県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3572: 匿名さん]

ALCもオプションになってしまいましたか？
どなたかオプション価格が分かる方、教えていただければありがたいです。

[3573: マンション検討中さん]

>>3568 マンション掲示板さん

半年前の契約の人はまだ建築中だと思いますが、さすがにそんな前だと返金ゼロじゃないですかね？
どのくらい前まで対象になるんでしょうか？

[3574: 名無しさん]

>>3572 匿名さん
35坪総二階で42万。平米2,400円でした。

[3575: 通りがかりさん]

>>3574 名無しさん

坪12,000円なんですね。
やはり旧仕様が最強だったのですね。

[3576: 通りがかりさん]

過去を見て悔いるのはいかがなものか？

[3577: 通りがかりさん]

そもそもヘーベルとサイディングが同じ標準なのが異常ですよね。原価が全然違うし…標準でヘーベル選べた人がうらやましい

[3578: 通りがかりさん]

ヘーベルは見た目が無しっす。
お得に！お安く！おしゃれさなんて興味ないわ！って方は即断でしょうね

[3579: マンコミュファンさん]

オプション化してしまった外壁ＡＬＣ、坪12000円? 外壁面積となると、延床面積をはるかに超えるけど、もう少しお安くならないものか……

[3580: 匿名さん]

ALC良いですよ
冬暖かかったです。
電気が高騰していたのでエアコン1日1時間程度で過ごせました。
そのかわり厚着はしましたけど…

[3581: マンコミュファンさん]

値下げの話しはみんな納得したのかな？
去年の9月以降～12月末までの人が1番可哀想だったな。

[3582: 匿名さん]

単純に値下げじゃないですからね
構造用面材が石膏ボードになってしまいました
かなりコストカットです
現場での施工性も心配です

[3583: 通りがかりさん]

基本料金は安く、なんでもオプションにして結局、高くなるのでは。戦略だよ。
オプションなしで建てる人いるのかな。

[3584: マンション掲示板さん]

>>3581 マンコミュファンさん
納得してないけど、仕方ないと思って諦めた
10月末契約でまだ建築途中だがな

[3585: 匿名さん]

基本仕様を改悪して、見た目の値段を下げているような。

[3586: 匿名さん]

>>3582 匿名さん
ダイライトやスターウッドが石膏ボードに変更ですか？
耐震等級3取れるのかな？

[3587: 検討板ユーザーさん]

>>3586 匿名さん

EXボードを貼れば壁倍率がとれるので大丈夫だと思われますが。

[3588: 匿名さん]

トリプルガラスサッシもオプションになったようですが、どの窓もトリプルにできるのでしょうか？
リビング階の引き違い窓だけ？

[3589: マンコミュファンさん]

>>3588 匿名さん
どこの窓でもトリプルにできるようになりましたよ。
滑り出し窓でも大丈夫です。リビング階でなくても大丈夫です。

[3590: 匿名さん]

>>3589 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
断熱性能を上げることができそうですね。
費用はかかりそうですが…。

[3591: 口コミ知りたいさん]

>>3590 匿名さん

断熱性能を上げたいのであれば、サッシもそうですが、屋根、屋根裏、外壁、断熱材を強化しないと意味ないですよ。
特に屋根裏は外部とほとんど繋がっている状態ですからね。サッシはトリプルじゃなくても標準でもあまりかわりませんよ。メーカーの数値は高いですけどね。

[3592: 匿名さん]

>>3591 口コミ知りたいさん
そうなんですね。
オプションの高断熱仕様はどうですか？
費用かける価値はあるのでしょうか？

[3593: 通りがかりさん]

>>3592 匿名さん
オプションで高断熱は意味ないと思います。
元々のグラスウールがいい事と、グラスウールの断熱は職人の入れ方でだいぶ変わるからです。
私ならしないです。

[3594: 匿名さん]

>>3593 通りがかりさん
どこでも職人ガチャは仕方ないですね。
県民共済住宅の断熱性能は、窓も断熱材も課金不用。
標準がコスパ良い、ということですかね。

[3595: マンコミュファンさん]

屋根裏収納やバルコニーなどの坪単価は高くなっているのでしょうか…？
それだと、今回の延床坪単価値下げの意味が実質的になくなる人も…

[3596: マンション検討中さん]

>>3594 匿名さん

そういう事ですね。わざわざお金かけてオプションを付けまくる時点で、なぜ県民共済住宅で建てたの？って疑問に思いますからね。

今回の値下げは、確かに意味がないかもですね。オプションが上がりまくりですからね。しかも人気オプションになればなるほど値上がりしてるような、、、、。

[3597: 匿名さん]

>>3596 マンション検討中さん
高気密・高断熱仕様の工務店で見積りを取り、その額に夢破れ
県民共済住宅にたどり着いたので、まだ高性能への未練が・・・。
確かに、ここは割り切らないと県民共済住宅にした意味がないかも。

[3598: 匿名さん]

>>3597 匿名さん
そうですよ。
ただ、県民共済住宅は、ローコスト住宅では最強ですからね。安くてハイスペック。
だから、高断熱などはやるだけ無駄なのです。
昔のウレタンなら良かったでしょうけどね。今はグラスウールなのでいらないです。

[3599: マンコミュファンさん]

黄金週間中に展示品の入れ替えがあるとのこと。
楽しみです！

[3600: 通りがかりさん]

あれもこれもオプションにすると、結構坪単価が高くなるんだよね。悩ましいところ。

[3601: 匿名さん]

とにかく安く、ちゃんとした家が欲しい人には、今回の値下げはありがたいですね。

[3602: マンコミュファンさん]

ＡＬＣをあきらめ、サイディング にするとして、標準仕様がすぐに変わってしまうのには困る?
ケイミュー の「コンポジション」は一瞬だった

[3603: 匿名さん]

ＡＬＣだけは外したくない！
オプションにしても値下げ前より高くはならない、とお知らせにはありましたが。

検討したことなかったけど、県民共済住宅のサイディングってどうなんでしょう？

[3604: マンコミュファンさん]

サイディング の場合のシーリング剤のグレードも気になります。
ＡＬＣなら、シーリングの上に、これでもかとイベリアンを塗布し、最強に思えた。
板そのものに大差なしとしてみても、シーリング部分の差はいかに

[3605: 匿名さん]

床材をオプションの無垢床ピノアースにした方いらっしゃいますか？
ウレタン塗装品でも浮造りなら暖かく感じますか？
床暖はつけずにいこうと思っています。

[3606: 検討板ユーザーさん]

ALCってヘーベルハウスとおなじやつなの？

[3607: 匿名さん]

>>3606
ヘーベルハウスで使ってるやつの木造で使えるバージョン

[3608: 評判気になるさん]

>>3598
ウレタンの方が評判悪いよ。

[3609: 通りがかりさん]

>>3605 匿名さん

ウレタン塗装の方がメンテナンスフリーなのと傷が付きにくいです。暖かさは無塗装に負けますが、突板に比べれば段違いです。

[3610: 匿名さん]

>>3609 通りがかりさん

どうもありがとうございます。
ウレタン塗装でも突板よりは暖かさを感じられるのですね。
安心しました。

無垢の暖かさを取るか、突板の傷つきにくさを取るか悩みますね。

[3611: マンコミュファンさん]

１階和室は寒いらしい（定説？）ので、ウッドワン のピノアースを検討。床下処理の都合から、風が抜けるとか…
ホントは畳がいいのですが……

[3612: 口コミ知りたいさん]

ホームエレベーターを付けた方いらっしゃいますか？
照明の県民価格は定価の6割程度かと思いますが、そこまで安くはないですか？

[3613: 名無しさん]

ウッドショック対策費で坪単価が予定より4万円もアップしなければ印象は良かった。
あと1回目のウッドショック対策費のアップ時の告知が一切無く、知らないうちに値上げされてて、
2回目のウッドショック対策費のアップ時で初めて知らされたのもショックだった。

[3614: 通りがかりさん]

照明は定価x0.35です

[3615: マンション検討中さん]

>>3614 さん

>>3614 通りがかりさん
照明0.35なのですか。すごいですね。
ありがとうございます。

[3616: 匿名さん]

3月後半に着工したが、基礎を打ち終わるのに2カ月はかかりそうなペース。完工まで約半年かかるらしい。

[3617: マンション検討中さん]

>>3616 匿名さん
1日でも工期が延びたら遅延損害金を請求できるのでは？

[3618: 評判気になるさん]

>>3616 匿名さん
うちの基礎も２ヶ月ぐらいかかりましたよ。
また完成していないですが
上棟してから木工事２ヶ月、更に内装1ヶ月、
合計５ヶ月～半年の感じです

[3619: マンション掲示板さん]

>>3617 マンション検討中さん

県民共済住宅は工期の確約はないです。こどもみらいやこどもエコ補助金もあり、かなり現場はタイトなようですね。

[3620: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3621: 匿名さん]

>>3620 名無しさん

契約書に遅延損害金の事が書かれているから、
工期の確約はあるでしょう？何故ないと？