Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[491: 匿名さん]

>>490
忘れかけてた、億ションブームの再到来か。
やっぱりデフレって感覚がおかしくなるね。

[492: 匿名さん]

今日も資料来ねえ。
かれこれ一月経つが。
これから資料請求する人は２ヶ月待ちだな。

[493: 匿名さん]

うちもいまだに資料が届きません。

さっきＴＶでやってましたが、賃貸にするには採算が悪くなるほど不動産は値上がりしていて、
今より更に採算が悪くなればバブルと言えるそうです。

[494: 匿名さん]

>>492
え？先週頼んで、数日で届いたぞ。

[495: 匿名さん]

2019年問題ってご存知？

[496: 匿名さん]

>>494
それおかしいだろ。
何でうちより3週間も遅く請求して、早く届いてるんだよ。
最低だなここ。

[497: 匿名さん]

>>496
ぶんむくれてないで単純に確認したら？

[498: 匿名さん]

だからさあ、確認ぐらいしてるっての。

[499: 匿名さん]

今が不動産ピークに近いのは、わかってるけど…
これから人口も少なくなるし空き家が多くなるって話の中、価格も下がるかもしれない物件に、そんなバブル価格で買う人いるのかな？

[500: 匿名さん]

バブルには、バブル崩壊が漏れなく付いてきます。
買う人はいるでしょう。私も買いたい。
問題は数年後かな。

[501: 匿名さん]

>>499
住みたいから、欲しいから買う。
下がるとか関係ないわ。

[502: 匿名さん]

前回の本当のバブルとは意味が違うし
崩壊ってことはないんじゃないですか

[503: 匿名さん]

お金捨てるほどある人が買えるんでしょうな

[504: 匿名さん]

>>502
前回って、
昭和のバブルも、2007年頃のプチバブルも
崩壊して終わり。

[505: 匿名さん]

プチバブルは崩壊してないよ

[506: 匿名さん]

我が家にも目黒本が届きました。東建さんの気合がヒシヒシと伝わってきます。

[507: 匿名さん]

購入後も管理費、修繕、固定資産税等で月8万前後更に20年後には修繕費が高騰して月15万程度が必要になりそうです。
修繕費が高騰する前に、売却できるか悩むところです。
手取り2000万円以上ないと生活を楽しめませんね。

[508: 匿名さん]

そお？明らかに手抜き

[509: マンション投資家さん]

507さん、なんでそんなにかかるの？

[510: 匿名さん]

>>505
米国のサブプライム問題とリーマンショックで、日本のプチバブルが終わった歴史を勉強しましょう。