用方法はないけど
ここはどうかなぁ、と思案中。みなとみらいも考えたけどあそこも高い。

[652: 匿名さん]

元祖バブルの頃とそっくりだね。
あの時も早く買わないと買えなくなるって、我先にと
馬鹿高値でかったっけ。
結果はご覧の通り。
人口急減の日本で今後不動産がどうなるかは、ちょっと考えれば分かりますよね？

[653: 匿名さん]

６４８さんのおっしゃる通り、今はこうした割高物件に手出しは無用です。
検討する資格があるのは私のような金余り人間のみなのです（キッパリ）。
さあさあ皆さん、撤退するのが賢明でございますよ。

前出の花房山倶楽部、すごく興味ありますが、相応しくない輩が混入しないかとても心配。
戸籍簿謄本・住民票・確定申告控え（収入証明書）の提出を義務付けてほしいものですわね。

[654: 匿名さん]

1億借りるのは精神衛生上良くない。
そんな命がけでマンション買いたくないよ笑

[655: 匿名さん]

そんなかつかつで、買うならここは危険過ぎです。
現金一括の方が多いんじゃないかな
様子みて現物みてから、ローンキャンセルがでたら買おう

[656: 匿名さん]

>>655
一般的にローンキャンセルって、良い部屋はあまり出ませんよ。
内々でお得意様が買ってしまう。

[657: 匿名さん]

>>656
けっこう出るよ。
もちろんキャンセルでたら優先で連絡してもらえれば。

[658: 匿名さん]

ローン組んでここ買うと大火傷しますよ

[659: 匿名さん]

別にローン組んだってカツカツにならなければ問題ないでしょ。みんながみんな数年で売るわけじゃなし。一生住む人も中にはいることでしょう。

[660: 匿名さん]

あたりまえですね。
ローンなんて組んだことない。

[661: 買い換え検討中]

この低金利の時代にローン組まないなんて、そうとう資産運用に自信がないのですね。

フラット３５でも１％程度の金利なのですから、
手持ちの現金をその金利以上で運用すれば利益がでますよ？

[662: 匿名さん]

そんなめんどくさい
資産運用は別でやってますから　ご心配なく

[663: 購入検討中さん]

みんな、大きい風呂敷持ってるね(^^)

[664: 匿名さん]

ローン借りる借りないどっちでもいいや。人それぞれなのに、そうするべきとかないし。

[665: 匿名さん]

でもこの低金利だとローン借りたくなるよね～。
私、既に3億近いローン組んでますが、もしここをローンで購入すると4億超えそう。。
でも銀行が貸してくれたらローン組んじゃおう。

[666: 匿名さん]

普通にお金持ちなら、市中の金利でなく、預金連動型で0.2くらいで借りてるはずだけどなぁ。
みんな現金資産ないってバレバレです。

[667: 匿名さん]

どんなに低金利でもローンなんて手数料がかかるから
現金があれば現金で購入でしょうね。
ただ表に出せないお金で購入する人はローンで購入、
数年後一括で繰り上げ返済でしょうけど。

[668: 匿名さん]

それは小金持ちの話だなぁ

[669: 匿名さん]

>>666
なんですかそれ。
どこのローン？
預金たくさんあるけどそんなの知らない。

[670: 匿名さん]

>>669
たくさんあるはずなら、普通に銀行が提案してくると思いますが…
本当にお金持ってます？
ご自身のメインバンク担当に聞かれたら良いかと