県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3792: 匿名さん]

住み始めたばかりの時
PCのキーボードを打っていた手が妙に冷えて冷たくて
何だよ1種換気なんてこれじゃ全然意味ないじゃないと思ったのだけど
よく見たら何のことはない、エアコンのフラップが開いていたのでした

当時は外構工事の関係で室外機を置けなかったのでエアコンは使っておらず
多分設置工事の試運転の際に、電源を落とすタイミングが早すぎて
フラップが閉まりきらない内に止まってしまったのかと

結果そこを閉じたら今までの冷たさがまるで嘘みたいになくなったのだけど
3種換気で入って来る外気がその時の風と同じだとすると
確かに寒いのではないかと思います

[3793: 匿名さん]

エアコンって外の空気は入らないけど？
仕組み知らないの？

[3794: 評判気になるさん]

>>3793 匿名さん
だとしたら外気ならもっと冷たいね

[3795: 匿名さん]

エアコンから外気が入るなんて嘘まで付いて3種換気を貶めたいの？
そもそも君の家は3種換気だったんじゃないの？

[3796: 匿名さん]

うちの親もエアコンで外気が入ってくると思ってたなー
まぁ最近は外気を入れる機種もあるけど

[3797: 匿名さん]

外壁の穴について書いている方がいて私も気になったので問い合わせました。
第一種では第一種換気の給気口＆排気口×階数＋浴室の排気口のみになります。
浴室は独立した換気扇になりますが、トイレは第一種換気に組み込まれるため独立した換気扇がありません（間取りによるかも）。
確かに外壁の穴がかなり少なくなるのはメリットですね。
ただ、キッチンと浴室の換気扇を使うと家の中が負圧になるのは気になるところです。

[3798: 名無しさん]

換気システムは断熱気密に直接関わらないけど、開口部が多いと全体の断熱下がるとは思うけどね。
開口部を極力減らしたいなら、ダクト式第一換気。
各階に排気と給気の2箇所だけだから。(風呂とキッチンは別。)

[3799: 匿名さん]

うげー
トイレの排気も潜熱交換されるのかよー
給気に混じるんでないの？

[3800: 検討板ユーザーさん]

>>3799 匿名さん
エアコンから外気が入らないのと同じで、空気自体は交わることなく熱だけ交換になるのではないですか？

[3801: 匿名さん]

＞確かに外壁の穴がかなり少なくなるのはメリットですね。

それなら3種換気も給気は窓枠にするといいよ

[3802: 匿名さん]

＞3800 検討板ユーザーさん
熱交換の仕組みを調べてみたら？

[3803: 匿名さん]

それで大丈夫ならいいんじゃないかな。

[3804: 名無しさん]

どうも一種換気にしたかったけど予算の関係で泣く泣く三種にした奴が必死だなwww

[3805: 匿名さん]

高気密高断熱住宅とは目的では無く手段に過ぎません。
目的は省エネです。
つまり省エネすることで光熱費と言うコストを削減するわけです。
そしてコスト削減を考えれば、１種換気では無く実は３種換気がオススメです。

１種換気は諸々のコストがかかります。
①初期導入費用
②フィルター代金(定期交換)
③熱交換素子代金(定期交換)
④運転の電気代
⑤修繕費用
⑥更改費用

さらにデメリットとして
①給気と排気のショートサーキットによる新鮮空気の汚染
②運転時の低周波による騒音
③毎月のフィルター清掃(永年)
④経年によるダクト内の汚れによる新鮮空気の汚染。

以上が第3種換気を積極的に選択したい理由です。

[3806: 匿名さん]

やっぱりダクト式３種が良かった！
一度変更された物が復活することはないのだろうか？

[3807: 匿名さん]

>>3806 匿名さん
ないでしょうね。コスト面だけでなく、断熱性や耐震性を上げた結果、ダクトの取り回しに余裕がなくなったのもダクト式廃止の理由と聞きました。

[3808: 検討板ユーザーさん]

オプションでもいいからダクト式第3種入れてくれたらいいのに。

[3809: 検討板ユーザーさん]

第3種でいいんだけど、ダクトレスっていうのがなぁ。
風呂とキッチンのシロッコファンが入ってる階ならいいかもけど、プロペラファンのトイレしかない階が不安。

[3810: 匿名さん]

ダクトレス3種はないわ～
１種のオプションで儲けたいのかと勘ぐってしまう

[3811: 口コミ知りたいさん]

>>3807 匿名さん
だとしたらオプションの第一種も出来ない気がするけど。
やっぱり目に見えない気付かれにくいところでコストダウンが1番の目的だと思う

[3812: 匿名さん]

>>3793 匿名さん
>>3795 匿名さん

あらあらごめんなさい、私の言葉が足りなかったようですね
当時、室内の壁にエアコンは取り付けられていたのですが
室外機は外構工事が終わってからの設置でしたので
外には室外機に繋ぐ用の配管だけがある状態
多分というか当たり前というか、冷気はそこから入っていたのだと思います
元々冬にエアコンを使う習慣がなくファンヒーターもあるという事で
後付け工事には何も心配していませんでした
フラップが開いていたのはちょっと気にはなっていましたが使わないし
如何せん室外機がない状態で電源入れて動かすなんて言語道断まぁいいかと･･･

そしたらマジで本当に手が冷たくて冷たくて
元々人よりかなりの寒がりではあるのですが異常に手だけが冷たくて
他の部屋にいてもそんな事感じないのにどうしてだろうと見渡して
試しに電源入れてみて、閉まるようなら閉めてみようと思い実行したら
解決に至ったという次第です。

1種だ3種だ見るまでその時の事はすっかり忘れていたのですが
読んでいたらふと思い出してね

貶めているように映りましたか？
そんな発想は微塵もありませんでしたが
気分を害してしまったなら無神経さを謝ります

[3813: 検討板ユーザーさん]

樹脂サッシだの断熱材だのと、施主は神経を使ってるのに、壁面が貫通孔ばかりでは …… などと素人的には思えてしまいます
最善の方法とは ……

[3814: 匿名さん]

それなら3種換気の給気は窓枠にするといいよ

[3815: 匿名さん]

現在、県民共済住宅検討中です。

太陽光パネル５kwくらい設置して、オール電化にしたいと思っています。
県民共済住宅の太陽光発電システムはどうですか？
良かった点、後悔している点ありましたら教えてください。

[3816: 通りがかりさん]

今、１ＫＷいくらなんだろう？私の場合はＫＷ／４２円だったので元手が回収出来たようです。
勿論、発電効率の関係もありましょう。（真南向き、障害物なし）

今後は蓄電池を設けて非常時と夜間使用でコスト削減に努めたいと思ってます。

[3817: 匿名さん]

>>3816

ありがとうございます。
うちも発電効率は悪くなさそうなので付けたいと思うのですが
オプションで付けるか、屋根の保証を捨てて建築後に他メーカーで付けるか
最近の電気料金高騰でガス併用の方が良いのか…色々考えてしまいます。

蓄電池まで設置するのが理想ですが、まだまだ高額でうちは無理です。
でもいつかは欲しいですね。

[3818: 通りがかりさん]

県民の壁断熱では一択となるグラスウール。
袋入りよりも、裸の方が隙間ない施工ができると確信！さらに、サッシ窓枠付近の隙間に詰め込んだりすればなおよし、と。
県民では、やってくれないでしょうが

[3819: 匿名さん]

窓枠回りの隙間にはグラスウールは充填しますよ

[3820: 戸建て検討中さん]

標準装備だったものがオプションになったってのはあるけど
ウッドショック費が撤廃されたんだ　すごいな
みんな殺到して完成まで2年待ちとかになってないの？

[3821: 匿名さん]

>>3820
初めはそう思ったけど、自分がしたかった仕様にすると
前より高くなってるな。
オプションになっただけならまだしも、仕様変更されて
選択すらできなくなってる物もある。
うちの場合、換気システムが致命的。

[3822: 検討板ユーザーさん]

>>3820 さん

そもそも通常でどれくらいで建つんだろうね
2021年の12月に初回相談行ったときは、混んでて1年半はかかるって言われたけど
各種給付金やローン控除がどんどん改悪されていくし、更に混んでそう

[3823: 口コミ知りたいさん]

今は1年ちょっとって先月聞いたぞ。

[3824: 匿名さん]

とにかく設計士の打ち合わせがボトルネックなので
土日しか打ち合わせできない家庭だと1年半～2年くらい掛かると思う
土日希望だと次の打ち合わせは最短2ヶ月後ですね～とか言われる
平日に打ち合わせすれば1年以内に完成だよ

[3825: 匿名さん]

契約後も大工不足で待たされる

[3826: 通りがかりさん]

発注から１年、２年になると思わぬ家庭環境、会社等の諸事情が表れ
混迷をきたすかもね。来年の話になると？

[3827: 居住者さん]

ウチは土日組みだったけどほぼ１年。
ただし自分は途中からココナラで別の設計士さんにも助言をもらいながら進めてた。
あくまでも助言とラフ案までで。
担当設計の方に気分を害されても困るので言わなかったけど、
県民はこちらから提案していかないと反応が鈍いと聞いていたのもあって。

間取りで堂々巡りになるケースなんかは
別の設計士さんと詰めた提案を、県民の担当設計さんにぶつけて
図面化してもらってたので割とループするケースは少なかったかな。
設計士が２人いるような感じだし。倍速いとまでは言わないけど。

[3828: 匿名さん]

自分の場合は土日限定で
最初の申し込みから契約までが約9ケ月
打ち合わせは10回くらいだったかと思う
そして契約から引き渡しまでの期間は7ケ月弱だった

通勤途中に後から建て始めたお家が続々と完成していくのを見ながら
「いいの！県民の家は親方さんや職人さん達が丁寧なの！多分！」と
羨ましく思う気持ちを宥めていたのも良い思い出

[3829: 通りがかりさん]

ズバリ、この夏（Ｒ５.７～８）に申し込みをし、年末に契約をしたとした場合、いつ頃、入居できると予測されますか？だいたいのところ

[3830: 匿名さん]

壁の下地補強の合板の厚みは12mmでしょうか？
後日、棚を自作する予定で入れてもらいました
ネジの長さは石膏ボード厚みも計算に入れてですよね？

[3831: 口コミ知りたいさん]

うちは申し込みしてから打ち合わせ開始まで5ヶ月かかり、契約までは更に５ヶ月かかりました。

[3832: 通りがかりさん]

>>3829 通りがかりさん
来年の9月くらいじゃないかな

[3833: 匿名さん]

TwitterにもうすぐLIXILのキッチンがリシェルSIからノクトにダウングレードされるって情報がありましたが本当ですか？
契約が遅くなると標準仕様がどんどん悪くなって行きそうですね…

[3834: 通りがかりさん]

県民共済で契約済みなのですが、コンセント計画大変じゃないですか？
参考にしたサイトとかあったら教えて頂きたいです。

[3835: 匿名さん]

>>3834 通りがかりさん
コンセントと照明はこれで良いか長い時間悩みました、大変ですよね。
サイトは県民共済住宅のアメブロなどを参考にしましたが、
設置して良かったと思った場所は玄関、階段登った廊下、収納内、洗面所の足元ですかね。
長い時間悩んだので、いらなかったと思う場所はまだないです。
家具の設置、自分の生活スタイル、将来の変化を想像しながら考えると自然と決まっていきました。
掃除機コード有りかコードレスか、ロボット使うか、テレビ設置の方法など気をつけたほうが良いかなと思います。
設置の高さも気をつけて、マルチメディアコンセントとかなら余計に。

[3836: 口コミ知りたいさん]

>>3835 匿名さん
お返事ありがとうございます。
やはりアメブロを漁るのが一番なんですね！

人感センサーライトを採用している方を見るのですが、
>>3835 匿名さん　は採用されましたか？

[3837: 通りがかりさん]

横からだけどセンサーライトはつけて正解だったよ
玄関と寝室でないフロアのトイレにつけた

[3838: 匿名さん]

>>3836 口コミ知りたいさん
アメブロや検索に引っかかる県民のブログは可能な限り漁りましたね、壁紙も悩みますよ。
センサーは階段、玄関、玄関ポーチに採用しました。
私はトイレは途中で消えるのが嫌なので外しました、廊下も元々暗いままで歩くのが習慣になっているので外しました。
階段のセンサーは敏感で関係ない時にも点灯してしまいますが、やっぱり便利です。
玄関ポーチも付けて良かったですね。

[3839: 通りがかりさん]

インスタで#コンセントで調べるといっぱいでます。コンセントの場所は注文住宅共通ですからね

[3840: 落合豊]

>>3839 通りがかりさん
人感センサーライトとそうじゃないのを動線内に混ぜないようにした方が良いです。例えば、玄関は人感センサーなのに階段は手動だと、確実に階段のライトを消し忘れます。

[3841: 通りがかりさん]

ギリコロナ前に建てました。仕様が色々変更しているようですが、絶対オススメは
・断熱材は吹付け
・外壁はALC
・床材は(突板ではなく)挽き板(我が家は朝日ウッドテック)
とにかく夏涼しく、冬暖かいのが満足です。