県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1081: 名無しさん]

>1077さん

電気配線のこと忘れていました。。
器具は施主支給OKなら助かります！
ダウンライト多用とはだいたい何個くらいですか？

[1082: 名無しさん]

>>1081 名無しさん
器具は手持ちのものはそのまま利用しました。
他は新たに購入して施主支給するつもりでしたが、県民を通した値段が安かったので結局県民で決めてしまいました。よく比較したほうがいいかも。
おおよそですが、センサー式のが5個、ノーマル？のが40個くらいです。
いくら制限や変更があっても、自分で取り付けられるような照明で施主支給NGということは
ないでしょうから、大丈夫だと思いますよ。

[1083: 検討板ユーザーさん]

県民共済紹介のプロパンガスはかなりお安いですが、採用された方はその後の値上がりはどうですか？
友人に、ガス会社は安い客寄せ価格で契約して半年後値上がりは当たり前と言われて不安です…

[1084: 名無しさん]

>>1083 検討板ユーザーさん
数年使用しています。途中で諸々の変更はありましたが、値段は変わっていません。

近所がみんなこのガス会社に変えました(笑)安くて驚かれています。このようなメリットもあるから業者も悪いことはしていない印象ですね。

もし値上がりしたら乗り換えればいいだけです。◯年は契約を続けなければいけない等の縛りはないので。

[1085: 検討板ユーザーさん]

>>1084 名無しさん

情報ありがとうございます。
数年変わらないのはいいですね。
県民共済紹介のガス会社は何社かあるようなので、会社によっても違うのかなと思いました。

あと、もしご存知でしたら教えてほしいのですが初期の有償配管は、キッチン・お風呂以外にガスの床暖房や乾燥機があると高くなるものでしょうか？配管の長さ以外に、ガス機器の数も関係あるのでしょうか。
ちなみにエコワンです。

[1086: 名無しさん]

>>1085 検討板ユーザーさん

>>1085 検討板ユーザーさん
ごめんなさい！
気になって計算したら、数十円値上がりしていました！契約時に燃料の高騰が予想されるから多少の調整があると説明はされていたので許容範囲かなって感じです。
それでも某ガスの半額近いので、、助かります。
あくまで紹介なので、紹介先ごとに違うかもしれませんね。
うちの場合ですのでご参考までに。

ガス機器の数で工事費変わりますよ！
記憶にあるのが、ガス栓増えるごとに15,000円くらいです。
見積もり取ってもらった方がいいですよ。
図面だけでやってくれます。

[1087: 検討板ユーザーさん]

>>1086 名無しさん

たびたびありがとうございます！
見積りはとったのですが全くの無知なので、ガス機器の多さを理由に工事費を上乗せMAXで取られてるような気がして…
でも機器の数で値段が上がると知って安心しました！
ありがとうございます(^^)

[1088: 名無しさん]

>1082さん

40個ですかー！
私もダウンライト好きなんですが、やり過ぎないように気を付けます(笑)

[1089: 口コミ知りたいさん]

県民共済住宅で小上がりにした方いらっしゃいますか？小上がりにした場合、料金は坪単価以外に掛かりましたか？

[1090: 名無しさん]

外壁をふかし壁にした方いますか？
県民共済で可能ですか？

[1091: 名無しさん]

>>1088 名無しさん

織り上げの中に入れたり囲ったりの配置で、あっという間に個数が増えましたよ(^_^;)
友人は間接照明のようにして50以上行っていました。
良い案に決まりますように！
私の手元にある資料には

[1092: 名無しさん]

>1091さん

50はすごいですね！！きっとおしゃれなんでしょうね〰。
うちもおしゃれ目指したいなぁと思いますがいかんせんセンスが・・。
いや、でもがんばります！

[1093: 名無しさん]

突然すみません。3年前にパワーボード外壁で新築を建てたのですが外壁塗装の種類はイベリアンという種類なのでしょうか？現在はイベリアン塗装らしいのですが！対応年数がとそうによってかわるらしいのですが！わかる方いらっしゃいますか？？

[1094: 悩み中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1095: 戸建て検討中さん]

平屋建築検討中で、県民に申し込みしたものです。
二階建てだと、壁から壁の間隔は、2間3.6m
と聞きましたが、平屋だともう少し広げることは可能でしょうか？
まだ担当設計士が決まっておらず、自分なりに間取りを検討してまして、ご存知の方いらっしゃいましたらご教示願います。

[1096: 入居済みさん]

ふかしは禁止

[1097: 名無し]

>>1095 戸建て検討中さん
二階建てでも平屋でも同じですよ。

[1098: 名無しさん]

>1096

そうですかー！確かに見ませんよね。
ありがとうございます！

[1099: 前向きに検討中]

明日、大宮か熊谷のショールーム？に行く予定です。どちらも1時間ほど掛かる距離ですが、どちらかオススメありますか？
又、契約から着工まで長期間待つと目にしたのですが、どちらか空いてるとかありますか？
ご存知の方、いらっしゃいましたらご教授下さいませ。

[1100: 名無しさん]

>>1099 前向きに検討中さん
まだアポもとってないような初期ならどちらに行っても変わらないです。
内容はどちらも行きましたが大差ないです。
期間などは流動的なことですから両方に現状を聞いてみたら？私は当時確認してさいたまにしましたけど。契約から着工よりも、契約までの時間のほうが気になります。

[1101: 名無しさん]

土地を買って県民共済で建てた方、住宅ローンの銀行はどこを選びましたか？
土地はすぐに良い場所が見つけられましたか？

某銀行にローン相談をしに行ったら、土地購入しての県民共済住宅は手続きが面倒ですよと微妙な顔をされてしまいました。

[1102: 名無しさん]

>>1101 名無しさん
埼玉りそなで組みました。
県民の提携先のひとつでもあり、特に微妙な顔もされませんでした。むしろ大歓迎ムードでしたよ。

[1103: 名無しさん]

こことOUTLETHOMEさんとで迷ってます。
金額はほぼ一緒なんですが、注文ぽさはOUTLETHOMEですかね。
県民さんは流れ作業で楽そうですけど。

[1104: 名無しさん]

>>1103 名無しさん
ぜひアウトレットでどうぞ！

[1105: 匿名さん]

設計士は外部からの委託らしいので大変そう。
OUTLETHOMEの家は設計の人いるので、ファミレスとかで打合せなんて事はないようです。

[1106: 名無しさん]

>>1105 匿名さん
？？？
何が言いたいの？

[1107: 検討板ユーザーさん]

>>1105 匿名さん

迷うことなくアウトレットホームとやらで契約すればいいんじゃない？

[1108: 名無しさん]

>>1103 名無しさん
>>1105 匿名さん
県民に客を取られたアウトレットホーム関係者さんですか？

[1109: 名無しさん]

>>1101 名無しさん
失礼ですが、予算の無理はないですか？審査に問題はないですか？
土地と建物で無謀な予算を組んでいたり、転職や自営だったりで微妙な対応される方もいますよ。

[1110: 名無しさん]

>>1104 名無しさん
県民の関係者さんですか？私はただ比較したいと思ってるだけです。県民とOUTLETHOMEの家のマイナス面も含め知った上でどちらかに決めようと思っただけです。

[1111: 名無しさん]

>>1110 名無しさん
県民の関係者ではこざいません。
県民関係者なんてこの板にわざわざ現れないでしょうね。
貴方の想像イメージを書き込むのではなくて、質問などされないと比較にならないと思いますが？
流れ作業なのはどこも変わらないのでは？
むしろ流れ作業ではないoutlethomeはどんな作業になるのか気になります。ぜひ教えていただきたいです。

[1112: 名無し]

>>1110 名無しさん
比較したいなら何を比較したいのか教えて。

[1113: 通りがかりさん]

>>1110 名無しさん

>>1104さんはアウトレットをお勧めしてるので県民の関係者ではないと思いますよ

outlethomeとかググっても出てこないけど大丈夫ですか？口コミもなくて大変そうですね

[1114: 入居済み]

outletは何がしたいんだ
意図がわからん。
宣伝？

[1115: 1101]

>>1102 さん ありがとうございます。
りそなさん歓迎してくれたんですね。
こちらも提携銀行だったのですが、共済は建てるまでが長すぎるので2回ローンを組む事になるかもと言われました。


>>1109 名無しさん
予算の3割近い頭金は貯まっていて、収入の3割程度のローンで考えていました。
頭金が足りてないですかね。職場は安定しているはずなんですが。

[1116: 入居済み]

頭金3割で収入の3割しか借り入れないからじゃない？わざわざ土地建物でローン組む必要もないってこと。
どちらを、、たとえば、土地ローン購入、建物を現金にすれば良いと思いますけど。
すでに頭金があって収入の3割しか組まないなんて金利手数料諸々の無駄です。

[1117: 1101]

>>1116 入居済みさん
なるほど。現金だけでは土地と建物のどちらか片方を賄えそうにはないので、ローン組まないと立ち行かないのですが
もし1116さんの見立て通りだとしたら困ったもんですね。

[1118: 1101]

>>1116 入居済みさん
すみません書き間違えてました。
「収入の3割程度の支払いになるローン」です。

[1119: 名無しさん]

>>1101
>>1118
我が家は利用しませんでしたが、身内は土地建物ローンで特に問題なかったそうです。提携先とJAだったか多々話を聞きに言ってましたよ。どこも微妙ってことはなかったようでしたけど。
まぁ微妙な顔されたって組めないわけじゃないんだし。気にせず組めばいいんじゃないの？
担当からすれば手続きが面倒だからやりたくないなってだけですし。

[1120: 名無しさん]

リクシルの標準洗面台てLCですよね？
川越と熊谷のLIXILショールームでの資料によると標準はMVってなっていましたが。

LCのつもりで、洗面台に収納(ミニパタくんのオプション)つけたら、県民見積りが定価よりもだいぶプラスになっていて、設計士に理由を聞いたら「洗面台シリーズが変わってます」と言われました。
確かに名前がMVになってる！

で、LCに戻したいです、とリクシルのお姉さんに言ったところ、標準はMVなのでLCにすると更に価格が変わりますって断言されてしまい、すごく混乱してます。

設計部今日休みなんで確認できず。、どなたかわかるかたいませんか？

[1121: 名無しさん]

リクシルの標準洗面台はもうだいぶ前からMVですよ…

[1122: 名無しさん]

>1121 名無しさん

そうですか・・
ブログ情報からの私の思い込みと設計士との意志疎通がうまくいってないんですね・・(-_-;)

[1123: 名無しさん]

1121は設計士うんぬんではなくて、ただ単に施主が勝手な思い込みで勘違いしただけでしょ。なぜ自分は悪くないみたいになるんだか。

[1124: 名無しさん]

>>1122 名無しさん
ブログの情報はすぐに古くなりますよ(^^;
仕様もどんどん変わるので、設計士さんも覚えるのが大変みたいです

でも、リクシルの人も間違えることあるので県民に展示してあるものが確実ですね

去年の春くらいからMVになってますよ

[1125: 名無しさん]

結局は、こーゆーことがあるからオプション規制とか始まったわけですね。
ブログではやってたのに！はトラブルの元

[1126: 名無しさん]

すいません、勝手な思い込みから私が混乱させてしまいました・・
ブログ当てにせず、ひとつひとつ確認しないとダメですね。勉強になりました。

[1127: 通りがかりさん]

>>1126さん
県民共済住宅の標準仕様については各社に依頼すれば郵送でも資料やサンプルを送っていただけます。

一通り各社の資料を請求してから検討してみてもいいと思いますよ。

http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/img/relief_img/riform_service_i...

[1128: 名無しさん]

>>1127 通りがかりさん
いやいや、送ってくれないところもありますよ。私は当時諸事情で出向けず、某社に郵送をお願いしたところ、そんなケースは初めてと不審者かのように扱われましたからね(笑)

[1129: 名無しさん]

外構にいくらかかるかが全く想像できません。
共済経由で頼むとして、
例えばカーポートってどれくらいのサイズでいくらくらいなんですかね。

[1130: 名無しさん]

>>1129 名無しさん
ピンキリです。縦置きの二台分で柱も太く多いものを入れましたが、35万ほどでした。最初の見積もりでは標準的なものと言われて18万ほどでした。