県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1261: 匿名さん]

>>1260 入居住みさん
設計士は、建設中・建設済の物件情報を全く持ってないようです。

[1262:]

>>1258
なんででわざわざ契約した後に他人の家を見学しに行ったの？

[1263: 入居住みさん]

>>1262 さん

>>1262 さん
1258です。
どんなもんか外構や電気関係を検討する上でイメージをわかせたかったからですが何か？

設計士に聞いて、契約前にもあちこち気になる色味や外壁の物件を見にも行きましたよ。
設計士じゃなくても、受付で教えてもらえると思いますが。その中で外壁まで完了しているくらいの御宅なら教えてもらえたので、色々見ましたよ。もちろん見たい外壁にドンピシャはなかなかありませんでしたが、参考になりました。

[1264: 名無しさん]

うちも契約後に監督にお願いして他の家をみにいきました。外壁の種類の変更は不可でしたが塗り分けの微妙さに気がつき(笑)、変更してもらいました。当時は契約後の変更にも甘々だったのかも？しれません。
まぁ1258さんの言いたいことはすごくよくわかる。
うちの場合はってことで軽く聞き流す程度にしてほしいですよね。
もし、変更できなかったとして、変更した家があるのに！うちはできのか！なんてクレームは勘弁ですし。そんなつもりなくても、中にはいますからね、そういう方が(⌒-⌒; )
設計士や監督がお好みの家を教えてくれなければ仕方ないし、ケースバイケースですね。
どうしてもみたかったから、1263さんの書いてた受付でって方法か、ブログでも始めて個人的にお願いするかですかね。
ってか、外壁ってリクシルで確認できるんじゃなかったでしたっけ？みに行った記憶が。旭化成のパワーボードもショールームはないけど、電話で色々シュミレーターとか対応してもらった記憶が。

[1265: 通りがかりさん]

いつの間にか[高齢者配慮型商品シリーズ]なるものが追加されてる・・・

[1266: 名無しさん]

>>1265 通りがかりさん
元々はある程度の高世代向けなわけだから、今までなかったのが不思議なくらいですね

[1268: 口コミ知りたいさん]

対面キッチン（ペニンシュラ）を予定しています。この仕様にされた方、コンセントはどうされましたか？壁付キッチンの時は、シンクとガスコンロの間のワーク台にコンセントが付いていてとても便利でした。今回は壁もなくシンクの前面も立ち上がっていないので皆さんどうされたのかと思っています。床に付けた方もいらっしゃるのかな？床暖が入るのでそれも難しいのですが。。。

[1269: 口コミ知りたいさん]

内装のクロスとカーテン、リリカラに見に行く予定をしています。値引きがあったとの口コミを見ましたが、サンゲツはどうでしょうか？カーテンの種類はサンゲツの方が多いようなのでこちらも値引きがあったらいいのですが。リリカラは何パーセントくらい値引きしてくれるのでしょか？

[1270: 名無しさん]

サンゲツは無し、リリカラはケースバイケース決まった割引率は無し。

[1271: 匿名さん]

はじめまして。コスパに惹かれ県民共済住宅を検討しているのですが、色々な方のブログを読み漁っていたら一人の方ですが、隣との距離を75ｃｍ開けるのが県民ルールと記載がありました。
色々検索等してみたのですが、他では見つけられませんでした。近隣商業地域ですし、境界線から50ｃｍぎりぎりに建てたいと思っていたのですがいかがでしたか？狭い敷地なので25ｃｍでも、とっても貴重です

[1272:]

>>1271 匿名さん
延床面積80平米程度の狭い我が家ですが、やはり75cm空けてます。
もしどうしても50cmギリにしたいなら県民共済は避けたほうがいいかも。
交渉でどうにかなる感じではなさそうです。

[1273: 匿名さん]

＞＞1272さん、ありがとうございます。
やはり75ｃｍ開けていらっしゃるのですね・・・
隣とは古家同士なので現在は40ｃｍ（20ｃｍづつ）しか開いてないので50ｃｍも下げれば十分と思っていました。
残念です(>_<)

[1274: 名無しさん]

>>1273 匿名さん
残念ですって、そんな大切なことを直接県民に確認しないくていいの？
ブログ読み漁る前の話でしょ。
うちは申し込み前に相談しましたが、それなりの対応してくれましたよ。

[1275: 名無しさん]

うちは75もあいてないよー
限界まで寄せて。

[1276: 匿名さん]

＞＞1274さん、＞＞1275さん、ありがとうございます。
お盆中も営業してらっしゃるみたいですもんね。相談に行ってきます！！

[1277: e戸建てファンさん]

>>1271
うちも狭い土地だったので境界50cm(45cmだったかな？)にしてもらいたかったのですが、
契約設計士さん曰く「県民は最低でも75cm空けなくてはいけないし、個人的には90cmはあった方が良いですよ。」
との事で泣く泣く75cmで建ててもらいました。
で、結果的にはそれで正解でした。
境界にはエアコンの室外機を複数台設置してあるのですが、50cmでは人が通れなくなっていたかと。
拙宅の場合ガスや電気のメーターも境界側壁面に付いたので、検針員さんの仕事にも影響あったかと思います。
加えて、外構工事で防草シートを敷いた上に玉石を施工してもらいましたが、それでも境界フェンス際には
雑草が生えます。そんな時でも75cmあれば草取りもやりやすいです。
ちなみにお隣は古い一戸建てで、境界フェンスからそれこそ50cmも無い感じなのですが、やはり人が通る余裕がない所為か
雑草生えまくってまして如何なものかという感じです。
境界が広くなるとその分必然的に室内空間が狭くなりますが、間取りを工夫することで広く感じる空間は作れますよ。

[1279: 口コミ知りたいさん]

うちも75㎝と言われました。理由は足場が組めないからだそうです。土地によっては境界線の真ん中に壁を造れず、それぞれの土地の中に壁を造らなければならないこともあります。室外機の問題があるならなおさらです。ちなみに我が家は基礎を打つ前に宅地内に土留めのブロックを設置しました。家が建ってからでは狭くてこの作業が出来ないからだそうです。

[1280: 匿名さん]

1273です。本日、県民共済に行って来ました。境界線から50cmでOKだそうです。土地柄、仕方ないですよね〜とのことでした。
皆様、ありがとうございました。

[1281: 通りがかりさん]

やっと契約までこぎつけました。
担当設計士さんが、前回打ち合わせした内容を修正するのを忘れてしまう人で
県民共済まで足を運んだことが何回無駄になったことか。

他の方も書かれてますが「施主サマだぞ！」という態度は禁物ですが、
言うべき事はハッキリ言う、受身にならず自分から勝手に動く
をしていかないと、こちらの希望とはかけ離れた家になってしまうと実感しました。

あと、我が家の設計士さんは、耐震強度に不安のある建物を設計するタイプの方でした。
これから家づくりをする方は、その辺りも気をつけながら打ち合わせをすすめるといいかもしれません。

[1282: 名前なし]

設計士によって全然対応も違うし、やり方も違う。
当たりハズレがありそうな感じです。

[1283: 匿名さん]

自分の担当になった設計士さんはまさにハズレだったみたい。

他社の設計士やってる友人に、打ち合わせ途中の図面やら見積りやらを見せたんだけど
これは設計士に腕が無い、ってハッキリ言われてしまったよ。

県民共済の仕様と価格に関しては褒めてた。
安い…！って唸って、無駄な価格の上乗せもしてる様子がないってさ。

[1284: 名無しさん]

そもそも県民の設計士に期待している人っているの？
私の周りは最初から設計士に期待ゼロからスタートしてるから当たり外れで騒ぐこともない。
皆ハズレ前提で素人なりに勉強して打ち合わせに挑んでる挑んでたよ。
県民は無駄なことをすればしただけ儲けもでないし下手すれば損するような仕組みだから、設計士は余計なことはしたくない、平凡な間取り平凡な建物にしたいんでしょ。
大手のメーカーなら20万取るようなオプションでも県民なら4万円とか破格がいくつもあった。
そもそも設計力を売りにする必要もないから、採用側の県民もそこを買って設計士を雇ってないしねー。

[1285: 匿名さん]

>>1284 名無しさん
提案力・オシャレを県民共済に求めるのはお門違いだとは思う。

うちを担当した設計士は、こちらが最初に持ち込んだ図面からもプランニングシートからもかけ離れたモノを出してきた。
しかもそれが、わざわざ動線をメチャクチャにしてくれてて
どう説明を聞いても、持ち込んだ図面の方が住みやさ・他の面からも良さげなのに、それを伝えるとムスッとしてしまうという人だったよ。
丸めこませようとするのは上手いタイプだったかも。

もし友人に設計士がいなかったら、設計士を交代してもらってたと思う。

[1286: 匿名さん]

カーテンとクロスを見にリリカラ（新宿）へ行ってきました。予約をしていくとコーディネーターが付いて回って見せてくれます。大ベテランの社員が用途に合わせて勧めてくれましたが、帰宅してみると保守的で地味すぎだなあ～と感じました。共済に置いてある本で見るのと違って、大きい面のクロスは印象がだいぶ違いました。これからクロスを選ぶ予定の方は新宿まで行って見ることをお勧めします。私たちもまた新宿まで出かけて、今度は自分たちで見て決めてきたいと思います。選んだクロスは20枚まで持ち帰ることが出来ますので、考え直すことも出来て便利でした。

[1287: ほげ]

>>1286 匿名さん
リリカラは予約がなかなか取れないと聞きますが、どれくらい待ちでしたか。

[1288: 匿名さん]

監督さんのことでお尋ねします。
6月に入って工事が始まりました。監督さんになかなか会う機会がなく、どうしてもという件については電話でお尋ねしていますが、皆さんの監督さんはどの程度現場にいらっしゃるか教えてください。
現在基礎が出来ていてその枠が外れたくらいです。監督にお聞きしたいしお願いしたいこともあるのですがチャンスがありません。皆さんはどうされていましたか？共済の監督は忙しい人が多いということですかね。上棟後に変更のお願いは聞いて頂けるでしょうか？一応郵送でお願いはしましたし、大掛かりな変更ではありませんが監督によって対応が違うのでしょうか？経験された方宜しくお願い致します。

[1289: e戸建てファンさん]

>>1288さん
監督さんは忙しいですよね。

ウチの監督は1週間に一度ぐらいは来ているようです。

監督への確認事項、お願い事項はその都度電話していますよ。

こちらも考えをまとめてから電話するようにしていますが、監督も「何でも困ったことがありましたら、すぐにご連絡ください」とおっしゃっていましたし、実際に仕事は速いです。

できる変更、できない変更は明確に回答してくださいますし、監督からの変更提案も素晴らしいです。

会社の側ではなく、施主側に立ってより良い家づくりを進めてくださる神監督に恵まれましたよ。

1288さんもまずは気軽にお電話してみてはいかがでしょうか？

[1290: 名無しさん]

>>1287 ほげさん
どれくらい待ちというか、ピンポイントでこの日のこの時間！と指定しなければ当日でも大丈夫だったりします。
土日は混み合いますが、1週間前で希望の時間取れました。

[1291: 匿名さん]

T監督は仕事速いよ

[1292: 匿名さん]

ほげさん、こんにちは。
リリカラですがネットで混み具合を調べられますので、2－3週間後なら予約できると思います。
週末は混雑ですが、月曜日は比較的すいているようです。ゆっくり回れますしカーテンも見られますよ。ぜひ行って見てください。ベテランスタッフは「今日どんどん決めましょうね！」とプレッシャーをかけますが、一応ざーっと見せてもらうつもりで出かけるのがお勧めです。2時間もあっという間に過ぎました。

[1293: 匿名さん]

監督の件ありがとうございます。
そうですね電話しなくてはいけませんね。ところで電気配線のことですが、たたき台を監督が作ってくれるとのことでしたが、いつごろまでにできたらいいのでしょうか？屋内のコンセントの位置などは自分たちでもある程度考えてはいますし、それぞれの箇所に付ける予定の電気器具も考えてはいるのですが、どの時点ですり合わせが必要かなと思いまして。
それと電気器具ですが、担当の監督は「東芝」が割り当てみたいでしたが、それに限らなくてもいいですよとおっしゃてました。オーデリック・パナ・東芝の混合でも可でしょうか？教えてください。

[1294: ほげ]

>>1290さん >>1292 匿名さん
ありがとうございます。
何度もHPを見てるのに、予約状況が確認できるのを知りませんでした。
よく見ると電話番号の右側に小さいリンクがありますね。汗
私も仕事の都合を付けて平日に行く予定でいたので、とても助かりました。
そろそろ監督さんに会える日も決まりそうなので楽しみです。

[1296: 名無しさん]

>>1293さん
電気配線の打ち合わせは何月何日ですか？と監督に電話してみましょう。
県民のショールーム（さいたま新都心か熊谷）での電気配線打ち合わせで1293さんの考えと、監督の提案をすり合わせることになります。
打ち合わせの場では「いいな」と思っていても、いざ家に帰ってから考えが変わることもあるかもしれません。
そのため、電気配線変更の最終日も監督に確認しておきましょう。

オーデリック・パナソニック・東芝ライテックの混在について。
どれぐらいなら可能か？監督に電話してみましょう。
ウチの監督も東芝担当（？）の監督でしたが、３社どれでもかまいません。とおっしゃってくれました。
ベースはパナソニックにしたのですが、「オーデリックのモノも１か所ぐらいまでなら、なんとか頑張ります!!」とのことでした。

監督に電話する際、監督の休日も確認しておくといいでしょう。
それ以外でしたら遠慮することなく、どんどん電話したほうがいいですよ。
監督としても、1293さんから早め早めに相談やら、確認やらの電話をもらったほうが助かりますからね。

工事が進んでしまって、戻れない箇所の指摘を受けても監督は困りますので。

[1297: 名無しさん]

引き渡し後に、風呂やキッチンの付属品を後から購入した方っていますか？
たとえば、風呂フタとか浴室物干し竿とかシンクの水切り網とか。
県民通すと何掛けとかで売ってもらえるのかな？

[1298: 希望伝えたい]

電気配線のたたき台は監督が送ってくれるようですが、我々素人が見て分かるのか心配です。一応コンセントの位置や数量と電気器具の種類と位置はだいたい決められるとは思うのですが、細かいところのチェックは監督が見てくれるのでしょうか？どんな点に注意をして電気配線のチックをしたら良いか教えてください。

照明器具の選択も監督から1社のみと言われました。ダイニングの照明はどうしてもパナから選びたいのですが施主配給は可能でしょうか？　きめ細やかだった設計者とは違っておおざっぱな監督に面食らってストレス溜まっています。希望がうまく伝わらない時はどうされましたか？？

[1299: 匿名さん]

1297さん
風呂フタって付属していますよね。その後に必要なら共済を通すの無理かなと思います。キッチンの付属品は必要ならショールームで注文できますとの事でしたよ。こちらも共済経由ではないようでした。

[1300: 名無しさん]

>>1299 匿名さん
ありがとうございます！
風呂フタはついてますが、壊れたり劣化した時にはどうかなーと気になったので。
やはり県民経由ではないんですねー。
最初に買い足せばよかった(^^;;
ありがとうございました！

[1301: 名無しさん]

>>1298 希望伝えたいさん
基本的には県民通しての照明は一社です。照明は施主支給可能ですよ。取り付けは自分ですが。
照明関係は配線も含めてオーデリックなりパナなりのショールームで相談したらどうですか？
うちは丁寧な監督でしたけど、そこまではあてにしませんでした。それぞれ専門に相談して、スイッチやコンセントは自分が使いやすいように考えました。最終的に監督におかしなところはないかは聞きましたが。

[1302: 匿名さん]

施主支給というのもあるのですね。全体的に施主支給って受け入れてもらいやすいのかな。
ハウスメーカーだと手数料がとても高くて、施主支給するよりももしかしたらグレードアップした方がお安い！？みたいなこともあるって聞いたことがあります。
そこまで高くない手数料で可能だったらとてもいいんじゃないかなと思いました。
設備を考えるのって楽しいですよね。

[1303: 名無しさん]

>>1302 匿名さん
いや、別に受け入れてもらいやすいわけでもないです。

[1304: 匿名さん]

施主支給は今は禁止になってるはずです。照明器具くらいですかね、OKなのは。もしかしたらそれも監督によるかもです。うちは照明も本当はダメだけど、って感じで言われました。

[1305: 名無しさん]

>>1304 匿名さん
えーそうなんだーびっくりー。照明なんて家具みたいなもんなんだから、ダメって言われても困っちゃうねー。建て替えとなれば手持ちがいくつも手元に残るし。

[1306: 匿名さん]

後でじふんで付けるとかは別にいいんだよ。
中には工事が必要な器具を工事中に持ってきて、「ついでに一緒にやって」っていう人とかいるらしい。

工事費をもらったとしても、持ち込まれたものがどんなものか分からないよね。それで何か不具合があったら文句言ったりするケースがあるから、全部ダメ、ってなっちゃうんじゃないかなー

[1307: 匿名さん]

キッチン・ダイニング・居間・寝室に床暖房付けたいと思います。LDKは続きの一部屋ですが床暖房は個別に配管してもらうつもりです。その場合のスイッチやリモコンはどうなるのでしょう？それぞれにリモコンがあるとLDKには3か所にリモコンを付けなくてはならないのでしょうか？リモコンで家じゅうの壁がいっぱいになるのには抵抗がありますが。床暖を入れた方宜しくお願い致します。

[1308: 名無しさん]

>>1307 匿名さん
うちの場合はリモコンは二個で、二箇所をスイッチでオンオフできるようにしてもらいました。
リモコンはリビング＆ダイニングで１つ、キッチン＆隣接した作業部屋で１つです。

[1309: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1310: 名無しさん]

>>1309 匿名さん
当たり前のことw
外構なんて施主にも都合があるんだから早けりゃいいってこともないし。同じ条件で頼んでるわけでもないんだから比べることでもない。