県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[301: 申込済み [男性 40代]]

>>299
キッチンのことはあまり興味が無いので、横で流す程度に聞いてただけですが、ワークトップの奥行きが若干狭くなるらしいです。

それでも900mmって言っていたような;^_^A

[302: 迷走中]

初めての書き込みです。
現在打ち合わせ中ですが、契約までの流れがよくわかりません。途中で設計の人が交代してしまい、後任の方が強引なのか適当なのか…
毎回言ってる事が違うし、対応が営業みたいで不安です。因みに、正式な図面や見積もりも無しに請負契約書や約款渡されて印鑑を押して下さいとか言われました

[303: 迷走中]

続き。皆様はどうでしたか？アドバイスなど頂けると幸いです。

[304: 匿名]

>>303
もちろん建物の請負契約は正式な図面や見積書や仕様書を作ってからでしたよ。
それら無しに実印なんて捺せませんからね。

[305: 匿名さん]

>>302
別の会社と間違えていませんか？

[306: 入居済み住民さん]

>>302
なぜ設計士交代？

[307: 迷走中]

すいません、実印ではなくて認印でした。どうやら約款の説明をした確認のサインだった様です！
設計士は部署が代わるとか何とか…本当の理由は分かりません
新しい担当者は図面にミスが多くて、この先が心配です^^;

[308: 匿名]

>>307
少し面倒かもしれませんが、変更前の図面をコピーして、その図面に変更内容を書き込んで渡しちゃった方が確実だし楽かもしれませんよ。

[309: 申込済み [男性 40代]]

>>308
うちの設計士さんは、赤ペンで書いて修正してくれてましたね

間違いなくていいですよね。

[310: 迷走中]

アドバイスありがとうございます。図面は打ち合わせの都度に赤入れしてコピーとってます！次の打ち合わせに行くと直ってなかったり、打ち合わせ以前に戻っていたりで…内容を把握して無いのか、CAD操作の単純ミスなのか？不安です。最終契約までには正式な図面出来れば問題ないとは思いますが、途中の検討が全く出来ないです^^;

[311: 迷走中]

今のところ9月末の契約を目指しています。仕様など検討したいのですが、また仕様が変わるかもと言われました。皆さんはいつ頃から決めました？因みに、プラン決定(間取や窓の)→構造設計→確認申請→仕上や仕様決め→契約の流れなんでしょうか？今更構造的に無理とか言われないですよね？

[312: 入居済み住民さん]

>>310
単純に設計士がキャパオーバーなのでは？
とにかくこちらから指摘していくしか、、

図面がほぼ決定してから仕様確認していくはずですが、中には先に説明させたり、どんどん見積もりとって来る方もいるみたいですよ。ただ仕様に現段階で手を出すとあなた様の担当の設計士ではさらにパニック起こしそうですね、、、

[313: 入居済み住民さん]

自分で先回りして考えてあれこれ指示できない人は止めておいたほうがいいよ

[314: 迷走中]

皆様、ありがとうございます。基本的な引き継ぎが出来てない可能性があるので、次回の打ち合わせでもう一度確認してみます。間取は決定したので、図面UPの期日を聞いてみます！最新の図面と概算見積が出てきてから、資金やら仕様を検討してみます

[315: 入居済み住民さん]

みなさん建物本体いくらでした？

うちは40坪で1700くらいでした。

[316: 匿名だよ]

同様です

[317: 契約済みさん]

今、建築中ですが、なんかとっても仕事が雑な気がするのですが。
こんなもんなのかしら。

[318: 入居済み住民さん]

>>317
具体的には？

[319: 匿名]

>>317
とりあえず、現場監督さんにイチャモ……もとい、相談してみては？

[320: 契約済みさん]

>>318
石膏ボードのつなぎ目が1センチ弱あいてたりとか

[321: 匿名]

>>320
あぁ、それは自分も気になりましたね。
ただ、クロスを貼る前にパテみたいなモノで隙間を埋めちゃいますけどね。
クロス貼ったら気にならなくなりました。

[322: 匿名さん]

県民はローコストなんだから、それなりの物しかできないことを認識して、家造りと対峙するように！

[323: 入居済み住民さん]

>>320
仮に１センチ程空いていたら、それは手抜き工事だね。
パテ処理しても、数年で割れが生じるでしょう。

[324: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

県民共済はボード一層貼ですよね？パテしても1
センチは開いていたら確実に割れると思いますよ
差し目地でも入れたら良いんですけど、手間がね…

[325: 匿名さん]

ベランダはＦＲＰ防水ですか？シート防水ですか？

[326: 入居済み住民さん]

県民標準はシート防水ですね。オプションでFRPにもできたかな？
私は仕事でFRP施工に関わってますがどちらも一長一短あると思います。
いずれも紫外線による劣化は避けられないのでタイルや人工木の
ジョイントデッキ等を敷くなどして直射日光が当たらない工夫をすると
比較的長持ちするかと思います。美観もいいですよ。
但し定期的にデッキ下の掃除をする必要がありますけどね。

[327: 入居済み住民さん]

エコカラットとタイルは評価額に違いは出ますか？
洗面所をタイルと言っていたので。

[328: 入居済み住民さん]

そのタイルってエコカラットを指してると思いますよ。
エコカラットはタイル建材のカテゴリですから。
県民の場合、洗面所の壁面はエコカラットが標準です。

[329: 匿名という名で出ています]

評価額というのは固定資産税のことですかね？

[330: 入居済み住民さん]

>>329
そうです。

[331: 入居済み住民さん [男性]]

入居済みの方にお聞きします。
我が家はコロナのエコキュート(470ﾘｯﾄﾙ)を設置しているのですが、コンセントのコードが頼りないというか、屋内で使用されているコンセントのコードように見えてしまいます。てっきりPF菅のようなもので保護されているのかと思ったのですが、屋外の環境で劣化などしないのでしょうか？
皆さんのおうちはいかがでしょうか？

[332: 入居予定さん [男性 20代]]

アメブロみてるとワガママな施主が多くて驚く
おしゃれにしたいのはわかるけど…
有名HMで建てればいいのに

[333: 入居済み住民さん]

>>332
おしゃれにしたいからワガママいってるわけではないだろ。

[334: 契約済みさん]

県民側も、問題あると思うけど。
これだけインターネットで情報公開される時代には、設計士や現場監督の対応、オプション、標準化を徹底しないと。不公平感が残ってしまうよ。

[335: 入居済み住民さん]

↑具体的に何をネットで公開してほしいって？

[336: 契約済みさん]

>>333
なんでワガママいってるの？

[337: 入居済み住民さん]

>>336
一生に一度？の大きな買い物ですから、いい家を建てたいからでしょ。

[338: 申込予定さん [男性 20代]]

サッシは、グレードの良いものに変更可能ですか？
オプション制限は、色の指定だけ？
知っている方がいましたら、よろしくお願いします。

[339: 入居済み住民さん]

>>334
そんなのどこのメーカーや工務店でも同じじゃないですか？
逆にこのネット社会でみんな平等になんて無理がありますよ。

[340: 入居済み住民さん]

>>339
同感。334は何が言いたいのか分からない。ネット社会だから平等？
ネットは人の道具だよ。ただそれだけ。

[341: 匿名さん]

自分はダメって言われたことが、ブログを読むと別の設計士が良いって言ってたり。
そーゆの見て、あーだこーだ言ってるのって、他のHMも同じなの？

[342: 入居済み住民さん]

>>341
多かれ少なかれありますよ。
実際うちの身内はありましたよ。

[343: 匿名さん]

>>342
そうなんですね。はじめて知りました。
ありがとうございます。

でも、みんなが標準設備にしないから？なのか、在庫がだぶついたからって、ついこの前までOKだったオプションが×って言われるのって、凄いモヤモヤします

[344: 入居済み住民さん]

>>343
そんなのここで愚痴られても。

[345: 匿名さん]

ここはローコストが最大の魅力なのですから、すべて受け入れてワガママを言わないこと！

[346: 匿名さん]

>>345
そうなんですよね。
工事の質(手抜き工事やミス)は受け入れなくてもいいけど、他のハウスメーカーと同じようなことを実現しようとするのは、ワガママとはいわないけど、だったら他でやったら？って思います。

[347: 匿名]

>>345
この場合のワガママとは具体的にどんなこと？

[348: 入居済み住民さん]

一句
低価格　同品質で　文句言う　　　これがワガママです。　失礼。

[349: 匿名さん]

>>348
意味がわからん

[350: 入居済み住民さん]

>>348
言いたいことはよくわかる