オーベル川口エアーズ

[匿名さん]

川口駅から徒歩13分だそうです。周辺は住宅地のようで公園が近いようです。

公式URL：http://www.ober.jp/kawaguchi/

住所：埼玉県川口市飯塚三丁目198番他
売主：大成有楽不動産株式会社
戸数：78戸
構造：鉄筋コンクリート造地上9階
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

2016年2月下旬竣工

[161: 匿名さん]

158です。159さん、駐車場の情報ありがとうございます。
15000円くらいではあれば、特に高すぎるということはないなと感じました。
参考にさせていただきたいと思います。

[162: 契約済みさん]

皆さんは、川口の他の新築マンションのモデルルームも拝見されましたか？

[163: 匿名さん]

ここ一択でしょう。

[164: 匿名さん]

156さんのご意見がちょっと気になりました。
突然の災害の場合の修繕費ってどうなるのかなと。
このマンションだけではなく、どこに住んでいてもどの程度の規模のマンションでも、
非常時に必要になったら修繕費などが集められるのだとは思うのですが、
世帯数が少ないと、やはり負担は大きくなるのかなと。
価格的に安いとのことなので、高い物件を買ったと思って、
いくらかでも積み立てておくのが得策かなとは思います。

[165: 購入検討中さん]

ここみてブランズ戻ったかた、いらっしゃいます？

[166: 匿名さん]

トイレが残念。PSの位置的に仕方ないけど、配水管（灰色）が丸見え。
二重床ではないので仕方ないけれど。
昔の団地を彷彿とさせます。

[167: 匿名さん]

値段、もう少し安くてもいいと思います。
公園が近くにあったり荒川の土手が近いのも自然に触れることができるので良いですね。
ここは、サイクルポートがあるのがいいと思いました。
平置きなので出し入れがラク。

[168: 匿名さん]

このマンションは川口駅まで途方何分でしょうか？

[169: 購入検討中さん [女性 20代]]

低層階の残ってる部屋だとお向かいの窓と対面なのが気になってしまって。既に買った方は気になりませんか？

[170: 契約済みさん]

>>168
自分のお部屋の玄関から改札までは20分以上かかりますよ？
歩くの遅いのでしょうかね。。。

駅近をご希望でしたら、駅前に東急さんのブランズが出来ますのでそちらをオススメしますw

[171: 匿名さん]

>>168
最短裏道ルートを検索し歩くと15分くらいですかね…

[172: 匿名さん]

>164さん
今回の震災でことさら不安が募っておりますが、地震でマンションが損壊した場合、修繕費は地震保険等で補償される事はないのでしょうか？
地震保険で査定の対象となるのは建物を支える柱と、はりなど、マンションの主要構造部だそうなので全額という訳にはいかないでしょうが、ある程度の補償は受けられると思いますが住人の負担する額が大きいのでしょうか。

[173: 匿名さん]

楽しみだね

[174: 匿名さん]

マンション全体の地震保険なるものがあるのですか。
あるとしたら、だれが払っているのか、管理費に込みなのか。
そういう話題ってあまり耳にしたことがなかったです。
たぶん、部屋の内部については個人個人の保険が適用されるのだろうけど。

共用部分防災備蓄や防災グッズの備えはあるようですけど、構造面はどうなっているのですか？
免震？耐震？ホームページで説明が見つかりませんでした。

[175: 匿名さん]

ペット可なので仕方ありませんが、マンション一階から動物園のような匂いがすごくて気分が萎えます。
ベランダも同様です。
新築マンションでペット可は近年当たり前のようですが、住んでみて分かる苦痛があります。

[176: 匿名さん]

完売か？

[177: 匿名さん]

もうそんなに

[178: 匿名さん]

とっくに完売だよ

[179: 購入経験者さん]

上の階の住人の足音（跳ねてる？）が、ドンドン響いて辛い。
平日、土日祝日構わず早朝から夜遅くまで続き、特に寝室の上でやられると
強制的に起こされるから眠れなくてノイローゼになりそう。

小さい子供がいるにしても、常識の範囲から限度を超えすぎてる感じ。

挨拶に来てくれなかったから、夫婦なのか、子供がいるのか、そもそも日本人なのか、
どんな人間か分からないので、「●号室の騒音が辛い」と部屋指定で管理会社に陳情するのも怖い。

入居時に「生活音に気を付けましょう」の張り紙が少しの間貼られていたけど、
それがなくなってから本格的にドンドン容赦なくなってきた。

調査会社に依頼して、騒音のデータを揃えて裁判で賠償金勝ち取った例もあるみたいだけど、
時間関係なく、子供がいたとしても注意もしない、そういう騒音出しても
まったく平気な精神構造の相手だから、逆恨みされて、どんな報復を受けるかわからないから怖い。

せっかくマンションを買って、賃貸よりも辛い思いをするとは思わなかった。
木造マンションじゃないのに、まさかこんなに上の階の騒音が響くとは思わなかった。

夫が仕事のストレスと寝不足が限界にきて、この前夜、あまりにもドタンドタン、
長時間続いていたとき、包丁持って注意に行くって発狂しそうだったのを
体をはって必死に止めたこともあって、私も精神的にもう限界。

せめて「生活音に注意」の貼り紙、当初みたいにエレベーターの中と1Ｆの乗り口、
目立つ場所にまた貼って欲ってもらうように陳情してみようかな。。。

「うちは騒音出してない！目障り！」みたいなクレームが来て、最初のを剥がしたのかもしれないけど、
命を削られて、ノイローゼ寸前の人間がいるんだから、せめて貼っておくぐらいは許して欲しいよ。

[180: 匿名さん]

そんなにうるさいなら恐れず管理人に言いましょう。

[一部テキストを削除しました。]