県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

県民共済住宅で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。県民共済住宅の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2803: 戸建て検討中さん]

新しい断熱材は、壁はアクリアネクストαというやつのようですね。
性能はどうなんでしょう？

[2804: 名無しさん]

県民ってレールなしの引き戸出来ないですか？

[2805: 名無しさん]

>>2804 名無しさん
出来ますよ。

[2806: eマンションさん]

>>2796 検討者さん
おそらくだめだ思います。確実ではありませんが

[2807: 名無しさん]

>>2805 名無しさん
ほんとですか！うちの担当の設計士さんには出来ません、と言われました。
外部の設計士だからか現在もフロアタイルが使えるとかも知らずで、使ってる人のインスタの投稿を見せるとようやく内部の人に確認してくれた感じで…。

[2808: 名無しさん]

↑他にもレールなしのドアにした方いたら教えてください！過去には出来たんじゃないですか？といつも言われるので計画中の方いたらお願いします！

[2809: 名無しさん]

>>2808 名無しさん

上から吊って有ると言う意味でよろしいのですか？

[2810: 名無しさん]

>>2809 名無しさん
そうです！上吊り戸でもレールはあります、と言われました。

[2811: otp]

設計士の方が決まりいよいよ打合せが始まります。
今後の依頼や交渉を考え事前に「謝礼」等はお渡しした方が良いのでしょうか？

[2812: 匿名さん]

＞＞2810
ウチは家の全てを引き戸にしてますが、レール無しの上吊り戸ですよ。

[2813: 検討者さん]

軒天の変更は完璧に出来なくなったようですね…

[2814: 匿名さん]

軒天、標準と素材は同じですが色変更は出来るそうです。オプションですが、、、

[2815: 評判気になるさん]

>>2797 マンコミュファンさん
2800です。
すみません、私も勘違いをしてましたが、
それらは仮設工事費から出るようです。
ただ見積書の表記の仕方が紛らわしいですよね。

[2816: 評判気になるさん]

>>2811 otpさん
いらないと思いますが…
設計士さんに謝礼を渡したからといって優位に進むことはないと思います。
もし親身になってくれたと感じたなら、家が建ったあとに渡しに行ったらいかがでしょうか？

[2817: 購入経験者さん]

>>2816 評判気になるさん
ありがとうございました。
少し不安に感じておりましたが大変参考になりました。

[2818: 名無しさん]

>>2817 購入経験者さん
ウチは外部の設計士でしたが11月に引渡しになって　その翌月の年末に豪華な御歳暮贈りました。

[2819: 名無しさん]

設計士さんから新しいオプション断熱材の資料をもらいました。
北海道～北東北で求められる性能を持つとのことです。
金額は二階建てで19000円+10000円×坪数で、35坪のプランでは税込405900円です。
天井、壁、外気に接する床はグラスウール、その他の床はフェノールフォームです。
R値は標準と比べて概ね1.4～1.5倍となってます。

皆さんどう思います？
私は検討中ですが、ややナシかな、と。
理由としては、
1、断熱性能が高くても気密性がどうなのかわからない。
2、熱の出入りは窓等開口部からが多くを占め、オプション断熱材を入れても劇的に室温が変わると思わない。
からです。
設計士さんは、県民共済住宅らしく私見は言わないので正直悩みます。

[2820: 戸建て検討中さん]

軒を深くするのってできますか？

[2821: 名無しさん]

>>2820 戸建て検討中さん
72cmまでです。

[2822: 名無しさん]

>>2819 名無しさん
私も伺いましたが、きっぱり必要ないと言われましたよ。
おっしゃる通り私見はあまり言わない設計士さん達ですが、珍しくはっきり言ったのですぐに候補から外しました、