パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト（その２）

[物件比較中さん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイーストについてのその２です。
引き続き、色々と意見を交換したいと思っています。
建設会社や管理会社のこと、将来性・資産価値および相場について教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です）
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/538779/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目276-1他 （地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.99平米～105.81平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産

施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[546: 匿名さん]

試してみたけど、どっちもフニャフニャよ。

免震て駄目ね。そういえば、ゴムは大丈夫なの？

[547: 匿名]

どっちもまだ、たっていませんよ。嘘は行けませんww

[548: 匿名さん]

お前らマンションの掲示板で何やってんだ(笑)

[549: 匿名さん]

どっちのタワーも免震ゴムは大丈夫みたいですよ。

[550: 匿名さん]

たつ前にゴムをつけるなんて、せっかちね。

[551: 匿名さん]

だってここのゴム
フジラテ○クだもん❤

[552: 匿名さん]

技術的にたててからでは、着けられません。竹中工務店

[553: 匿名]

このネタ若干飽きた！

[554: 匿名さん]

検討者が放置されてますよ。

北向きってどうなんですか？

[555: 匿名]

素敵な馬鹿と住友さんしかいない掲示板なので答えを得るのは不可能です。

詳しくはモデルルームまで！住友さんでも三井さんでも北向の魅力は語って貰えますが、北口の魅力は三井さんのモデルルームまでw

[556: 物件比較中さん]

なんだか内容が未熟ですね。本当にこのマンションを検討されている方々の書込みでしょうか？レベルが低過ぎて候補から外しました。

[557: 匿名さん]

住宅ローン金利過去最低水準の今

7000万円借りても支払いが20万円いかないのは、くりびつてんぎょー

[558: 匿名]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[559: 匿名さん]

もう値段の話は禁止。

[560: 匿名さん]

>>558
すまないが、さりげなく削除依頼を。

[561: 匿名さん]

先週、プロジェクト発表会に行きましたがすごい人だかりでした。
100人以上はいましたね。

全体説明の後に個別の商談がありましたが、たぶん、40～50卓位？
あるのかもしれませんが、満席でしたね。
営業さんの数もすごかったですね。

友人は予約しようとしたら満席で断られたようです。
売れちゃうんでしょうね。
私は予算が7000万なので、もうちょっと頑張って南角か、この予算で
北向きという選択肢も捨ててないです。

[562: 匿名]

価格の情報が最重要です。それを禁止したらネガと下ネタしか生き残らないよ。
でも、お願いされると断れないタイプなので消しておきますww

[563: 匿名]

マジか。三井の関係者の書き込みっぽいが、情報量凄いな。
１日300人、3日で900人って事か。400世帯位？７０００万でちょっと頑張れば南角！？330よりむしろ安くないか？
満席は嘘を書けば人を呼ぶからばれるわな～。
なるほど全て理解した。
時々ちらちら出てくるカフェの話題にした方が良いな。……価格の話題は禁止だね。

[564: 匿名さん]

南角は80平米あるから8000万はするよ。上の方だと9000万はします。

[565: 匿名さん]

武蔵小杉に土地勘が人間にボロい商売しようとしてますね。

ちゃんと申込み前の説明必須事項として以下は説明して下さいよ、三井さん。

・横須賀線を日常使いするようであれば覚悟が必要。
　ホームまでかなり歩くし、ホームも激混みだし車両内も激混み。
・南北の連絡があまりよくないから、南に集中しているスーパーや大型商業施設は使い勝手が悪い。
・目の前の南武沿線道路は、綱島街道との連絡がイマイチ。
・安くてうまい店が多い、摩訶不思議な山の手エリアである。
・周辺には建設反対だった住民が多数いる。

[566: 匿名]

そんな事よりカフェってどうなの？

[567: 匿名さん]

三井さんも住友さんもお休み中なんだから明日にすれば(笑)

[568: 匿名さん]

カフェも笑えますよ。
クオリティ高過ぎ。マンションと関係ない所で凄い気合い入っているのに、肝心のモデルルームは工事中(笑)

ゆとりだね～

[570: 匿名]

振っといてなんだが、カフェのネタも三井さんの戦略にハマりそう(^^ゞ

住友さんは新しいネガじゃないと意味ないよ。

まあ今日は休もう！

[572: 匿名さん]

カフェもいつ見ても混んでますね。
マンション販売センター色は一切ない感じですね。営業もいないし。

マンション下の店舗に入るんですかね？あのカフェは。
お洒落でいい感じです。キッズスペースがあるのはいいですね。

[574: 匿名さん]

下ネタで盛り上げるのは斬新でしたよ。

キレもありました。もういいけど(笑)

カフェでは落ち着いてお茶させてください！

[576: 匿名さん]

芸能人使ったＴＶＣＭやらないんですかね。
セカワオだったりして。

[577: 匿名さん]

どうしてもスミフ関係者に仕立てたいんですね。
武蔵小杉の一住民です。
南側して売ってないスミフ関係者が、北と南の関係性とかわかると思いますか？
発想が貧弱過ぎです。

[579: 匿名さん]

もっと北口について詳しく書いた方が疑いが晴れますか？
週末あたりに検討者の方々の参考になりそうな情報を書かないと。

[580: 匿名さん]

しつこい。
もういらないので出て行ってください。

[581: 匿名さん]

ここは検討者の掲示板です。
そんなに言いたいのなら毎日駅前で演説してください。実名で。

[582: 匿名さん]

住友さんイジメはやめましょう。
ここは三井さんの検討者掲示板。

[583: 匿名さん]

あらかた三井の金額を隠したいんだよ。

検討者と利害が一致してるからほっとけばいいじゃん。

[584: 匿名さん]

だってしつこいんだもん～。
そろそろ得意の説明書だしてくんじゃない。

[585: 匿名さん]

>>581
検討者さんには大変有益な情報をお出ししているつもりです。
後悔しない買い物をして頂きたいので、先に住んで情報がある分をご提供しますよ。

[586: 匿名さん]

不思議ですね。
検討者だったら欲しいと思う情報を、検討者が欲しくないなんて。

[587: 匿名さん]

誰もあなたの情報を望んでもいないし、有益に思っていないので
退出してください。
賛成の方は挙手をお願いします。


賛成多数で可決しました。さようなら。

[588: 匿名]

情報は欲しいよ。だから過去の書き込みと違うネタ下さい。

[589: 匿名さん]

すいません。ネガねた終いでもうありません。

[590: 匿名さん]

賛成!

[591: 匿名さん]

>>588
それはあなた中心の意見ですね。

このスレには、常にそれぞれのタイミングでの訪問があるので、
あなたには陳腐でも他の人には陳腐ではない情報です。
そういう意味でも、同じ情報は何度でも出す意義はあります。

一度そういう情報を得たら、逆に検討しやすくなるでしょうし、
そうそうプラスの情報も出てこないので、あなたがこのスレに来る頻度を下げられてはいかがでしょうか？

[592: 匿名さん]

武蔵小杉は、注目度が高くなりましたが、
武蔵小杉の街の実情は伝わらないままです。

購入した後のミスマッチをなくす意味でも、住民目線で情報をお伝えしたいと思います。
検討者の来訪が増えるやはり週末あたりが有効でしょうかね。

あらかじめ言っておきますが、わたしはスミフ関係者でもスミフの回し者でもありません。
情報の非対称性によって引き起こされる可能性がある住んだ後の後悔を減らすためにも、
参考にしてもらいたい情報をお伝えしていきたいと思います。

[593: 匿名さん]

そんなことより、新横浜まで繋がるのはいつだ？

[594: 匿名さん]

じゃ愉快犯ですね。
無視しましょう。

[595: 匿名さん]

同じ住民であれば、北口を無知なまま買わされるのは可哀想という気になるはずですけどね。

実際北と南では、色々条件が異なります。
検討者も事前に街の生の情報が知れて嬉しいでしょう。
愉快犯などと書かれている人は、住民でも検討者でもなければ何者なのでしょうか？