パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト（その２）

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストについてのその２です。
引き続き、色々と意見を交換したいと思っています。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538779/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[641: 購入検討中さん]

>>634
最初に買った人達はお金がなくて武蔵小杉しか選べなかったかもしれないが、これから買う層は世帯所得が一つ上のクラスなんだから、何も心配には及ばないでしょ。
それより心配なのは、元々所得が多くない人達に、含み益を現実化してここに入り込まれちゃうことなんですよね。

[642: 匿名さん]

>>641
その心配にも及びませんよ。
立地がいい東側タワマンに住んでいるのに、わざわざ立地が悪い北口タワマンに引っ越してくることはしないですよ。
ナンセンスと言える部類かと思います。

[643: 匿名さん]

ネガの人やり過ぎだけど、かわいそう。

[644: 匿名さん]

そうか？都合の悪い人を排除して、情報潰すって相当重罪じゃないの？

結果ネガしかいないよ。

[645: 匿名さん]

>>642
含み益を確定したい人はやるんじゃないんですか。利幅のピークも後数年でしょうし。後は10年単位で買い替え戦略の人とか。

[646: 匿名さん]

>>644
しかるべき理由ないと運営も削除しないでしょ。
削除削除と言われて書き込んでたり、削除しないで下さいみたいな話もこのスレ特有だよ。
つまり、数人が申し合わせて、ネガを悪者にしようとしていると推察できる。

[647: 匿名さん [男性]]

>>646
かわいそうな人。

[648: 匿名さん]

>>647
かわいそうな人。

[649: 匿名さん]

>>645
東側の住人からすれば、この物件の下落幅は大きいと見てる。

[650: 匿名さん [男性]]

必死すぎる。私は北口の落ち着いた感じは好きですね。
このネガキャンペーンやってる人は、ずっと掲示板チェックしてるんですかね。
間髪無しにはいってくるわ。

そんなに嫌なら引っ越せばいいのに。

情報提供というけど、別にいらないし。

[651: 匿名さん]

会社からとんでもない値段で売らされてれば、色々やりたくなるよ。
休みの夜中まで掲示板に張り付かないといけないなんてかわいそうだろ。

三井さんはそんな中光のエールを送っておしゃれなカフェ作ってんだよ。
そりゃ腹立つよ。

[652: 匿名さん]

営業VS営業
検討者なき掲示板…

[653: 匿名さん]

今の時期の擁護派なんて関係者を公言しているのに等しい。
ネガ住民は、東で語られてきた小杉の魅力が北にはないから、情報提供して思い違い購入に注意喚起してんだろ。
検討材料多い方がいいに決まってるが、北の検討材料の残念なのは、東との比較になって負けることだ。
それで、東の物件より高い価格で売られてたらオイオイってなるよな。
シティタワーはバカげた価格だよ。
当初はネガ書き込みだらけだったしな。

価格に妥当性があるんなら、モデルルームに来た人々に説明すれば問題ない。

[654: 匿名さん]

ネガられて焦るくらいなら、真っ当な価格で売ればいいだけだ。

[655: 匿名さん]

住友さんイジメは止めようよ。三井さんでもそうじゃなくても。

[656: 匿名さん]

>>655
どうしてもスミフのせいにされたいのですね。
わたしも>>653、>>654がおっしゃっている通りだと思います。
それに、なぜイジメになるのですか？
こういうサイトは、購入者と販売者とどちら側の目線で語られるべきですか？
基本は検討者が情報収集に来るサイトなので、検討者のための情報が出されるべきでしょう。
仮に三井の人がこのサイトを見ているのなら、三井の人たちはサイトでは北口のこういう風に語られているので、
それをどういう風に説明できないといけないと想定問答を考えればいいだけの話です。

人生で一番大きな買い物をさせようとしているわけなので、それ相応の覚悟はお互いするべきです。
そして、このサイトは検討者のためになる情報をあげていくべきでしょう。
それが、この街を知っていて、このサイトを利用している者に求められている役割だと思います。

[657: 匿名さん]

私は北口の雰囲気好きですよ。

新丸子で一杯やって帰れるしね。

東横線と目黒線しか使う予定もないし、新横浜まで繋がれば、新幹線ものれますので。

しかしタクシーで帰るのには、高速がなくて不便ですね。

どうしましょう

[658: 匿名さん]

>>657
マンション買ってもらうパパかママに聞いてみたら？

[659: 匿名さん]

>657
それは雰囲気というより、立地だね。
北口もタワープレイスから東急の高架までと、
タワープレイスからこのマンションとか以西は結構雰囲気違う。

[660: 購入検討中さん]

こちらのマンションはまだ回りに何棟かタワーマンションが立つ予定かと思いますが、そうすると日当たりやら色々と気にしないといけなくなりますかね？
今のところ、東にはすでに小杉タワープレイス、南には少し離れますがプラウドタワー、今後としては南東に2棟？西に兄弟タワー、北東に三菱タワー×2.
かなりタワーが込みあってきそうです・・・
お勧めの方角とかあるでしょうか？