県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[281: 入居済み住民さん]

>>280
そうですか？
知人も下請け的なことしてますが、そんなこと言ってませんでしたよ。
しっかり仕事しないとすぐ切られるようですから、ろくな仕事をしない職人からすればブラックなのかな。
うちの担当大工は県民に携わって20年？とか言ってました。安定しているから助かるとのこと。

[282: 入居済み住民さん]

超一流といっても、その企業の子会社だったりするからな、、
保険証みてビックリすることよくあった。

[283: 入居済み住民さん]

>>279
馬鹿？？教えるわけ無いじゃん！！
ちなみに２年前までニューヨークに駐在してたよww

[284: 検討中の奥さま]

>>283
信用する。

[285: 注文済み]

>>283

わー！すごーいー！

[286: 入居済み住民さん]

三菱ですが、
同僚の知る限りでは県民はいません(笑)
私も資金に余裕があれば他を考えたかも。
マンション住まいが多いです。

[288: 入居済み住民さん]

いゃ謙遜ぶりからすると、三井物産でしょ。

[293: 経験者]

何でも良いけど最近ネタがバカらしいね

[294: 匿名の名前で出ています。さん]

建て替えを県民共済住宅でやって、地盤補強でピュアパイルを何十本か施工したけど、確かに震動の伝わり方が違うね。
確実に固い物の上に乗ってる感じがするよ。

[295: 匿名さんs]

>>226

ありがとうございます。
太陽光の標準外が京セラのみ、っていうのはなんででしょうね？

[296: 申込済み [男性 40代]]

昨日ウッドワンのショールームへ行ったのですが、ウッドワンの室内ドアの県民標準色にホワイトが追加されてました。

またキッチンは8月に仕様変更があるようで、県民仕様も変わるようです。

[297: 契約済みさん]

ウッドワンは室内ドアはいいけどクローゼットがひどいからやめた

[298: 入居済み住民さん]

阿部のドアはすぐ落ちてくるよー。
しっかりしてる分重いからと、、。

その度に監督が調整に来てくれています(笑)
ついでに色々見てもらえるから良いような悪いような、、。

[299: 契約済みさん]

8月のキッチンって何が変わるのでしょうか？
ただいま打ち合わせ中で非常に気になります・・・
ウッドワンのクローゼットは何がひどいのですか？

[300: 契約済みさん]

って言うことは残りの選択肢は神谷のハイドア？？
設計士にはゆがんでくるから一番オススメしないって言われたのに。
どれを選べばいいのぉ？？

[301: 申込済み [男性 40代]]

>>299
キッチンのことはあまり興味が無いので、横で流す程度に聞いてただけですが、ワークトップの奥行きが若干狭くなるらしいです。

それでも900mmって言っていたような;^_^A

[302: 迷走中]

初めての書き込みです。
現在打ち合わせ中ですが、契約までの流れがよくわかりません。途中で設計の人が交代してしまい、後任の方が強引なのか適当なのか…
毎回言ってる事が違うし、対応が営業みたいで不安です。因みに、正式な図面や見積もりも無しに請負契約書や約款渡されて印鑑を押して下さいとか言われました

[303: 迷走中]

続き。皆様はどうでしたか？アドバイスなど頂けると幸いです。

[304: 匿名]

>>303
もちろん建物の請負契約は正式な図面や見積書や仕様書を作ってからでしたよ。
それら無しに実印なんて捺せませんからね。

[305: 匿名さん]

>>302
別の会社と間違えていませんか？

[306: 入居済み住民さん]

>>302
なぜ設計士交代？

[307: 迷走中]

すいません、実印ではなくて認印でした。どうやら約款の説明をした確認のサインだった様です！
設計士は部署が代わるとか何とか…本当の理由は分かりません
新しい担当者は図面にミスが多くて、この先が心配です^^;

[308: 匿名]

>>307
少し面倒かもしれませんが、変更前の図面をコピーして、その図面に変更内容を書き込んで渡しちゃった方が確実だし楽かもしれませんよ。

[309: 申込済み [男性 40代]]

>>308
うちの設計士さんは、赤ペンで書いて修正してくれてましたね

間違いなくていいですよね。

[310: 迷走中]

アドバイスありがとうございます。図面は打ち合わせの都度に赤入れしてコピーとってます！次の打ち合わせに行くと直ってなかったり、打ち合わせ以前に戻っていたりで…内容を把握して無いのか、CAD操作の単純ミスなのか？不安です。最終契約までには正式な図面出来れば問題ないとは思いますが、途中の検討が全く出来ないです^^;

[311: 迷走中]

今のところ9月末の契約を目指しています。仕様など検討したいのですが、また仕様が変わるかもと言われました。皆さんはいつ頃から決めました？因みに、プラン決定(間取や窓の)→構造設計→確認申請→仕上や仕様決め→契約の流れなんでしょうか？今更構造的に無理とか言われないですよね？

[312: 入居済み住民さん]

>>310
単純に設計士がキャパオーバーなのでは？
とにかくこちらから指摘していくしか、、

図面がほぼ決定してから仕様確認していくはずですが、中には先に説明させたり、どんどん見積もりとって来る方もいるみたいですよ。ただ仕様に現段階で手を出すとあなた様の担当の設計士ではさらにパニック起こしそうですね、、、

[313: 入居済み住民さん]

自分で先回りして考えてあれこれ指示できない人は止めておいたほうがいいよ

[314: 迷走中]

皆様、ありがとうございます。基本的な引き継ぎが出来てない可能性があるので、次回の打ち合わせでもう一度確認してみます。間取は決定したので、図面UPの期日を聞いてみます！最新の図面と概算見積が出てきてから、資金やら仕様を検討してみます

[315: 入居済み住民さん]

みなさん建物本体いくらでした？

うちは40坪で1700くらいでした。

[316: 匿名だよ]

同様です

[317: 契約済みさん]

今、建築中ですが、なんかとっても仕事が雑な気がするのですが。
こんなもんなのかしら。

[318: 入居済み住民さん]

>>317
具体的には？

[319: 匿名]

>>317
とりあえず、現場監督さんにイチャモ……もとい、相談してみては？

[320: 契約済みさん]

>>318
石膏ボードのつなぎ目が1センチ弱あいてたりとか

[321: 匿名]

>>320
あぁ、それは自分も気になりましたね。
ただ、クロスを貼る前にパテみたいなモノで隙間を埋めちゃいますけどね。
クロス貼ったら気にならなくなりました。

[322: 匿名さん]

県民はローコストなんだから、それなりの物しかできないことを認識して、家造りと対峙するように！

[323: 入居済み住民さん]

>>320
仮に１センチ程空いていたら、それは手抜き工事だね。
パテ処理しても、数年で割れが生じるでしょう。

[324: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

県民共済はボード一層貼ですよね？パテしても1
センチは開いていたら確実に割れると思いますよ
差し目地でも入れたら良いんですけど、手間がね…

[325: 匿名さん]

ベランダはＦＲＰ防水ですか？シート防水ですか？

[326: 入居済み住民さん]

県民標準はシート防水ですね。オプションでFRPにもできたかな？
私は仕事でFRP施工に関わってますがどちらも一長一短あると思います。
いずれも紫外線による劣化は避けられないのでタイルや人工木の
ジョイントデッキ等を敷くなどして直射日光が当たらない工夫をすると
比較的長持ちするかと思います。美観もいいですよ。
但し定期的にデッキ下の掃除をする必要がありますけどね。

[327: 入居済み住民さん]

エコカラットとタイルは評価額に違いは出ますか？
洗面所をタイルと言っていたので。

[328: 入居済み住民さん]

そのタイルってエコカラットを指してると思いますよ。
エコカラットはタイル建材のカテゴリですから。
県民の場合、洗面所の壁面はエコカラットが標準です。

[329: 匿名という名で出ています]

評価額というのは固定資産税のことですかね？

[330: 入居済み住民さん]

>>329
そうです。

[331: 入居済み住民さん [男性]]

入居済みの方にお聞きします。
我が家はコロナのエコキュート(470ﾘｯﾄﾙ)を設置しているのですが、コンセントのコードが頼りないというか、屋内で使用されているコンセントのコードように見えてしまいます。てっきりPF菅のようなもので保護されているのかと思ったのですが、屋外の環境で劣化などしないのでしょうか？
皆さんのおうちはいかがでしょうか？

[332: 入居予定さん [男性 20代]]

アメブロみてるとワガママな施主が多くて驚く
おしゃれにしたいのはわかるけど…
有名HMで建てればいいのに

[333: 入居済み住民さん]

>>332
おしゃれにしたいからワガママいってるわけではないだろ。

[334: 契約済みさん]

県民側も、問題あると思うけど。
これだけインターネットで情報公開される時代には、設計士や現場監督の対応、オプション、標準化を徹底しないと。不公平感が残ってしまうよ。

[335: 入居済み住民さん]

↑具体的に何をネットで公開してほしいって？

[336: 契約済みさん]

>>333
なんでワガママいってるの？

[337: 入居済み住民さん]

>>336
一生に一度？の大きな買い物ですから、いい家を建てたいからでしょ。

[338: 申込予定さん [男性 20代]]

サッシは、グレードの良いものに変更可能ですか？
オプション制限は、色の指定だけ？
知っている方がいましたら、よろしくお願いします。

[339: 入居済み住民さん]

>>334
そんなのどこのメーカーや工務店でも同じじゃないですか？
逆にこのネット社会でみんな平等になんて無理がありますよ。

[340: 入居済み住民さん]

>>339
同感。334は何が言いたいのか分からない。ネット社会だから平等？
ネットは人の道具だよ。ただそれだけ。

[341: 匿名さん]

自分はダメって言われたことが、ブログを読むと別の設計士が良いって言ってたり。
そーゆの見て、あーだこーだ言ってるのって、他のHMも同じなの？

[342: 入居済み住民さん]

>>341
多かれ少なかれありますよ。
実際うちの身内はありましたよ。

[343: 匿名さん]

>>342
そうなんですね。はじめて知りました。
ありがとうございます。

でも、みんなが標準設備にしないから？なのか、在庫がだぶついたからって、ついこの前までOKだったオプションが×って言われるのって、凄いモヤモヤします

[344: 入居済み住民さん]

>>343
そんなのここで愚痴られても。

[345: 匿名さん]

ここはローコストが最大の魅力なのですから、すべて受け入れてワガママを言わないこと！

[346: 匿名さん]

>>345
そうなんですよね。
工事の質(手抜き工事やミス)は受け入れなくてもいいけど、他のハウスメーカーと同じようなことを実現しようとするのは、ワガママとはいわないけど、だったら他でやったら？って思います。

[347: 匿名]

>>345
この場合のワガママとは具体的にどんなこと？

[348: 入居済み住民さん]

一句
低価格　同品質で　文句言う　　　これがワガママです。　失礼。

[349: 匿名さん]

>>348
意味がわからん

[350: 入居済み住民さん]

>>348
言いたいことはよくわかる

[351: 匿名さん]

>>350
つまり？

[352: 匿名]

県民共済住宅が安いのは、営業担当がいなかったり、会社に何度も足を運ぶ必要があったり、宣伝広告活動をしてないからでしょ。
文句とかワガママの件とは関係ないと思う。

[353: 入居済み]

そーゆーのどーでもいいよ。
安さの理由なんて説いたって何にもならんし。

[354: 匿名です]

話の流れがわかってないな

[355: もうすぐ]

紹介の外構ってどうでした？

[356: 匿名さん]

>>352
だから安くて良いものはありません。
値段なりの家しか建ちません。

[357: 購入検討中さん [ 40代]]

県民価格でこのクオリティなら、他のローコストメーカーや一条とかの高いとこの単価設定って何を基準に設定してんだと思う。
他のローコストメーカーは資材や設備がしょぼいし、高いとこはその程度の違いでここまで高いの?とも思える。
県民が安いのにクオリティ良いだけなんだけど。

[358: 入居しました]

>>355
ウチの場合はカラーの外構完成図を作ってくれました。
それを元に変更等の検討をして、自分の理想通りに出来ました。
特に気になることもなく、良い仕事をしてくれたと思います。
ちなみに、見積り額からの値引きはできませんでした。

[359: 入居済みさん]

>>356
あなたは県民施主さん？

[360: 匿名さん]

>>356
そんなことないと思いますよ。
ただ、おしゃれになるかどうかは、施主センス・良い設計士・運が必要かも

[361: 施主]

>>360
なによりも施主の力量ですよねー。

[362: 入居済み住民さん]

特に外構工事は施工主（業者選び含む）のセンスが問われると思う。
家の施工主（紹介含む）と同じならあっ県民だ、大手HMだ、すぐ
分かります。それなりの外構を望むなら紹介が良いかと。

[363: 匿名さん]

>>362
別にわかってもいいですけど。
わかったら、恥ずかしいですか？

[364: 入居済み住民さん]

↑各々、思うがままに。

[365: 入居済み住民さん [男性 40代]]

県民で建てて住んで1年になりますが、満足してます。設計士さんとの打ち合わせを何度もする為に県民にいったり、建築中大工さんや監督さんと話しをしながら細かい訂正をしたり、時間はかかりましたが自分の家を作っているという実感がしました。この価格で真っ当な家が建てられたのは、埼玉に引っ越して来て良かったと思います。アフターサービスも
キチンとしてますし、埼玉に住んでいて、低価格で建てたい人にはオススメです。

[366: 土地勘無しさん]

ちょっと疑問なんですが、40代で県民となると現金購入ですか？
もしよかったら教えてください

[367: 匿名という名で出ていますさん]

>>366
銀行の住宅ローンは75歳までらしいので、例えば土地勘無しさんが45歳なら30年ローンまでは組めると思われます。

[368: 入居済み住民さん [男性 40代]]

366さんへ、355ですが、家族の持ち家を建て直しで県民で建てました。
支払いは現金決済で3回に分けて支払いました。狭い家ですがオプションをいれても何とかなる金額でした。

[369: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>368 355でわ無く、365でした。

[370: 土地勘無しさん]

>>367
あ、すいません。40歳でローン組めるのか云々ではなくて、県民の価格だとある程度年齢がいかれると現金購入かなーの思ったので。
周りでもかなり頭金貯めてたりするんで。

[371: 土地勘無しさん]

>>368
ありがとうございます！
現金なんですね！！
貴重なお話をありがとうございます！

[375: 購入検討中さん [男性 30代]]

ウッドワンのフラットオープンキッチンで検討してましたが、メーカーが無断で仕様変更したので取り扱い休止になったそうでテンション下がってます。
解決するまで待ちみたいに言われましたが、元々県民共済ではウッドワンキッチンの採用割合が低いので取り扱い無くす意見もあるそうで。
メーカーに連絡してみたほうが良いでしょうかね？

[376: 匿名さん]

>>375
すればいいじゃん。なんでここで聞くかな…

[377: 入居済み住民さん]

へー取り扱いなくなるかもしれないんだ
人気あるものだと思ってた
なくなる前に建ててよかった
取り入れたいものはタイミングだね

[378: 契約間近]

畳敷の洋室は、和室扱いになるのでしょうか？

ワンポイントサービスの関係です。

ご存知の方、よろしくお願いします

[379: 入居済み住民さん]

なると思いますよ
洋室リビングの一角に仕切りのない畳コーナーを作りたいと提案したら、和室扱いになると言われました

[380: 契約間近]

>>379
ありがとうございます

やっぱり和室扱いですか

考え直そうと思います