オーベル川口エアーズ

[匿名さん]

川口駅から徒歩13分だそうです。周辺は住宅地のようで公園が近いようです。

公式URL：http://www.ober.jp/kawaguchi/

住所：埼玉県川口市飯塚三丁目198番他
売主：大成有楽不動産株式会社
戸数：78戸
構造：鉄筋コンクリート造地上9階
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

2016年2月下旬竣工

[189: 匿名さん]

全く同感

[190: 匿名さん]

義母が訪ねてきたとき、管理人の男性に挨拶したけど無視されたらしく、「なんかあの管理人さん無愛想ねぇ」って言われてしまった。恥ずかしくてもうやるせなかった。管理人研修がこの前あったみたいだけど、あの歳まで変わらないんだから根本的な礼儀とかその辺は死ぬまで治らないし、治す気もないと思う。本当に辞めてほしい。あの管理人とすれ違うだけでも憂鬱になるし、その日1日が嫌な気持ちになる。なんで高いお金払ってこんな思いしなくちゃいけないんだろう。早く最低限挨拶だけはできる、代わりの人呼んでほしい。

[191: 匿名さん]

私も住人。あの管理人さん嫌い。
前の人がすごく良かったから余計印象悪い。
何でこっちが気使って挨拶しなきゃならないのって思う。
よっぽど大成有楽に苦情言おうかと思ってた。
自分だけじゃなかったんだー！理事会で交代させたい。

[192: 評判気になるさん]

このマンションの4階が売りに出されてますが、新築時の価格より500万以上高い値段で出てますよね。
一番狭いタイプの部屋で値上がりしてるって、このマンションはそんなに資産価値あるんでしょうかね？

[193: マンション検討中さん]

>>187 マンションの作りがわるいさん
同感です。
天井が高いと嬉しく思っていたのですが、上階の足音がすごく聞こえてきます。
夜中など上階の人が忍足で歩いて下さっていると思うのですが、それでもソロソロと音が聞こえ、尚且つ動きが揺れが分かるほどです。
大規模修繕の際などに、何かマンション側から策を講じてもらいたいものです。

[194: 匿名さん]

防音マットを床に敷いている方は多いと思いますが、遮音材や吸音材を貼ってる方はいますか？

[195: 匿名さん]

ほぼ毎晩、2階か3階辺りで壁や床（天井？）を叩く音が聞こえてきます。
不満があるのなら、管理会社のオーベルやその相手に口で言えばいいのに、叩くって最悪ですよね。

[196: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[197: 匿名さん]

2階か3階あたりですよね、全く同じ様に感じていました。子供の走り回るドタドタ音に対して、更にどこかからドン！みたいな。
うちも聞こえてきます。走り回る場合は何か敷いて欲しいですね

[198: 名無しさん]

ウチは床にパズルマットを敷いています。
ですが上の階から聞こえてくる音が、ドスンと凄く響きます。更にドタバタ聞こえてくる時には照明が揺れており、気が滅入っています。

このままでは頭がおかしくなりそうなので、天井に吸音材を貼ることにしました。
寝室の半分ぐらいに貼り終えたところですが、かなり軽減されました。

キッチリや廊下、トイレやお風呂などは天井が厚くなっていますが、リビングや各部屋はスラブ厚（？）に壁紙が直貼りで、遮音材や吸音材などが無いのだと思います。
しかもスラブ厚というものの平均値が、埼玉県は1番薄い！！

[199: 名無しさん]

>>198 名無しさん
展示場で床や壁の構造をしっかり確認し、信用して買ったのに残念です
隣の音は聞こえてこないので、壁に関しては秀逸ですね
床や天井はその薄い部分が問題です

[200: 匿名さん]

スリッパを履いたり絨毯を敷く。
そもそも気を使って欲しい。

[201: 匿名さん]

各住戸分かっているならその方に注意したらいいと思いますが、そうもいかないのでしょうか。
また上の階ばかり注意喚起されていますが下の階の音は上に響きます。1階の音は2階に響く構造ですし。
2階3階あたりということは極論住戸が分かっているということでしょうね。
マンションですし、無音は難しいですけどお互いに気をつけなければ集合住宅に住むのは難しいと思います。
日本の方じゃない方もいますしね、生活習慣が違うし考え方も様々でしょうから。

[202: 匿名]

>>201 匿名さん
私が思うにこのマンションは殆どの世帯が、家族の為に賃貸から分譲で購入されたと思います。
それも展示場で、騒音対策が手厚くなされているという説明のもとに、信用しまだ建設中の段階で購入されたと思います。

マンションという性質上、お互いに気を使うのも当然ではありますが、自宅でくつろげる空間のイメージに、ひそひそと気を使うことを想像して購入した方はいますか？

壁を叩くより、販売元や管理会社に対し集団で訴えるべきだと私は思います。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん
201の投稿した者です。
販売時点で防音、騒音に対する説明がされていたのですね。そうなってくると話が変わってきますよね。
販売元や管理会社に説明を求めて良いように思います。

私どもはマンションはこんなものかと思って生活に入りましたので、戸建てに比べたらやはり気を遣い生活もせざるを得ないのかなと思ってました。
二重天井ですが、二重床ではないので余計響くんでしょうかね。

気を遣いながら生活するというのは確かに疲れますよね。騒音がするから壁を叩くとかではなく、訴えるべきだと私も思います。

[204: マンコミュファンさん]

やめてよ！
資産価値が下がるじゃない！！

[205: 匿名]

>>203 匿名さん
確かに上の階に響く音や振動もありますが、下の階へ響く音や振動の方が断然大きいものです。

また、下から聞こえてくる音に対し、下の部屋から天井に防音をする事は困難です。
それぞれの部屋で床の防音対策をしておけば、下の階の音も軽減できると思います。

[206: 匿名さん]

ここのマンションの作りはそんなに悪くはないと思いますよ。タワマンなんてもっと響きます、乾式壁などを使ってますからね、お隣さんの生活音まで聞こえてきたりします。
ちょっと厚手の絨毯などを敷きつめたりすればだいぶ軽減されると思います。
フローリングの感じが好きと言う場合もあるかと思いますが、床を響かせている生活をしているかもしれないと自己で感じた場合はフカフカの絨毯などで対策をするだけでほとんど解決するのではないかと思います。

[208: 名無しさん]

上の階の風呂入ってる音丸聞こえなんだけど、これってフツーなわけ？

[209: 匿名さん]

うちは隣接する部屋の人の気配すら感じず静かに暮らしています。大変満足していますよ。