Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？ Part.6

[匿名さん]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.6です。
引き続きよろしくお願いします。

建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549271/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

坪500万以下で販売されるの夢みちゃってる輩がいるんですね。相場は動いてるんですよ！価格見て倒れないようにね

[4: 購入検討中さん]

業者か地権者の値段上げの必死さが…。
値段楽しみに待ってます。

[5: 匿名さん]

坪300万で！

[6: 匿名さん]

>5
武蔵小杉でもこれから販売されるの340位なのにアホか？

[7: 匿名さん]

小杉は410－420だって

[8: 匿名さん]

そんな高いの売ってないで駅前何とかしてよ
なんだろね、安い満喫に、290円居酒屋、1800円マッサージ、ガールズバー、
夜のカラオケキャッチ。安っぽすぎだろ？
セレブはこんな街に住みたくはないよ

[9: 匿名さん]

>>8
×満喫　→　〇マンガ喫茶な

[10: 匿名さん]

それは言えてる。
何とかなるのかな。

[11: 匿名さん]

30m2なら5000万位で買えるんじゃない！

[12: 購入検討中さん]

>>11

部屋によっては低層階は4500万ぐらいで買える部屋もあるかなと予想してます

[13: 匿名さん]

再開発の店舗にもよる
入る店舗が前のメガネやのビルの地権者ばかりなら
全く再開発になってないよね。新装オープンしたのと同じ

[14: 匿名さん]

年収1500万位で頭金3000万位なら、サラリーマンでも
70m2 1億かえますかね？

[15: 匿名さん]

その年収があと25年キープできる自信あるいは見通しがあればいいんじゃない
というかこれからは現物資産をもっとかないとヤバイ気もするよ

[16: 匿名さん]

お勤めの企業によるんじゃないですか？

あと70㎡は1億しないよ

[17: 購入検討中さん]

都合の悪い書き込み、削除されていますね。
確かに70平米は一億もしないで買えると思います。
80平米になると一億かなと。

[18: 匿名さん]

年収1500万じゃ厳しいかもしれないですね、
マンションの支払いで結構な割合を占めそう。

もちろん、他のことを我慢してでも書いたければいいと思います。人生いつお金が必要になるか、いつ病気をして働けなくなるか、なんてわかりませんし。
大きい買い物ですからね。
サラリーマンでも買える値段であってほしいです。

[19: いつか買いたいさん]

1500万円の年収あればその7倍の1億円は融資出ますよ。お勤め先にもよるでしょうが。返済が大変だけど、いざとなったら売れる物件なら心配ないと思います。くれぐれも値下がりするような物件に手を出さないことですな。ここも＠450万円超えたらやばいんじゃないですか。所詮品川アドレスだし、本当に価値ある土地ならマンションにはならないでしょ。

[20: 匿名さん]

>>19
転売の投資で儲るなら、１億の現金買いでもするが
儲らないなら買わない。
分譲価格次第だな。沖さんの予想が当たるかどうかの。

[21: 匿名さん]

セレブのマンションにしては必死すぎる買い煽り、所詮品川区アドレス

[22: いつか買いたいさん]

品川ナンバーは好まれるのに、品川アドレスは嫌われる。どうでもいいけど。