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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-04 16:56:56
県民共済住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
2481:
ラムネ
[2019-12-27 18:31:31]
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2482:
名無しさん
[2019-12-28 21:34:18]
>>2478 名無しさん
玄関は南向きに細長い窓があるからかもしれませんがリビングぐらいの暖かさです。階段も寒さは気にならないレベル。ただ、洗面所は寒いです。でも今のところ洗面所でヒーターなどは使用していません。 |
2483:
匿名さん
[2019-12-29 00:12:59]
10年前に建て替えで県民共済住宅にしました。建て替える前は朝リビングが4度で外と変わらない寒さなんて事もありましたが、県民共済住宅になってから
最低でも13度以上はあります。リビング階段なので、ほぼオープンな間取りなんですが、真冬でもファンヒーター1台で暖かいです。結露もありません。 我が家は県南ですが、オプションで県北寒冷地域用の厚い断熱材にしてもらったのが良かったのかもしれません。 |
2484:
名無しさん
[2019-12-29 14:28:45]
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2485:
匿名さん
[2019-12-29 18:53:24]
>>2484 名無しさん
寒がりなのでグラスウールを厚く出来ないか聞いてみたら、寒冷地域用があるとの事で、お願いしました。ちゃんとしたオプション というわけではないと思います。今でも対応してくれるかは不明ですが。 |
2486:
匿名さん
[2019-12-30 14:04:16]
県民共済住宅で、今年入居
県南、吹き付け断熱 日中はガスファンヒーター1台稼働。 前日22時半まで暖房使用で、翌朝はリビング15℃、北側洗面所13℃ 以前の家は室内5℃まで下がったので今は本当に快適です |
2487:
県民共済戸建手抜き
[2019-12-31 07:41:46]
中古で購入したが巾木が固定されていない状態の為壁が宙ぶらりん メーカーに問い合わせてみると気づかなかったのでアウト実費で直せとのこと
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2488:
匿名さん
[2020-01-05 00:25:02]
我が家の2階、南向きの部屋は冬の日中(天気よく10時頃~4時頃)は暖房が要らないです。
逆に夏が大変と思われそうだが冷房コストの方が安いし、断熱が良く風通しも良いので 問題がないです。ちなみにALC仕上げ。 |
2489:
匿名さん
[2020-01-07 19:49:51]
宅内LAN配線で各部屋有線WiFi(光)を繋ぎたいと思ってるんですが、どのような感じで設置したか教えてください
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2490:
名無しさん
[2020-01-11 19:49:51]
>>2489 匿名さん
リビングの収納棚下部にLANコンセントと電源コンセント設置。 収納棚下部にルータを設置して、家中に問題なく電波がゆき届いてる。 それとは別に、仕事で重いデータを扱うから二階書斎にもLANコンセント。 リビングTV裏にもLANコンセント付けとくべきだった。TVに無線機能が付いて無いことを忘れてた。 |
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2491:
匿名さん
[2020-01-11 20:24:32]
問題はハブの設置場所で、配線が目立たない所がよいのでは。
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2492:
匿名さん
[2020-01-17 08:08:33]
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2493:
2490
[2020-01-18 20:34:31]
>>2492 匿名さん
質問の意図がイマイチわかってないのだけどとりあえず返信。 我が家の通信機器は、ハブとルータが1台ずつ。 ハブ→プロバイダから送られてくるやつ ルータ→通信を有線から無線に変換して家中に飛ばす どちらもリビング収納にしまったまま。 ちなみに、オプションのマルチメディアコンセントは無し。 有線通信で使いたい機器が沢山ある、とかでなければ マルチメディアコンセントは持て余す気がする。 |
2494:
検討者さん
[2020-01-21 22:21:30]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2496:
匿名さん
[2020-01-22 18:38:37]
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2497:
ハルぱぱ
[2020-01-27 19:50:42]
初めして。
土地を購入し県民共済で建てようかと検討中です! 時間がかかるとありますが、そんなにかかるんでしょうか? 土地をつなぎ融資でやる為そんなに時間を掛けたくないです! |
2498:
県民ジョージ
[2020-01-28 10:29:52]
>>2497
うちはつなぎ融資でした。 時間はかかりますよ。嘘言ってもしょうがないので。 ただ、さいたま支店か熊谷支店によってかわります。 そのときの発注件数がさいたま支店の管轄が多ければ工期が伸びますし、 逆もしかりです。 契約してから4ヶ月くらいは覚悟したほうがいいかもですね。 ちなみにうちもつなぎでしたが土地決済してから建物が建って住み始めるまで9ヶ月 かかりました。 いろいろとこだわりと指摘があったのもありますけど。 |
2499:
通りがかりさん
[2020-01-29 18:09:47]
うちも土地を買ってから県民で建てたのだけど、
つなぎの費用と天秤にかけて、分割実行(融資)にしたよ。 購入後の引き落としが分割回数ごとになるのがメンドイけど、トータル費用はつなぎより安くなった。 |
2500:
e戸建てファンさん
[2020-02-05 07:24:01]
県民提携ローンを使用して契約金から融資を受けている場合、中間金、最終金の支払い時にも銀行での契約が必要になるのでしょうか?
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2501:
戸建て検討中さん
[2020-02-06 14:41:34]
契約後、監督はどのくらいまで変更きくのでしょうか?細かな仕様変更追加は出来ますかね?
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2502:
名無しさん
[2020-02-06 21:28:58]
>>2501 戸建て検討中さん
基本的にはできないと考えたほうがいいと思います 中には監督さんの好意で変更してくれる場合もありますが、契約した内容を遵守するのはルールだと思わないといけないと思います 変更に応じてくれる監督だったとしても 届出を出した内容に変更が生じてしまうような内容は無理です 間取りや窓の位置などは無理かと思います また、商品を注文してしまっている場合も無理なので 急遽変更したい事項があるのであれば 早めに相談するのがいいかと あくまでもルールを破って変更希望を出すということを忘れないほうがよろしいかと |
2503:
匿名さん
[2020-02-06 22:29:36]
何で今から契約後の変更を気にするのかな? 今の諸問題を真剣に対処するべきでは。契約の意味を理解
してるのでしょうか。 |
2504:
匿名さん
[2020-02-07 12:32:34]
屋根裏は、低い天井を付けないと違法になるんですか?
建て売りのアーネストの物件を見たとき、屋根裏は普通に人が立てるスペースだったので。 屋内の造作の天井をではなく、屋根の形に広かったです。 |
2505:
e戸建てファンさん
[2020-02-07 18:24:53]
>>2504 匿名さん
違法では無いですが、天井高が1400mmを超える場合、延床面積に算定されるため、容積率とかの制限を受けます。 県民の場合、工事金額も通常の坪単価がかかると思いますよ。 そもそも設計してくれるかはわかりませんが…。 |
2506:
匿名さん
[2020-02-11 07:29:55]
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2507:
匿名さん
[2020-02-11 07:31:49]
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2508:
名無しさん
[2020-02-15 21:42:56]
ここは、設計士も現場監督も本当に当たり外れあるから気をつけたほうがいい
私のときは、現場監督が大外れだった 質問の連絡しても返事もよこさない 言ったことは忘れる 大工も呆れてたわ これから建てる人は覚悟したほうがいい 当たりを祈るしかない |
2509:
名無しさん
[2020-02-17 21:08:10]
オプションで半畳タタミか縁なしタタミにしようか迷ってます。それぞれ一畳いくらくらいの差額がでますか?
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2510:
名無しさん
[2020-02-17 22:46:17]
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2511:
e戸建てファンさん
[2020-02-18 07:00:21]
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2512:
名無しさん
[2020-02-18 18:06:29]
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2513:
匿名さん
[2020-02-18 21:05:11]
県民共済の畳だけは失敗だったな! 一口で言うと固い。板の床と大して変わらない。
特別発注した方がいいかも。 |
2514:
検討者さん
[2020-02-20 15:23:36]
今打ち合わせ段階なのですが、ガルバ屋根にした方いらっしゃいますか?
設計担当はあまり居ないといっていましたが、スタイリッシュな家にしたいと思っており、ガルバがきになっています |
2515:
匿名さん
[2020-02-20 15:52:00]
エスジーエル鋼板
http://www.nisc-s.co.jp/products/sgl.html ガルバの3倍超えの耐食性。 半永久の寿命。 ガルバにマグネシウムを加えただけですから価格も安いと思う。 |
2516:
通りがかりさん
[2020-02-21 19:33:43]
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2517:
匿名さん
[2020-02-24 01:11:31]
はじめまして。
打ち合わせ中の者なのですが、室内ドアはダイケンを選んでクローゼットの建具はウッドワンを選ぶと言うことは可能でしょうか。 ご存知の方がいたら教えていただきたく思います。 よろしくお願いします。 |
2518:
通りがかりさん
[2020-02-24 20:27:54]
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2519:
匿名さん
[2020-02-25 11:48:08]
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2520:
名無しさん
[2020-02-25 22:09:48]
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2521:
名無しさん
[2020-02-26 21:29:10]
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2522:
マンコミュファンさん
[2020-02-27 15:50:47]
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2523:
匿名さん
[2020-02-28 14:21:21]
ガルバリの外壁ってなんで扱わないんでしょうね。
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2524:
通りがかりさん
[2020-03-01 15:59:17]
|
2525:
名無しさん
[2020-03-01 21:52:37]
↑すぐ凹むからじゃないですかねー?
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2526:
名無しさん
[2020-03-02 10:38:53]
県民共済住宅を検討中です。いくつか質問させてください。
ドアは上吊り戸にできますか? パースを作成してくれないって本当ですか? 気密測定してくなれないって本当ですか? 着工から完成に8ヶ月かかると聞きましたが本当ですか? 契約から着工まで(設計期間)6ヶ月と聞きましたが農地除外の届け出等の理由に設計期間を延長できますか?←1番気になってます。 標準のグラスウールで建築された方、住んでみての体感はいかがですか?吹付けと悩んでいます。施工によりけりとは思いますが、、、 上棟前の建築物件の内覧はできますか? よろしくお願いします。 |
2527:
通りがかりさん
[2020-03-02 10:53:37]
|
2528:
名無しさん
[2020-03-04 23:20:53]
>>2526 名無しさん
ドアは上吊り戸にできますか? → 出来ると思います。 パースを作成してくれないって本当ですか? → 作成しない 気密測定してくなれないって本当ですか? → しない 契約から着工まで → 事前打ち合わせで説明しておけば対応していただけると思います 県民の提携業者にお願いしたほうが安く手続きしてくれると思いますよ 標準のグラスウール・・・ → 我が家はグラスですが、ちょっと後悔かな? 施工方法にもよるので何とも言えないよく考えてみてください 上棟前の建築物件の内覧はできますか? → 事前に監督に連絡しておけば出来ると思います。 建築中は、お茶出しとして現場にこまめに足をはこんで見学させていただいた方が良いと思います。 |
2529:
ヤンティ
[2020-03-05 12:30:16]
はじめまして。壁の仕上げに関するご質問を受けたいのですが部屋内以外の玄関ホール、廊下等の仕上げをクロス仕上げでなく板張り仕上げは可能でしょうか?
|
2530:
匿名さん
[2020-03-09 14:01:35]
なんで基本的な質問をするのだろう? 県民共済に聞けば。
判断に迷うとか、県民に聞けば気まずいとか、実際はどうなの等なら分かるが如何でしょう。 |
2531:
ヤンティ
[2020-03-10 10:09:10]
|
2532:
検討者さん
[2020-03-13 09:43:02]
はじめまして。
県民共済で検討しているのですが、軒天は木目調に変更することは可能でしょうか? また、軒の長さは最長でどれくらいにすることができますでしょうか? わかる方いらっしゃれば教えて頂きたいです(>人<;) |
2533:
戸建て検討中さん
[2020-03-13 14:06:47]
現在電気配線図を検討中なのですが、
マルチメディアコンセントというのは、県民資料『電気配線図参考資料』の写真通りで 「LAN・TV・BS・コンセント」一体型になってしまうのでしょうか? 場所によって「LAN・コンセント」一体型・「TV・コンセント」一体型など分けて建築された方いらっしゃいますか? |
2534:
通りがかりさん
[2020-03-13 21:27:56]
>>2533 戸建て検討中さん
うん。分けました。 というか、有料オプションをつけずに、分けて建てるのが県民でも一般的なはず。そっちは無料。 有料オプションのマルチメディアコンセントは、テレビの出力を地デジとBSで分けたい(分配器をコードに付けたくない) とか、それなりにこだわりがある人用。 |
2535:
戸建て検討中さん
[2020-03-14 13:09:20]
|
2536:
戸建て検討中さん
[2020-03-16 15:55:16]
>>2534 通りがかりさん
ご回答ありがとうございました。 参考資料の中にLANコンセント(というのが正式名称かわかりませんが)の単価が載っていなかったので マルチメディアコンセントしかないのかと思っておりましたが、 ご回答いただき安心いたしました。 ありがとうございます。 |
2537:
戸建て検討中さん
[2020-03-17 09:36:32]
はじめまして! 担当設計士が決まり、プランニングリサーチ及び自作間取図を送ったのですが、何週間ぐらいで間取りが送られてきましたか? |
2538:
検討者さん
[2020-03-17 11:37:33]
|
2539:
戸建て検討中さん
[2020-03-17 19:33:15]
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2540:
通りがかりさん
[2020-03-19 17:27:03]
県民共済は、最初にビデオを見て概算を出して、その後申し込みをしてからは、契約までの間にお断りをすると諸費用はかかるのでしょうか?
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2541:
匿名さん
[2020-03-22 01:08:01]
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2542:
匿名さん
[2020-03-23 11:51:06]
盛り土についてご相談です。
現在契約間近なのですが、土地に高低差があり、一部ブロックと盛り土になります。しかし、盛り土とブロックは外構工事といわれ、建物工事の見積もりには入っていません。盛り土やブロックは外構扱いになるのでしょうか? |
2543:
通りがかりさん
[2020-03-23 12:44:14]
|
2544:
e戸建てファンさん
[2020-03-23 16:00:20]
>>2542 匿名さん
昨年契約しましたが、本体工事でブロック、盛土できましたよ。 基準点から+300mm程度の盛土です。 擁壁みたいなブロック工事ではありませんので、イメージと違ったらごめんなさい。 |
2545:
匿名さん
[2020-03-25 20:57:09]
2543様 2544様
早速のご回答どうもありがとうございます。大変参考になります。 本体工事に含めることができるのですね。次回確認してみたいと思います。 |
2546:
検討者さん
[2020-03-26 14:03:37]
キッチンの掛け率ってどのくらいなのでしょうか?
リクシル、クリナップともに300万ほどの見積もりなのですが… |
2547:
名無しさん
[2020-03-26 19:27:37]
|
2548:
戸建て検討中さん
[2020-03-30 12:47:36]
色々HM検討してますが、どこのメーカーのスレ見ても悪口がクレームばかりですが、県民共済だけは質問や設備などの話でとても良さそうです。
品質、価格はもちろんですが、それ以外のメリットあれば教えていただきたいです。 |
2549:
e戸建てファンさん
[2020-03-30 18:40:14]
>>2548 戸建て検討中さん
メリット 自分で勉強して、自分がやりたい事を設計士に直接提案出来ること デメリット 設計士がほとんど提案してくれないこと 人にもよりますが、県民の設計士はほとんど提案してくれません。営業もいないので、自分が何をしたいのか自分から提案する必要があります。 そのためか、県民の施主さんは知識が付いてて、県民へのクレームより、自分のミスを気にしてる人が多い気がします。 |
2550:
名無しさん
[2020-04-03 02:14:41]
現在県民共済で設計中です。オプション表に載ってないもので何かおすすめがあれば教えていただけないでしょうか。メーカーのショールームに行かないと教えてもらえないようなもの(例えばウッドワンのルーバー付きクローゼット)をイメージしてます。
|
2551:
名無しさん
[2020-04-03 08:11:49]
確かに自己責任だし、施主が勉強しとかなきゃならないのだけど、県民の設計士はやっつけ感すごい人もいるはいる。こちらが気づかないと法を満たしてれば住みごこち悪くても平気で図面にしてくる。施主が気づかないと後で後悔する事になります。
ので勉強は必要です。 |
2552:
戸建て検討中さん
[2020-04-03 11:09:33]
建築中の方、部材遅れ等はありますか?
|
2553:
e戸建てファンさん
[2020-04-03 18:27:37]
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2554:
名無しさん
[2020-04-07 15:15:36]
どなたか知っている方がいましたら教えてください。
キッチンをクリナップ、OPでカップボードのみウッドワンにすることは可能でしょうか。 2700mmの幅に惹かれています。 よろしくお願いいたします。 |
2555:
e戸建てファンさん
[2020-04-08 07:15:13]
>>2554 名無しさん
アメブロのブロガーさんがやっているのを見たので、出来ると思いますよ。 最近の記事でしたので、探して見てください。 ただ県民ルールが変更されて出来ない可能性も有りますので、設計士に確認が確実かと… |
2556:
名無しさん
[2020-04-08 13:33:31]
|
2557:
県民ジョージ
[2020-04-08 17:00:45]
>>2550
くさるほどある だからここのひとが言う通り知識をつけないと普通の家しか建たない ショールームをはしごしてでも見て聞いて持ち帰って設計士にきかないとならない めんどくさいと妥協すればそれまでの家しか建たないよ |
2558:
検討者さん
[2020-04-09 13:05:24]
タカラのホーローパネルはタカラのキッチン選ばないと取付不可能でしょうか。設計士さんも無理だったような…感じで正確に把握していないようです。
タカラがコロナで営業停止しているので、わかるかたいらっしゃいましたら、教えていただきたいと思います。 |
2559:
県民ジョージ
[2020-04-13 13:13:09]
|
2560:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 16:11:42]
予約して検討中です。
仕様の変更は去年の5月にあったとのことですが、打ち合わせされている方、今年は変更あるとの話は伺っていますか? |
2561:
e戸建てファンさん
[2020-04-15 17:54:57]
|
2562:
通りがかりさん
[2020-04-20 03:27:05]
設計士「当たり」なひとに当たれば自由度が増す
標準取り扱いメーカーの建材ならメーカーオプション扱いでつけられることが多い ただしショールームに行き、見積もりを自分で依頼すること 物によってはNGになることもあるので、そこは諦めるしかない |
2563:
契約途中
[2020-04-23 09:33:27]
ほぼ間取りも決まり、後は契約を残すのみですが、断熱材で迷ってます。
標準のグラスウールでも良いと思うのですが、オプションの吹き付けウレタン(今はソフランR?)と迷ってます。 別途40?50万らしいけど、グラスウールは大工の施工で性能の差がでると言われてます。 なので、断熱性能だけ見れば少しOP代払ってもと思ったのですが、硬質ウレタンは100%化学物質な為、後々の健康被害と、もし大きな地震に見舞われた時、木材との剥がれ、ヒビは起こりそうな気がします。 どちらも一長一短ですが、県民共済で建てられた方、もしくは断熱材で悩まれた方、経験等踏まえたアドバイスを頂けたらと思います。 宜しくお願いします! |
2564:
匿名さん
[2020-04-23 20:00:48]
今の時期、県民共済の納期は守られてるの? 間借りして、引き渡し時期を待ってる人は大変だろうなと
勝手に想像しました。 |
2565:
e戸建てファンさん
[2020-04-24 07:14:59]
>>2563 契約途中さん
私はグラスウールにしました。 吹付断熱も少し悩みましたが、24時間普通換気していたらあんまり意味が無さそうなのと、自分で電気配線やり変えたくなった時の施工が面倒そうなので、選択しませんでした。 もしグラスウールの施工品質が気になるようでしたら、頻繁に現場確認をして、都度是正してもらうのが良いと思います。 |
2566:
匿名
[2020-04-25 17:59:24]
吹き付けにしても冬寒く夏暑いですね マジで
|
2567:
匿名さん
[2020-04-26 01:30:52]
10年くらい前に県民で建てました。特に何不自由なく過ごしていますが、昨日玄関ドアの足元のウェザーストリップが取れてしまいました。
アフターに電話しようと思いますが、費用ってどれくらいかかるんでしょう? もしくは自分でも交換出来ますかね? |
2568:
匿名さん
[2020-04-26 11:34:19]
3度目の家で築6年ほど経過してる。5年以内で無償で直してもらったところは、結構あるな。
ガラスのひび割れ、玄関タイルの歪み、張り紙の変色、玄関ドアの不具合、天井のひび割れetc。 結構手際よく、直ししてもらったから、まぁまぁかな。 余談だが、洗面所の水が詰まったとき、U字管近くにゴミフィルターがあるとは初めて知った。 |
2569:
戸建て検討中さん
[2020-05-04 22:02:28]
|
2570:
名無しさん
[2020-05-05 12:54:21]
|
2571:
マンション検討中さん
[2020-05-05 21:14:19]
屋根裏の天井に敷き詰められていました。
|
2572:
名無しさん
[2020-05-06 01:16:25]
小屋裏収納についてご教授下さい。
二階建ての住宅に小屋裏収納を付ける場合に、1階の天井裏に配置する事は可能でしょうか?(二階の廊下や部屋から扉を隔てて繋がっている) 宜しくお願い致します。 |
2573:
戸建て検討中さん
[2020-05-06 06:36:40]
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2574:
名無しさん
[2020-05-06 12:52:14]
|
2575:
名無しさん
[2020-05-11 18:41:18]
県民共済住宅で立てた方、フロアコーティングはしましたか?
標準の床材なのですが、やはり傷とか気になるならやった方が良いのでしょうか。。 洗面所などの床材はフローリングではないですが、やる必要はないのか無知なのでよくわからなくて。。 |
2576:
匿名さん
[2020-05-15 05:59:28]
断熱についてですが、我が家は吹き付けにしました。
昨年初めての冬でしたが、 家の中がきちんと暖かく保たれていて非常に満足でした。 夏はまだ未経験でどうなんだろうと興味津々ですが、 最近暑い日が時々ありますが(北埼玉在住)、 家の中は暑くならず冷気を保てていて、今のところは大満足です。 ま、本格的な夏になったらどうだかは不明ですが。。 |
2577:
戸建て検討中さん
[2020-05-15 11:21:18]
証明についてですが
皆さんはオーデリック、パナどちらでしょうか? おすすめとか教えていただきたいです |
2578:
名無しさん
[2020-05-15 19:25:46]
>>2577 戸建て検討中さん
我が家はオーデリックだけどパナもオーデリックも変わらないんじゃないかな(ごめん。もしかしたら違いがあるのかもしれないけど、個人的に無頓着なだけかも) オーデリックにした理由は高井戸のショールームに行きやすかったから。カタログ掲載のほぼ全て展示してあるので実物見て安心できた。車だったら5分位の近くにLIXILのエクステリアショールームもあるので外構の部材とかオプションでバルコニーの手摺りとかも見に行けて便利だったから、それだけの理由でオーデリックにした。 おすすめというか、気に入ったものとかこだわりたい場所は価格が高くても妥協しないほうがいいと思う。カタログ価格の35%位で買えるし。どうでもいい場所(人によって違うだろうけど)、我が家だったらトイレとか土間、脱衣所とかはアイリスオーヤマの人感センサー付とかで全然十分。 オーデリックだったらコネクティツドライティングってのがあってリビングとかに導入してみたんだけど、最初は面白くって色んなシーン登録してたりしてたけど半年もしたら使わなくなりました。 |
2579:
e戸建てファンさん
[2020-05-16 12:31:01]
|
2580:
通りがかりさん
[2020-05-16 15:16:04]
コロナの影響で受付中断…
再開したら、また順番待ちで更に遅れるかな。 |
県民住宅さんの断熱材は標準でグラスウールのようですが、硬質ウレタンフォームなど他の素材のオプションはありますか?
また、外壁材はALCとサイディング以外の選択肢はあるのでしょうか?