県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[No.181 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2015-05-16 08:59:00]

>>177
残念ながらただのＨＭを見まくって調べまくった一般人です。

ＨＭに魅力を感じているのではなく、今までいろいろ調べてしまったので構造や性能が気になるようになったんです。まわりに県民で建てている人が何人かいて、皆さんいいよ～と自慢げに話すので、そんなにいい家で安いならそれに越したことはない！と思ったのですが、実際に行っても、過去のスレを見ても、構造や性能の良さは出てこなくて。確かに設備系はコストにしてはいいのはわかってるんですが、設備系、コスト以外の良さを教えてくれる方がいればと思っただけで。
設備のよさだけではいい家とは思えず、構造や性能が気になる私のようなものには県民共済は合わないみたいですね。回答してくださった方々、ありがとうございました。

[No.182 by 入居済み住民さん 2015-05-16 10:15:45]

30坪前後の家、こだわるのは間取りのみでしたら1500万で十分と思います。

[No.183 by 匿名 2015-05-16 10:55:05]

>>172
オプションでも、かなり安く出来る物もあるので、一応価格だけは聞いてみた方がよいと思います。

[No.184 by 匿名さん 2015-05-16 18:54:40]

近所の県民のベタ基礎は水が溜まってましたが、ちゃんと乾かしたか心配になりました
皆さんは床下確認してますか？

[No.185 by 建築中さん 2015-05-16 19:56:14]

>>184
そんなに神経質にならなくても大丈夫だと思います。
床下は密閉されている訳ではないですから。

[No.186 by [ 40代] 2015-05-16 22:11:25]

４月末に契約しましたが、見積もりが間違っている節があり
こちらからの仕様修正にかこつけて見積もり間違いを盛った請求書が来ました
これって、県民共済住宅では普通のことなんですか？

見積もり間違いは既に契約しましたので突っぱねるつもりです
似たような内容の覚えがありましたら、諸先輩にお伺いしたいです。

あまりに酷いので、ご希望あれば対象の設計士をイニシャルで公開します。

[No.187 by 入居済み住民さん 2015-05-16 22:47:52]

おおこゎー。　イニシャルはやめて!　話し合えば分かる
話じゃないの？

[No.188 by 建築中さん 2015-05-16 23:11:21]

間違いがあるなら、普通に言ってみては？

[No.189 by 匿名さん 2015-05-16 23:27:39]

間違って安く見積もられていたものが、正しい高い価格に直されたからその部分を「突っぱねる」て言う話かな？
それとも「たぶん仕様を変更した部分に乗せてきているだろう」っていう推測？変更が何だか分からないけど、変更したことによって思った以上に影響が出ることはよくあるよ。AをBに変えたらAだったら含まれていた部材がBには入ってないから別手配になったとか、職人さんが出戻りになったりとか。
他のビルダーだったら間違って安く出しちゃった時は他の部分に多めに利益を乗せて回収するのはあたりまえだけどね。同じ内容のものをある客には100万で出し別の客には130万で、とかは誤差の範囲内。

[No.190 by 入居済み住民さん 2015-05-17 07:02:26]

>>186
？意味がよくわからないです。
ピクチャーレール代の請求忘れたと契約後に請求きたけど、それと同じこと？
もちろんハンコ押して返送して、最後に精算しましたけど。

[No.191 by 引き渡し間近さん 2015-05-17 22:50:42]

入居済みの方にお聞きします。
施主検査の際、チェックした数は何ヵ所くらいありましたか？
指摘箇所が多い気がしまして・・・

[No.192 by 入居済み住民さん 2015-05-18 16:54:06]

>>191

小さいものを含めれば40くらい付箋つけましたね。
すべて無料で翌日には直してくれました。

ちなみに実家は某大手HM、営業が何時間かかけてチェックしてから見たので3箇所だけでした。

[No.193 by 入居済み住民さん 2015-05-18 18:57:56]

>>191
うちは先に監督側でチェックしてあり、さらに自分たちで気になるところをチェックしていきましたが、ほとんど監督側がチェックしていたので自分では２つだったかな。監督側で30か所位は付箋がつけてありました。

[No.194 by 引き渡し間近さん 2015-05-18 21:36:42]

＞＞192 ＞＞193
お二方、早速の回答ありがとうございます！
30～40位が普通なのですかね！？
うちも県民の方で先にチェックしてありましたが、自分達で付けた付箋の方が多かったですね。
50は越えてましたね…
はじめての家作りなので、どこまでが指摘範囲なのかわからず、とりあえず貼ってしまいましたが、貼りすぎたかもしれませんね…

[No.195 by 入居済み住民さん 2015-05-18 21:38:58]

>>194
普通なんて基準はないですよ、気になったらそこに貼ればいいんですよ！！
せっかくのマイホームですから思う存分に！

[No.196 by 匿名 2015-05-20 11:15:24]

>>186
ぜひ詳細教えてください！！

[No.197 by 我が家はブルーシートさん 2015-05-20 20:55:30]

>>186
県民共済住宅は高級HMみたいな巧妙な真似はたぶんできないでしょう。
単なるケアレスミスなのではないでしょうか？
とりあえず、問いただすのが一番です。

[No.198 by 入居済み住民さん [女性] 2015-05-21 20:51:00]

　金額的には非常に良心的だと思います。
　見積もりが多かったら最後の精算で返金してくれます。　びっくりしました。
　ハウスメーカーでは考えられませんね。
　疑問があったらはっきり問いただしたらいいと思います。
　建築が始まると追加したり、削除したり、変更したりと色々出てくることもあります。

[No.199 by 入居済み住民さん 2015-05-22 06:36:55]

そうだね。価格交渉、金銭に関しては楽できるね。

[No.200 by 匿名 2015-05-22 09:20:14]

>>198
建築が始まると、、これは監督によってだから一概には言えない。監督によっては一切の追加変更を受け付けてくれない。