県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2983: 名無しさん]

それでも県民の方がまだ安いと思うが？　コスパは微妙。

[2984: 名無しさん]

これから県民共済住宅を考えている方へ
今は坪単価もホームページの金額より3万円も上がっているので、普通のハウスメーカーで建てるより、打ち合わせやローン手続きがかなり大変なことを考えるとあまりコスパは良くないということをお伝えしておきます。
また県民共済住宅では敷地境界線から1050mm（1メートル5センチ）も離して建物を建てないといけないというルールがあることもお伝えしておきます。
敷地いっぱいに建てたい人は普通のハウスメーカーで建てた方が良いと思います。このあたりはホームページには記載されていないので案外盲点だと思います。
その他にもここには書き切れないほど県民共済住宅独特のルールが存在するので、よく調べてから申し込むことをお勧めします。

[2985: 教えて下さい]

今県民の住宅は建つまでの期間どれくらい待ちますか？年内に契約したら上棟は何月頃になりますか？
わかる方いたら教えて下さい。よろしくお願い致します

[2986: 口コミ知りたいさん]

>>2985 教えて下さいさん
上棟ではなく着工でよろしいですか？
契約状況により上棟の日は契約者によって違うので。
通常であれば契約後45日後に着工ですが、今は3ヶ月は待ちます。
着工後は5ヶ月位ですね。

[2987: 口コミ知りたいさん]

>>2985 口コミ知りたいさん
失礼しました。
着工後、5ヶ月後位に引き渡しです。

[2988: 名無しさん]

申し込みから契約までに約半年
契約から引き渡しまでに約半年
まだ申し込みされてないのであれば1年以上掛かりますよ

[2989: 通りがかりさん]

他社だとウッドショックで坪五万アップとかざらですよ。それを考えればまだ良心的だと思います。他社でも比較検討しましたが県民と同じ仕様、瓦とパワーホードで見積もって頂いたところ、200万以上の差が出ました。結果県民にもどりましたよ。制約は多いかもしれませんが利益土返しでやってるんだから仕方ないのかなと。

[2990: 名無しさん]

でもその他社は色々めんどくさい県民ルールなどないし、営業が色々やってくれますし、インテリアコーディネーターだってつきますよね？
打合せの頻度だって多いだろうし、契約までの期間が短ければ家賃だって支払う期間が短くなるかもしれません。
とにかく1円でも安く！というわけでもなければ少しよく考えた方がいいと思います

[2991: 匿名さん]

買うときにお金があれば他のHMでもOKなのでしょうけど、建てた後の10年後、20年後などのメンテナンス費用も見込むとずっと他のHMの方が高くなってしまう気がしてます。そのあたりどうなのでしょうか？

[2992: 名無しさん]

他メーカーで３０年間住んで、県民で８年間の経験だがザックリ変わらないような感じかな。

[2993: マンション検討中さん]

>>2973 名無しさん
窓を上に持ち上げてから引けば簡単に外せますよ。

[2994: 名無しさん]

ホームページにも記載せずにサイレントでウッドショック坪単価増やってるから完全に終わったな
ここみて新規で申し込みする人激減してるだろ

[2995: 通りがかりさん]

>>2990 名無しさん
その200万円以上の差を埋められる価値が他社に見出だせなかったので県民に戻ったんですが。そもそも家づくりは建築会社にまかせっきりだと痛い目にあいます。ちなみに家を建てるのは今回で三度目です。

[2996: 名無しさん]

>>2995 通りがかりさん
おしゃれさとか快適さを求めちゃうと県民はきついかと

[2997: 通りがかりさん]

水回りの床材ハピアフロア一択ってひどいですね

[2998: 通りがかりさん]

おしゃれを求めてる人は洋風住宅やってる会社にいくし、快適さは人それぞれ。

[2999: 名無しさん]

洋風住宅って好み偏りすぎでは

[3000: 名無しさん]

結構な坪単価の一流メーカーでも、家主の好みなのか、予算の問題なのか、営業の手抜きなのか、オシャレとかけ離れた平々凡々な家だったりすることも多いけどな。
快適さはむしろオプション盛々でも安い県民に優位性があるのでは？と姉夫婦を見てて思う。

[3001: 通りがかりさん]

県民の職人さんの中には、以前は他社大手HMで請負してた人も多いようです。高かろう良かろうでは決してないと皆さん口を揃えて話していますよ。実際、I工務店で仕事してた方は、絶対にI工務店では建てないとおっしゃっていました。県民の職人さん達の多くは県民で家を建てているそうですよ。安くて質が良いからだそうです。
ちなみに、ウッドショック対策費は木材の価格が下落し、余れば返金してくれるそうです。

[3002: 名無しさん]

たいしたこだわりのないおじさんおばさん向けには県民良いのでは？
安くて普通の家は建ちますし。
ちなみにウッドショックは坪3万アップでも厳しいらしいけど下がるなんて何年もかかるのかしら...