パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[923: 匿名さん]

寧ろ高台はサルが住むところだから恥ずかしい。
ベネチア、めっちゃいいよ。
水辺の町って人を引き付ける魅力があります。

[924: 入居予定さん [男性]]

>>921
もちろんあります。
クジラは増え過ぎていて、海面上昇と共に遡上してきます。
そのうち有害駆除指定動物になるかも知れません。
太平洋中の話題は鰯やオキアミ食べちゃいますから。

[925: 匿名さん]

地域ネガは地域のスレがありますから、そちらにお願いします。

[926: 入居予定さん [男性]]

>>915
なるほど、だからコーラを冷凍庫に入れると爆発するのですね。
豊洲は海面と比べて４m、新豊洲は７m高いから後５００年は大丈夫ですね。

[927: 匿名さん]

>>926
氷が全部海面より下にあるならね。
氷山とかどうなってるかすこしは考えたら？

[928: 匿名さん]

溶けると体積へるから、水面の上に浮いてたぶんと相殺して、
結局、水位変わらないんじゃないの？

[929: 匿名さん]

世帯年収1000万あれば買えますね。

[930: 匿名さん]

２馬力なら税金も安いだろうし、大丈夫じゃないかな。

[931: 匿名さん]

>>928
あのね、それは当然として、氷は海にだけあるのかって話ですよ。雪山とかあるよね？

[932: 匿名さん]

そういうことね。浮力を知らないのかと思った。
でも、実際、どの程度氷があって、どの程度溶けると想定して、その結果、どの程度海面が上がるの？
定性的な話だけだと、イメージできないんだよね。

[933: 匿名さん]

>>932
そこは自分も専門では無いのでわからんので、いくつも出てる調査結果に依らざるを得ないかな。
とは言え、仮に温暖化で海面上昇が見込まれたとしても、急にくる話では無いと思うから、人口密集地にリスクがあるなら、海面上昇前に堤防を補強するなり手は打ちそう。
ただし、予算の関係と他のエリア住民の納得も必要だから、影響のある全エリアに対策は及ばないと思われ。
そろそろ寝ます。

[934: 匿名さん]

たとえば、東南のトッテン氷河が、
すべて溶けた場合、世界の海面が6メートル上昇する規模だという。

[935: 匿名さん]

確かに、ポジは理論的に、正面からネガに勝ちたい。
だけど結局、真実だけ述べるネガに、話をそらしたり、ごまかすことしかできない。

[936: 匿名さん]

大学の先生だって、デべも知ってる。湾岸に短期的なマンションを建てさせるの辞めさせるべき。

[937: 匿名さん]

でも、氷河なんてのは、表面に出てるのは１％なんですよ。
つまり、氷河が溶ければ海面が下がるってのは、理系の人にとっては常識なんですけどねぇ。

[938: 匿名さん]

1%ではなく、1割ね。

[939: 匿名さん]

こども理科相談室はここですか？

[940: 匿名さん]

>934
トッテン氷河が全部溶ける確率はどの程度ありますか。その根拠と共に教えてください。溶けたときに6m上がる理由も教えてください。

[941: 匿名さん]

さっきから見てておもうんだが、ここにいる書き込み者が生きてるうちになにか問題でもおきるのかね？
海面上昇したとしてだからなんなのだ。

影響がないのであれば、この話題はスレ違いではないのか？

[942: 匿名さん]

こことベイズのスレが良く一緒に一番上に来るので、ベイズネガ攻撃の余波がこちらに来てるのでしょう。静観するしかないかと。

それはそうと、プロジェクト発表会の話題が出ませんね。

[943: 匿名さん]

>>941
生きている内、なら
あと５０年以内位に起きそうな問題は議論しなくちゃね。

[944: 匿名さん]

>>943
予想の倍いったとして50年で1mあがってもここは問題ないだろ。日本全国的には全然よくないが。

[945: 匿名さん]

海面上昇ネタは打ち止めにしましょう。
どうしても気になる人は別スレ立てるか、春休みまで待って子ども電話相談室にどうぞ

[946: 匿名さん]

売れ残ったってよ。リセールやばいって騒いでるよ。

[947: 匿名さん]

>>946
TWPのはなし？一戸でしょ？
あれだけ、大手の売り主がそろってれば一件くらいどうとでもなるでしょ。関連会社の社宅にするとか、グループ賃貸会社に売却もありなわけだし。

[948: 匿名さん]

>>947
逆に、あれだけそろったのに
その一戸を「うちが買います」と言って引きとった関係者は皆無だった。って事でしょ。

[949: 匿名さん]

>>948
ふつうに先着順で売れると見てるんでしょ。

[950: 匿名さん]

完売したみたいですよ。

公式ホームページに完売御礼ありました。

[951: 匿名さん]

いや、まだ完売してませんよ。1戸先着順です。

[952: 匿名さん]

>>948
だね
たかが一戸、されど一戸って感じ
ただまあ「正真正銘最後のプラチナチケット！先着順に急げ！」
とか言ってまた煽るんだろうけど・・・

ここの検討者にとっては良い傾向というか良い調整というか良い冷やしになったんじゃないかな？
坪300とか坪350ってのがいよいよ非現実味を帯びてきたねｗ

[953: 匿名さん]

完売ですよ。
公式ホームページに書いてありますから見てみたら？

[954: 匿名さん]

確かに坪単価350万が現実味を帯びてきましたね。。。

待てば待つほど値上がりする相場では、こんなもんなのでしょうか？

[955: 匿名さん]

ベイズは最大倍率19倍だったようです。

[956: 匿名さん]

プロジェクト発表会申し込みました？

[957: 匿名さん]

完全に失速したベイズの客がこちらに流れ込みますね。

売れ残りがあったなんてビックリですよね。

[958: 匿名さん]

もちろんです！

[959: 匿名さん]

ベイズの公式ページでは完売表記ですよ。
最高倍率１９倍だそうです。１戸売れ残りはネガの嘘だったようです。。。

[960: 匿名さん]

楽しみですね！待っててよかった！

[961: 匿名さん]

ベイズのネタは興味ないのでお帰りくださいね。

[962: 匿名さん]

>>959
みたら完売じゃなくて供給御礼だって(笑)
無理しても御礼を、使いたかったんだな。

[963: 匿名さん]

７ヶ月で完売だってさ。すごいよね。

ここも強気でくるんだろうなぁ。
坪３５０万以下にはして欲しいところですが。

[964: 匿名さん]

ほう。本当に全戸供給になったんだ？
１戸売れ残りは嘘だったの？

[965: 匿名さん]

新豊洲は興味ないわ。

[966: 匿名さん]

駅近だけが資産価値だよ。

駅遠物件は資産価値ゼロ。

[967: 匿名さん]

>>964
嘘と信じたいんじゃない？
あそこのポジは異常だから。

[968: 匿名さん]

新豊洲にお帰りください。

[969: 匿名さん]

>>964
供給=売り出すこと。
完売=売り出したものが全部うれること。

全部販売になったけど、一戸のこったんでしょ。

[970: 匿名さん]

ベイズ19倍とか嘘ポジやめてくれ。

[971: 匿名さん]

いやいや、ベイズの最高倍率が１９倍なんですよ。
でも、あっちのスレで聞いてください。

[972: 匿名さん]

まぁ、ベイズは完売早かったね。結局７ヶ月で完売？
勢いあるよね〜〜〜。