県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1151: 名無しさん]

>>1150 匿名さん
そうか？w
交渉能力も予算もなかったけど、散々変更追加してもらったわ。

[1152: 匿名さん]

↑それは良かったですね。払うべきポイントにお金を払わないと業者がかわいそう、かな。

[1153: 匿名さん]

>>1152 匿名さん

？どーゆー意味？
払うべきポイント？？

[1154: 名無しさん]

>>1152 匿名さん
別に金払わなかったわけではない。ただわざわざ予算として組むほどの金はかけてない。
金なくたって変更なんて出来たよって話。

[1155: 匿名さん]

>>1151
>散々変更追加して
追加工事して金銭の支払いがない訳ないじゃない！　一体何をして回避したんだろうか？

[1156: 名無しさん]

>>1155 匿名さん
そう言われてもw監督に依頼して手順は踏んだし、監督に聞いてくれよw大工に断られたものは素直に諦めたし。

[1157: 匿名さん]

変更追加に関してはそれぞれ度合いも違うからねー。もちろん金額も違う。
うちは「追加」で板打ってもらった時は大工さんがこんなんで金取れないからとサービスだったから、「追加」しても金銭の支払いなかったですよ。なので、「追加」したって金銭の支払いがないこともありますねー。
最終的に変更追加は多数(10以上)あったけど、プラスばかりではなくマイナスの変更もあったから相殺されたりで、大した金銭は発生しなかったクチです。ゼロではないですけど。
ブログなど拝見してると、他にも同様の御宅もありますよ。
追加変更してもらって、たいした金額払ってないのを回避なんて書き方されているのが気になったので、失礼しました。

[1158: 匿名さん]

>>1156
>散々変更追加してもらったわ
>断られたものは素直に諦めたし。

この言い分が違うんでしょ。
断られても必要と思えば施工してもらわなければならない。（有償だった）
必要度は個人差によるけど、オレは施工して頂いた。会社と職人さんにはありがとうです。

[1159: 名無しさん]

>>1158 匿名さん
？
必要でも価格が見合わなければ諦めましたね。
ほんと個人差なのに言い分が違うなんて言われてもw
うちもありがとうですしね。

[1160: 検討中さん]

ワンポイントは最近変更していますか？
みなさん何を選びましたか？

[1161: 名無しさん]

>>1160 検討中さん
うちは電動シャッターにしました、当時は和室無しだと一階分すべて変更できましたが、今はどうなんだろう。
周りは、食洗機かシャッターでした。

[1162: 匿名さん]

ワンポイントって何ですか？サイトを見てもわかりませんでした。。。

どちらかというと価格重視でデザインなどは二の次に思えたのですが、自由設計にも対応してくれると書かれていて、自分でデザインしたものを持って行ったり、ショールームにある施工例の資料を見たりして選ぶこともできるようで、雑誌の切り抜きなんかでもいいのかなと思いましたが、お洒落なデザインの家は少なめに思えました。

[1163: 名無しさん]

>>1162 匿名さん
それは施主の努力とセンス次第ですね
サイトやショールームに展示されている写真は標準仕様のものが多いと思います

[1164: 匿名さん]

ワンポイントは電動シャッター2箇所までサービスになってます。確か和室なしの場合です。以前は食洗機とかも選べたらしいですけど。

外観デザインも施主の努力でそこそこまでは出来るかと。設計士任せでは無難なデザインの県民共済住宅になります。

[1165: 1160です。]

ご意見ありがとうございます！
参考になります！！ワンポイントかなり変わっているようですね。
電動シャッター多数はありがたいですね！
私の周りでも食洗機を入れた方はいたので、それが無くなっているのは残念です。

[1166: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
ワンポイントもわからない程度なのに、デザイン云々語れるのか。一体何を見て、どれだけのデザインや設計を見ての感想なんだか(笑)

[1167: 名無しさん]

>1162さん

残念ながら設計士からはお洒落にするためのアドバイスなどはありませんよ。普通の家を適正価格で提供するのが県民共済住宅です。施主が勉強して提案することが必要ですし、出来ない、と嫌な顔されてもめげない心も必要です。
施主ブログなど見てるとお洒落な家を建ててるかたもたくさんいますので、センスと努力次第です。

ワンポイントサービスというのは、今は電動シャッター2台みたいです。とくにサイトには書いてませんのでわからなくて当然ですよ。
前は色々選べたみたいで羨ましい限りです。

[1168: 入居住みさん]

>>1167 名無しさん

設計士によりますよ。うちは特に調べもせず無理な押し付けもせず、設計士のアドバイスを中心に建てましたが、周りからよくお褒めの言葉を頂くほどです。
私の周りでもかなり的確なアドバイスで洒落た間取り外観になっている家もあります。
SNSなどから総合すると全設計士に四分の一はそんな設計士でしたよ。
もちろん、出来る出来ないことはありますからね、出来ないとか嫌な顔されるの当たり前。大手メーカーだろうと県民だろうと何でも出来るわけではないですからね。
無理難題を、施主様だぞ！と言わんばかりに押し付けて引かないような施主が中にはいるみたいですけどね。1年に数人はそんな施主様がいてハズれクジのようだ。なんて言っていました。

[1169: 匿名さん]

えー今ってそれしか選べないんだ、、もはやワンポイントサービスって感じじゃないですねー。もう無くしちゃうか、標準設備にしちゃえばいいのに(^^;)
まぁたしかにワンポイントサービスのこともわからずで、あーだこーだ批評されてもね、、説得力ないですね。それこそ情報収集すればすぐにわかることですし。
我が家もいわゆる当たり設計士だったのかなー自分たちでは完璧に考え抜いた間取りも適切な提案ですべてリセットされ満足な出来になりました。中にはイマイチな設計士さんもいますから、運ですね。
設計士交代してもらって改善した友人もいました。
そして迷惑な客が多いのも県民の特徴ですよね(^^;)

[1170: 匿名さん]

最近知ったかさんが現れてるな。

[1171: 匿名さん]

壁紙選定に入りましたが監督さんからプレミアムアクセントの話はありませんでした。
今はもうないサービスなのでしょうか。

[1172: 匿名さん]

>>1171 匿名さん
プレミアムアクセント？なんだろ？昔もそんな説明なかったなー。2年前に自宅と5年ほど前に身内宅でお世話になりましたが

[1173: 匿名さん]

>>1172 匿名さん
そうなんですか。何名かのブログで見た気がしていましたが、勘違いだったかもしれません。失礼しました。

[1174: 匿名さん]

>>1173 匿名さん
一年前は県民の壁紙カタログに載ってましたよ
特に気に入ったものもなかったので指定しませんでしたが

[1175: 匿名さん]

>>1174 匿名さん
そうなんですね。情報ありがとうございます。

[1176: 通りがかりさん]

これだけは皆様に伝えたい‼︎
埼玉県が誇る県民共済住宅‼️
埼玉県が誇る観光名所の氷川神社の参道沿いにミサワホームが注文住宅建ててますがはっきり言って基礎がヤバすぎ 県民を標準とした場合3割ぐらいの出来の基礎ではないでしょうか？手抜きもいいとこですょ

[1177: 匿名さん]

>>1176 通りがかりさん
なぜわざわざ県民板で伝えるんですか？
県民施主ですか？だとしたら同じ県民の施主として恥ずかしい。他社は他社。わざわざ書き込む必要があるんですか？

[1178: 匿名さん]

>>1176 通りがかりさん

で？

[1179: 戸建て検討中さん]

で

さいたま市民は地元アイダだょね

[1180: 匿名さん]

>>1179 戸建て検討中さん
よくわからないw
だからなんだw

[1181: 名無しさん]

皆さんは、建物本体の坪単価はいくらに落ち着きましたか？
うちはもうすぐ確定するのですが、想定していた以上にアップしてしまいまいそうです。

[1182: 評判気になるさん]

坪70
オール無垢で電気床暖太陽光6キロ
減震君

[1183: 匿名さん]

坪43万くらいです。40坪弱の家です。
一階すべて無垢、ベランダ広め、レンジフード水栓グレードアップ、洗面収納、、などのオプションつけました。
あとは差額が発生しないものや発生しても安くものを多数入れました。

[1184: 匿名さん]

あ、あと電気床暖もでした(^_^;)我が家的にはデカイオプションでした。

[1185: 名無しさん]

外壁をセラヴィオの５番にするのですが、サッシ色で迷ってます。サッシはYKKです。
はじめプラチナステンでいこうと思っていたのですが、サッシが目立つのでは？と気になってきました。
ブラックだと少し重いし汚れが目立つかな？・・
各々の好みではありますが、どっちが良いでしょうかね。。優柔不断な私にアドバイスをください！

[1186: 1181]

坪単価70に43！やはりすごく開きが出るもんですね。
お二人ともありがとうございます。
ギリギリまで、予算と相談しながら取捨選択していきます。

[1187: 匿名さん]

>>1171 匿名さん

まだプレミアアクセントはありますよ。
ただ、監督から紹介されませんでしたが。

[1188: 匿名さん]

>>1187 匿名さん

>>1187 匿名さん
そうなんだ
うちの監督も聞かないと何も教えてくれない。
大工さんにアドバイスもらってさらりあ〜とを普通のクロスに変更してもらいました。

[1189: 匿名さん]

県民共済、吹き抜け、一坪までは標準とのことですが、この一坪は、例えば40坪で建てた場合、そのなかに含まれる広さで出来るのか、それとも40坪プラス一坪吹き抜けという風になるのでしょうか？
例えばバルコニーの場合はバルコニーを除いた坪数の金額になりますがその辺が知りたくて。

伝わりづらくてすみません。
よろしくお願いします。

[1190: 匿名さん]

吹き抜けは標準からなくなりました。
今は全てオプション代かかりますよ。

[1191: カリスマ大工]

全ての人に言いたい！スッキリ総二階谷無し『寄せ棟』追加オプション無し！外壁はＰＢが一番ｋｍｋ住宅のお買い得です！ベランダも家から出して！それは何故かと言うと！将来の維持費を考えて欲しいからです！先ず切り妻の下屋だらけのごちゃごちゃの屋根はローンが終わる頃から『雨漏り』します！ベランダが一階の天井の上にある場合！断熱材が入っていても夏場は熱いです！吹き抜けは光熱費がかさみます！外部タイル張りは目地に『手入れ』をしないとコケが生えます！シンプルisベスト！標準内で納めればかなりのお買い得です！強いて言うのであれば全て電動シャッターがオススメ！ウチは大工ですが一生ｋｍｋ住宅の施工はしません！建物が安い代わりに職人の単価も相当安いので…でもお客として『埼玉県』で戸建てを建てるのであればｋｍｋ住宅です！素人さんは時間は掛かりますがオススメです(^○^)Vあと施工大工さんは大事にした方が良いですよ！手抜きされます！検査が適当なので！先ず上棟したら親方にお茶代として５万やっとけばホボ安心です！次にチョイチョイ現場に行って証拠写真を撮る！建物の一生が『大工さん』で決まります！相手も人間なので自分がされて嫌なことは避けましょう！損して得トレの精神ですd=(^o^)=b皆様マイホーム頑張って下さい！

[1192: 匿名さん]

>>1191 カリスマ大工さん

五万渡さなきゃ手抜きする大工って、、
それで安心っていうのも、、ずいぶんと単純なんですね、、ww

[1193: 検討者さん]

kmってなんですか？サインディングの事ですか？

[1194: 匿名さん]

>>1191 カリスマ大工さん
もう少し参考になるような話をお願いします。

[1195: 検討者さん]

>>1191 カリスマ大工さん
PBってなんですか？

[1196: 県民マスター]

kmk・・・県民共済住宅
PB・・・パワーボード
ってかそんなことも分からんの？
ちなみに私は上棟の時に棟梁に10万円を皆さんでって渡したけどな

[1197: 匿名さん]

建てた後の定期点検は2年だけですか？
その後もありますか？

[1198: カリスマ大工]

ＰＢはパワーボードで断熱&防寒&防音に関してサイディングに比べると比にならないくらい効果はあります！表の吹き付け塗装も某HH同等です！で！なぜ大工さんに挨拶がてら５万程度祝儀を渡せば万事OKかというと！とんでもなく出費と手間が他のハウスメーカーから比べるとかかります！監督から御祝儀はやらなくて良いとか言われてもｋｍｋ住宅に限らず『気持ち』の問題で風習or習慣なのかも知れませんが…長年住む家で決して安い買い物ではございません！それがポンコツ大工やらヘッポコ大工に当たると～仕上がりが全然違います！大工さんを選ぶことが困難なので手抜きを少しでも『回避』するための費用だと思えば５万円位は安いと思いますm(__)mｋｍｋ住宅に限らずお施主様が建築中１回も見に来ず…完成後ネチネチクレームを言って『値切る』意味の解らない方も居ます！マメに現場に足を運んで大工さんとコミュニケーションをとり序でに証拠写真を撮る！大工さんも人間なので気持ち良く仕事をしてもらいませんか？誰だって働かなくて楽してお金が貰えれば一番なんですが…大工さんは弱者です…全ての住宅購入希望のお客様に言いたい！お願い致します！『思いやり』を！俺は客だ！とか『思い上がり』の方はｋｍｋ住宅に限らず多分痛い目みます…長文失礼しましたm(__)m

[1199: 通りがかりさん]

PBで北側カビだらけの家よく見るから気になる…
色ムラがあるのも気になる

[1200: 検討者さん]

県民共済住宅の公式HPがリニューアルされましたね。
なんとなく今風のデザインになった気がします。

施工事例も新しいモノが追加されていましたね。