県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[954: 匿名さん]

[NO.950～当レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[955: 検討者さん]

YKKのサッシを選ぶと標準のガラスは断熱と遮熱どちらになりますか？
カタログには断熱と記載がありますが、ブログなど見ると指定無しで全て遮熱というのも見たので今現在の標準はどちらなのかなと思いました。
もし御存知の方がいれば教えて下さい！

[956: 匿名さん]

>>955
標準だと遮熱のようです。

地域に差はありますが、埼玉は極寒の地ってほど冷えないからですかね

[957: 検討者さん]

>>956 匿名さん

ありがとうございます！
西日が気になって、遮熱が良かったので嬉しいです。

[958: 名無しさん]

県民共済住宅で扱っている「フラット瓦」というものは、色褪せや耐用年数などどうでしょうか？
「ルーガ」という物だと街中でよく見る、何年かすると色がくすんだような劣化が見られる屋根ですよね
それとも材質より瓦の形状によって雨が流れにくく苔がついたりしてしまうのでしょうか？

[959: 入居住みさん]

>>958 名無しさん
うちは10年たちますが、特に気になりません。

[960: 名無しさん]

フラット瓦を使用する場合は太陽光パネルを使用する場合が多いんじゃなかたっけ？

[961: 名無しさん]

>>958
フラット瓦は他の日本瓦やプライム40と同じ所謂粘土浅瓦です。
耐久性などはどれも同じですね。ただ、フラット瓦は起伏が少ないので防水性能に
不安があるという建築士さんもいます。

ルーガはスレートの一種です。
一昔前のスレートに比べれば耐久性は飛躍的にに向上しているようですが、
それでも粘土瓦には敵いません。
新品時の表面コートはある程度の耐久性がありますが、20年経て塗装しなおした場合、
その後は10～15年程度の対候性でしょう。それも職人の塗装技術により差が出て、縁切りを
怠ったりすると雨漏りにも繋がります。
しかし、軽さがもたらす地震へのメリットは粘土瓦にはない魅力といえます。

[962: 名無しさん]

>>959 >>960 >>961

ありがとうございます。参考にさせていただきます！

[963: 戸建て検討中さん]

写真

[964: 名無しさん]

パナソニックの太陽光230ss(VBHN230SJ41)
うちに付けたパネルのデータが欲しいと頼んでもらったのがこれ。
230ssだと平均的なもので240〜242wくらいだそうだ。
参考まで。

[965: 匿名さん]

これから太陽光のせる人っているの？

[966: 通りがかりさん]

6キロ載せます 只今建設中

[967: 戸建て検討中さん]

太陽光をつけられる屋根なのにつけないのって、この先は時代遅れってなりそうだけどさー。
ここの設計士はやりたいって言わないと勧めてはこないね。面倒なんかね？

国の施策だとエネルギー収支がプラマイゼロになるのを標準にするらしい。だから住宅展示場とか行くと太陽光は当たり前に付いてるしね。
目先の売電の収入だけ見て太陽光いらないとか言ってると、トータルで損するってあっちでもこっちでも言われたよ。

[968: 匿名さん]

阿部興業のドアの色を変更された方に質問です
オプション対応表に
色変更は二万/式と書いてありますが、
一枚につきでしょうか？
また形によっても値段変わらないということでしょうか？？
ご存知の方ご返答お願いします(＞人＜;)

[969: 名無しさん]

住宅展示場のモデルハウスは、付けられるオプションはフル装備で付いてますよ
県民の設計士さんは太陽光に限らずオプション勧めてくることはあまり無いような…

自分も迷ってますが、最近太陽光業者が次々破綻しているというニュースを見るのでちょっと心配です

[970: 名無しさん]

確かに太陽光専業の業者はつぶれたりしてるかも。あと、事業用の太陽光発電を作って電気を売ったりしてる業者。あとは新電力かな？

家建てているときに建築会社で付けずに太陽光の業者で付けるっていうのを聞くけど、そういうのってリスク高いんじゃない？その会社10年後にあるのかな？
県民だったら10年たってもありそうだし、メーカーもパナソニックと京セラならあるだろうし、家と一緒に買ったほうがいいんじゃないのー？って思う。

知り合いがだいぶ前に太陽光を太陽光専業のところで付けた。建築会社は少し高かったから別契約で。でも今はその太陽光の会社は連絡がとれないそうだ。

[971: 検討者さん]

三菱とかパナの国内メーカーも、いずれ太陽光から撤退したりしない？

電化製品で10年前のものを直してくれるとかあまり無いよね
部品が無くなって保証終了とか
TVも携帯も手を引いた国内メーカーあるし

でも10年もたてば元がとれるかな

[972: 匿名さん]

>>966 通りがかりさん

いるんだー

最近建った県民の家で載せてるの見かけないや。
うちは四年前に建てたから流行りに乗って、載せてしまったけど。
載せなくても良かったわー。

[973: 匿名さん]

10年ではまだ元はとれないでしょうね。
そして10年越えたあたりからメンテナンスに金がかかり始めます。
ハウスメーカーのようにオマケで付いてくるならいいですが、県民でわざわざローンに組み込んでまでは載せるメリットは少ないかな。

県民でも一時期は10軒中6軒は載せていたそうで。うちはそれに乗っかりました。

震災から10年あたりで１つの区切りというか太陽光載せた家の賛否がどうなっているか気になるところです。

[974: 匿名さん]

オマケで付けてくれる、って…

タダなわけないじゃん、本体価格に入ってるんだよ。展示場の費用も買わない人へのDMも来場プレゼントも。

[975: 匿名さん]

>>973 匿名さん

もしよかったら実際のデータをおしえてもらえませんか？

・搭載キロ数と方位
・メーカー名
・売電単価
・年間発電KWh
・自家消費KWh
・売電KWh

県民の太陽光OPにはモニターが付いていて、データが見られるとききました。

[976: 検討者さん]

太陽光は、外観によって似合う似合わないがあるような

シンプルモダンな片流れ屋根には似合うけど、洋風な外観にはあんまり…
県民ではないけど、屋根と一体型の太陽光も今はありますよね
あれとか、カーポートの屋根全面とかに載ってるのはかっこいいんだけどなぁ

[977: 匿名さん]

>>974 匿名さん
そんなのわかってますよ。
今契約すれば、太陽光つけますって散々やってるから、その話。
話の流れからそれくらいわかるでしょ。

[978: 匿名さん]

>>975 匿名さん
簡単に確認できるのが便利ですが、こんな場で公開はしていません。
以前転用されて散々でした。
詳しい情報はアメブロでやっています。

[979: 名無しさん]

うちも太陽光載せてるけど、そんな情報をここで提供したくないわなw
全く同じケースなんてありえないから参考にもならんし。
メーカーにシュミレーションしてもらったほうがいいよ。

[980: 匿名さん]

やはり、発電効率が良いのは真南方角で障害物がないのがベストです。
現実として理想の８０％以上叶っていればいいのでは。

我が家は少し南西気味なので理想の９０％程かな。
売電単価が４２円/KWhで実計算してみると７年程でイニシャルコストが回収できそうです。
また、太陽が出ている時に電気を使うよう工夫すれば回収期限が短くなるかもしれません。

非常時の災害を考えると取り付けた方が良いような気が？

[981: 入居済みさん]

>非常時の災害を考えると取り付けた方が良いような気が？

はあ～？？？
非常時の災害？？？ってｗｗｗ

[982: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[983: 匿名さん]

その災害時や非常時に役立つどころか足を引っ張らないかも心配。

[984: 検討者さん]

エコワンを検討しているのですが
災害時電気が止まったときにガスだけ使う際、100v電源が必要とあるのですが
100v電源とはどんなものなのでしょうか？
御存知の方いたら教えて下さい
ちなみにプロパンです

[985: 匿名さん]

やーっと契約できた。でも、もう次建てる時があっても建てない！！！

[986: 匿名さん]

>>985 匿名さん

大変だったのかな？

うちは30年後にはまた老後用に建てたいな。

[987: 名無しさん]

すみません。ネット環境はみなさんどうしましたか？
やっぱり必要でしょうか？
配線は監督さんと相談するのはわかっていたのですが、契約前に設計士さんに聞いてみたら、スマホのようにタブレットもルーターなくて使えるし、壁の中に線を通してどこかにルーターおいて各部屋は無線LANでできるっていうのも必要ないでしょうねって言われました。

[988: 匿名さん]

ちょっと何言ってるかわかりませんね

[989: 着工しました]

着工後2週間が過ぎました。
契約後にも、仕様等色々変更が可能と聞きました。

オプションの引き違い戸を、標準の片引きに変更し、室内窓を設置することができるでしょうか。柱の位置が代わり、壁が作られることになります。

[990: 匿名さん]

>>989 着工しましたさん

誰が変更可能と言っていたんですか？

[991: 通りがかりさん]

>>989 着工しましたさん

図面が変わるからできないもしくは、一旦工事とめて建築確認取りなおす必要があるね。まぁ現場監督に相談だ！

[992: 匿名さん]

>>989 着工しましたさん

出来ないよ。
誰がそんなの可能なんて言ってたの。

[993: 戸建て検討中さん]

>>989 着工しましたさん

ただ単純に扉の色を変えるだとかメーカーを変えるだとかはあくまでも監督さんのご好意により変更できる場合もありますが
柱の位置が変わったり、新規で窓を増やす場合は確認申請の取り直しが必要になる可能性が高いので厳しいです。取り直しする場合は申請料の実費と１ヶ月程度の工事中断となりますので
よほどの理由がない限り断られると思いますよ
また、窓も新規でなく大きさの変更であれば構造に支障がないかぎり変更ができることはあります

[994: e戸建てファンさん]

>>989 着工しましたさん

うちは上棟後にバルコニーの奥行を拡大してもらいました。
設計状況にもよると思うので、ここで聞くより、まずは監督さんに
相談した方が早いですよ。

[995: 匿名さん]

電気のコンセント位置や、スイッチ位置で成功したこと、失敗したことありましたら教えて下さい。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん

>>995 匿名さん
キッチンやテレビ周りは多く。
テレビ周り4口に増やしましたが、すでに足りません。
クローゼットや収納内にコンセントつけると便利。うちはそこで掃除機充電しています。
ベッドの位置が決まっているのなら、ベッドの高さでコンセントやスイッチあると便利。

[997: e戸建てファンさん]

うちもテレビ周り４口ですけど、１０口あっても足りないくらいです。
あと、キッチンの調理カウンター傍に付け忘れたのは大失敗でした。

便利なのは外周りのコンセントです。庭でオーブン料理したり、
寒い時期に外で一服する際、ファンヒーターやカーボンヒーターで暖をとれます。
あと駐車スペース傍にもあると便利です。車用掃除機を繋いだり
バッテリーあがり等の非常時に充電器を繋げますし、将来、電気自動車に
乗り換えた時にも使えます。
それからダイニングテーブルの傍にも複数あると便利です。
ポータブルIHコンロやホットプレートが使えますし、携帯電話や
タブレット等充電しつつ手元に置いておけます。

[998: 入居済み]

コンセントは外部も良く検討した方が良いと思います、当方都市ガスが入って居り、ガス仕様にしましたが、ＩＨ 用のコンセントも付けました。
それから、バルコニーにも照明やコンセントとかも検討した方が良いかと思います。

[1002: 名無しさん]

南海プライウッドのテレビボード導入された方に質問です。
工賃(取り付け費)はおいくらでしたか？
うちは44.000円と言われたのですが皆さんそうなのでしょうか？
担当の設計士さんのミスが多く間違えていないか不安です。

ちなみに同じ部屋に二箇所同じような台を作る予定なのですが、それぞれ44.000円かかるみたいです。

[1003: 匿名さん]

キッチン どこにしましたか？
タカラにしようかと思ったんですが、オプションいれたら結構かかりそうで、他も見積もりとったほうがいいかなと迷っています。

[1004: 匿名さん]

ウチはウッドワンにしましたよ。

面倒くさかったり、時間はかかりますが、迷うようなら見積もりだけでもとっておいてから選択してはいかがでしょうか？

ウッドワンもI型のスイージーなら標準扱いでした。

[1005: 匿名さん]

現在間取りの検討が終わり、屋根の取り決めを行うところです。
当然、太陽光の話も出てくる訳ですが、取り付ける割合はどのくらいでしょうね？

[1007: 匿名さん]

なんだか最近の人は、質問するだけして放置だね。前まではこんなことなくて楽しく話しできたのに。
お礼言えとは思わないけど、せっかく答えてたなんの反応もなくて答える気にならんわ。

[1009: 名無しさん]

>>1004 匿名さん
ありがとうございます！
ウッドワンの選択肢なかったです。
やっぱりいいですか？
クリナップとタカラしか考えてもなかったです。。

[1010: 検討者さん]

http://www.fit.go.jp/statistics/public_sp.html

住宅用の太陽光発電は普通に伸びているようですよ。ZEHとか次世代基準だと付けるのが当たり前みたいですね。

[1011: 匿名さん]

>>1010
参考になります。ありがとうございました。

[1012: 戸建て検討中さん]

外壁と屋根材は何にしましたか？

[1013: 匿名さん]

>>1012 戸建て検討中さん
パワーボード、モニエースです

[1014: 戸建て検討中さん]

キッチンをLIXILにして、セラミックトップにしたかたいますか？

オプション代はいくらかかったでしょうか？

[1015: e戸建てファンさん]

質問して回答があったにも関わらず、礼の一言もない人が多いのは如何なものか。

[1016: 評判気になるさん]

>>1015 e戸建てファンさん

そんなの今さら言ったところでどうもならない

[1017: 入居済みさん]

いや、どうにもならないとかじゃなくて
そういう無礼な輩は質問するなって思うよ

[1018: 入居済みさん]

礼を返さない馬鹿に共通しているのは
アホな質問ってことだな
設計士に聞けば済むこととかね

[1019: 通りがかりさん]

>>1017 入居済みさん
じゃ応えなければよし

[1020: 住んでますさん]

>>1018 入居済みさん

設計士に聞かない人もいるんだよ。
県民で検討してない、契約してない、打ち合わせ中でもない、他社の営業とかが質問してることあるからね。情報収集のために。

[1021: 住んでますさん]

>>1020 住んでますさん

聞かないではなく、聞けないでした。

[1022: 匿名さん]

県民の太陽光の業者から連絡が来て平成28年度の売電単価、間に合うって。完成は29年度だけど認定なんとかと東電の手続きが終わればいいらしい。無理かもって思っていたからラッキーです。

[1023: 匿名さん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[1024: 匿名さん]

>>1017
こんな輩に限って、質問に答えようともしないで揚げ足取る嫌な人間では。
礼がなければ次回から答えなければいいだけで、第三者が言うべきでない。

[1025: e戸建てファンさん]

>>1024
1017氏のレスが正しい。
質問者は不特定多数の第三者が見れる掲示板に書き込んでるわけで、
その中から回答者が現れるんだから、キミの指摘は間違ってるよ。
礼をする人もいれば、失礼の輩もいるわけで、結果を見なければ
分からない事を回答前に判断できないでしょ。
正論に対して「こんな輩に限って、質問に答えようともしないで揚げ足取る嫌な人間では。」
等と憶測の書き込みをする神経が理解できんね。
キミの論理からすると、いずれ誰も回答しなくなってしまうよ。

[1026: 通りがかりさん]

皆さん、屋根材はどのメーカーの何を選びましたか？

[1027: 入居済みさん]

↑空気読んで質問しろよ！

[1028: 口コミ知りたいさん]

>>1025 e戸建てファンさん

ほっときなよ面倒くさいよ。

>>1026
屋根材はルーガはおすすめしないと言ってましたよ。

[1029: 通りがかりさん]

>>1028 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
KMEWのルーガは何でおすすめされないんですか？

[1030: 匿名さん]

>>1026 通りがかりさん
モニエースにしました。

[1031: 通りがかりさん]

瓦だとモニエースが一番いいですかー？

[1032: 匿名さん]

>>1031 通りがかりさん　どうでしょう？フラットなのは割れやすいと聞きました。人気ありそうだったのでモニエースにしました。

[1033: e戸建てファンさん]

遮熱効果を求めるのであれば、起伏があって明るい色の瓦が良いです。
それと、S型断面瓦の方が平型瓦より排水性能に優れます。

[1034: 匿名さん]

平面瓦は太陽光パネルを載せる時に使用すると思っていたが。

[1035: 通りがかりさん]

そんな事はない。デザインで選ぶ人間もいる。

[1036: 匿名さん]

１坪まで標準と聞いてたからお願いした吹き抜けが
仕様変更でオプション扱いになったって急に言われた
もともといらなかったから無くすか悩むな

[1037: 通りがかりさん]

>>1029 通りがかりさん
ノーメンテじゃないからです

[1038: 口コミ知りたいさん]

他に最近の仕様変更なにがありますか？

[1039: 匿名さん]

去年のですが、何かかわりましたかね？

[1040: 建築中さん]

こんにちは。
今壁紙の選定に入ったところです。
先日監督から、リリカラの50ページくらいのサンプルバインダーを渡されました。
壁紙はこのバインダーのカタログからしか選べないのでしょうか。
アクセントとして白以外の色も取り入れたいのですが、ピンとくる色がなく…
幼子がおり、なかなかショールームの方へは向かえません。
どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。

[1041: 匿名さん]

俺はそれ(オレンジのバインダー)とは別にリリカラのバインダー(2倍超厚い)も渡されてそこから選んだよ。でも、どっちにしろカタログと実物はイメージが違うからショールーム行くことをお勧めしますよ。

[1042: 名無しさん]

>>1040 建築中さん
いいえ、リリカラのショールームに展示されているほとんどの壁紙の中から選べます。
一部高級なものがありそれは料金をプラスしないと選べません。

[1043: 建築中さん]

>>1041 匿名さん
アドバイスありがとうございます！
他のカタログもあるということで、明日監督さんに聞いてみたいと思います！

>>1042 匿名さん
そうなのですね！！あのバインダーだけだと思っていたので、びっくりしました…
選択肢を絞ってくれたのかもしれませんが、やっぱり選択肢は多い方がいいです。
ありがとうございました！

[1044: 名無しさん]

>>1043 建築中さん
リリカラまで出向けないようなら、ほぼすべての壁紙がネットから見られますよ。
リリカラに直接電話なりで話をすればサンプルも郵送してくれます。
私は先にネットからオンラインカタログのようなものをみて、候補を絞ってサンプルをもらって、そのあとでリリカラのショールームに行きました。

最近の話ですが、また変わっているかもしれませんのでご参考までに。

[1045: 建築中]

>>1044 名無しさん
さっそくリリカラのサイトを見始めてみました！
確かに画面上と実物では全く異なりますものね。
A4サイズくらいのがサンプルでいただけるなんてありがたいです。
いくつか取り寄せてみようと思います。ありがとうございました！

[1046: 戸建て検討中さん]

予約前に確認したいのでご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。
標準エアコン2台の他に県民共済でエアコンを買ってつけた時は販売価格に工事費がプラスされますか？
またそれは提携ローンの中に組み込めるのでしょうか？カーテンは別請求ですよね？？

[1047: 入居済みさん]

エアコンは工事費込みの価格だろ？！
契約時に含まれてるならローンに組み込めるだろうよ
カーテンは白根

[1048: 通りがかりさん]

大壁物入れの奥行きって何センチとかって細かく指定出来るんでしょうか？90だと深すぎて、60くらいが良いな、と考えたんですが、そもそもそんな指定は県民共済で出来ますか？

[1049: 通りがかりさん]

耐震性などに支障がない限り、物入れの奥行きは自由に指定できますよ。
パントリーなんかは浅い方が使いやすいかもしれませんね。

[1050: 名無しさん]

>>1046 戸建て検討中さん
県民で購入するのであれば、すべてローンに組み込めます。
工事費は設置場所によってはプラスがありますが基本的には提示額が込み込みの価格です。安いですよ。

カーテンは選んだタイミングによるそうです。早くに決まれば込みにできなくはないですが、その段階で決めるのは難しいです、外構などの雑費としてある程度プラスしてローンを組む方がほとんどですから、そこに組み込むことは可能といえば可能です。

[1051: 名無しさん]

>>1048 通りがかりさん

指定できます。あまり細かく数センチ単位は難しいですが、90,60とかそのような単位なら大丈夫ですよ。
我が家はほとんどが奥向きを狭めて背中合わせの収納になっています。とても便利ですし無駄な空間部分を活用できています。
互いにドアをつけてしまうと収納代金がかなりかさむのでご注意を。

[1052: 1046です]

>>1047 入居済みさん
ありがとうございます。安いので別で工事費だと思っていました。

>>1050 名無しさん
ありがとうございます。カーテンは難しそうですね。
頭金でそこそこ持っていかれるので現金を手元に少しでも残したいなと思いまして‥

お二人ともありがとうございました。

[1053: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]