パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト（その２）

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストについてのその２です。
引き続き、色々と意見を交換したいと思っています。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538779/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[761: 匿名さん]

>>760
なんか足りない人

[762: 匿名さん]

川崎市コンベンション施設でググると駅からマンションまでデッキが繋がる形で書いてあるんだけど、実際の所どうなんですか？

[763: 匿名さん]

ここは入居開始と新設小学校の完成はどちらが早いのでしょうか？
ここの学区は西丸子小学校ということですか？
かなり歩かせる必要があるとちょっとびっくりしました。

三井がやっているこのサイトの情報です。
http://kanagawa.itot.jp/m-kosugi-life/category/education

[764: 匿名さん]

東横線最大規模が駅5分。

しかも特急停車駅となると、競合物件が出てこないですね。

1000戸以上の東横線沿線物件ってどっかありますか？

[765: 匿名さん]

結局、小杉の中で語られるからネガられてしまうという話ですか？

[766: 匿名さん]

湾岸物件のスレをのぞいてみたけど、ネガられていた。
ネガの人は何処にでもいるのか、同じ人が湾岸も貶しているのか。

[767: 匿名さん]

郊外物件は、止めた方が良いと思うけどね。

[768: 匿名さん]

駅近・急行停車・都会へ20分・複数線利用可をすべて満たしているからな。

[769: 匿名さん]

>>767
埋めたてもね

[770: 匿名さん]

結局誰も小学校の話に答えない（笑）
三井も休みじゃないんだから答えてあげなよ。
いじわるだな。
あんたらしか答えられないよ！
既存住民には学区外エリアなんだからさ。

[771: 匿名さん]

学校、教育、子育て問題は武蔵小杉の恥部！触らないで下さい。とりあえず売っちゃえば勝ちなんだから！

[772: 匿名さん]

>>770
せっかちだねぇ〜、そんなに煽らなくても。医大グランド跡に出来る新設の小学校は、計画が後ろ倒しになってこのマンション入居より1年か2年後に出来るんじゃなかったっけ？それに合わせて学区は変更されるので、ここは間違いなく新設校学区です。

[773: 匿名さん]

>>772
763です。
ということは、２年ほどはあの距離を歩かせて通学ということですね。
あの距離は高学年は大丈夫だと思いますが、低学年は少し心配です。。。

[774: 引越前さん]

みんな私立だから関係ないんだよ。

[775: 購入検討中さん]

皆さん小杉の問題点を真剣に考えているんですが、デベの最終的な逃げ口上として「嫌なら買うな」が繰り返されております。だからデベの人達は小杉に住んでおりません。そういう所なんじゃないですか？

[776: 匿名さん]

引越前さんが、三越前に見えました。
私立は中学校からでいいと思っています。

[777: 匿名さん]

>>775
どうした？誰も住む場所を強制してないんだから「嫌なら買うな」は問題ないでしょう。
あと問題点はここでどうのこうの言っても解決は難しいんじゃない？単なるストレス発散ならわかるけど。

[778: 匿名さん]

今度が自演が始まった？

[779: 購入検討中さん]

部屋によって差があるとは思いますが、バルコニーに出られる窓って結構少ないんですね。
図面でみると、一部屋からしか出られない設計が多く見られます。
今住んでるマンションは3部屋中2部屋から出られので。
となると、出られない部屋は窓が小さいので部屋も暗くなるのかな？

[780: 匿名さん]

>>779
角部屋のバルコニーは左右に小さく配されるくらいで、中部屋もバルコニーに出る部屋は１つか２つですね。
中部屋の２つというのはは、リビングと主寝室が多い印象です。
これは、このマンションに限らずだと思いますけど。