パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト（その２）

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストについてのその２です。
引き続き、色々と意見を交換したいと思っています。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538779/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[941: 匿名さん]

>>940
おっしゃる通りだ。

申し訳ありません。

[942: 匿名さん]

ネガの方は長文でまとめてあるので、その他ネタをまとめました。
パート1はガセの価格とネガの方祭り。
価格330万円台。倍率は？とりあえずネガの方も含め売れる事には異論無し。
デッキは川崎市HP上は駅まで繋がると書いてある。でも広告には書いていない。

管理費は安くないが、シティタワー+一万は無い。
突き詰めるとこんなところか？

[943: 匿名]

できればレーザーも(笑)

[944: 匿名]

レーザーまとめ

スカイツリーからも見えるハイパワーの光線。光のエールでググればコンセプト、期間は確認可能。ネガの方は田舎のパチンコ屋と表現。一理ある(笑)

セカオワフカセがツイート、蝶野が見学。(尚、蝶野の入居予定無し。入居したら吉田沙保里、仮面ライダークラスの安心感だっただけに残念)

スッキリ、グッドモーニングに取り上げられたってこんなところか？

[945: 購入検討中さん]

まとめ上手だね。しかし散々読んでも結局これだけか～。三井の書き込み少ないな(催促)

[946: 匿名さん]

>>925
中古が嫌な人という視点が欠けてる時点で、ほんとに検討者の立場に立っていない事が垣間見れますね。皆さん、惑わされないようにしましょう。

[947: 周辺住民さん]

あれをレーザーって言っちゃうところから頭の悪さがよくわかるよ。
よく恥ずかしい書き込みを続けられるね。

[948: 匿名さん]

「匿名」連投になってるぞ(笑)

無意味な自演は止めなww

[949: 匿名さん]

>>947
一般の方にはレーザーで通じるんじゃない？
正式な名称知らんけど、どうぞ説明したかったらしてください。興味ないけど。

[950: 匿名]

レーザーまとめは私じゃないって言っても仕方ないからいいや。

頭は悪いよ！ゴメンね！

[951: 匿名さん]

ここって何気に長期優良住宅の認定受けてるのね。
フラットならA確定か。

何気に人のいないMR覗いたら、パンフに書いてあったわ。

[952: 匿名さん]

長期優良住宅メリット

http://www.flat35.com/loan/flat35s/chouki/merit.html

[953: 購入検討中さん]

安い価格期待してます！

[954: 匿名さん]

>>953
意外とこの長期優良住宅のメリット分、しっかり乗せて来そうだけどね。
坪330ってのも正式でないから怪しい。

[955: 匿名さん]

とりあえず見せた価格は上げないって説明受けたよ。

[956: 匿名さん]

東口で330だったら魅力的なのになぁ〜

[957: 匿名さん]

>>935
あなた品がなさ過ぎ。

[958: 匿名さん]

>>930
そんな貴方がなぜこのスレを
見てるの。
小杉なんて興味ないでしょ。

[959: 匿名さん]

このマンションを買える人の要件。 （改訂版）

・横須賀線、湘南新宿ラインを日常使いしない人。
　もしくは、あの距離とアップダウンの障害、往来の混雑、駅ホームの激混みに耐えられる人。
・同じ武蔵小杉でも行きにくい東側の商業施設に興味がない人。
・同じ武蔵小杉でも行きにくい東側のスーパーに興味がない人。
・綱島街道にアクセスしにくいのが苦にならない人。
・新丸子のＢ級グルメを堪能したい人。
・北口を本当に武蔵小杉の山の手だと信じている人。
・最強立地の東側より条件が劣るのに、東側のマンションより高額でも気にしない人。
・同じ武蔵小杉でもアクセスしにくい法政通り周辺が、再開発で魅力的なエリアになっても妬まない人。
・子供を新小学校が出来るまでの間、距離がある西丸子小学校まで子供を歩かせられる人。
・東口の条件がいい中古マンションより、新築にこだわる人。

[960: 匿名さん]

>>959
こんなに多くの条件を満たせる人がいるのでしょうか。
でも、注目エリア武蔵小杉ですから、きっと適合する方々はあっという間に集まるのでしょうね。