パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1024: 匿名さん]

>1020
2,3と4,5の中古の相場を比較してください。
どちらの感性が一般的かわかります。

[1025: 購入検討中さん]

>>1020
というか、目くそ・鼻くそ?
しょせん江東区豊洲なんだから。
そりゃ、買えるものなら「広尾ガーデンヒルズ」でも買いますって。

[1026: 匿名さん]

>>1024
2.3丁目は心配なんだよね。これから5.6丁目が、発展してきたら強気のリセールできないもんね。

[1027: 匿名さん]

同じ豊洲なのに中古相場の差は、まるで別の町かのようです。

[1028: 匿名さん]

まあ、少なくとも320万は超えるだろうけど、350万はどうかな？
やっぱり350超えは確実か？

[1029: 匿名さん]

眺望ないよね。

[1030: 匿名さん]

タワーマンションでは無いからね。

[1031: 匿名さん]

のらえもんがブログで、豊洲最高値と予想してます。
350超え確実か？

[1032: 匿名さん]

ここタワー建てられないんだよね。

[1033: 匿名さん]

低地は、この先、資産価値が残らないよ～。

[1034: 匿名さん]

はるぶーさんも350万予想ですね。

[1035: 匿名さん]

資産価値が無くなるのは駅遠物件。
勿論、幹線道路沿いや線路脇も同様。

駅近は永遠の資産価値を与えてくれる。

[1036: 匿名さん]

>>1032
ここの階数で、タワーではないと言うのは悲しいね。
パークタワー豊洲なんか１９階建てのタワマンなのにね。

[1037: 匿名さん]

名前だけタワーにしても意味なくない？

[1038: 匿名さん]

20階超えからがタワーマンションですよ。

[1039: 匿名さん]

350万なら安い方だと思います。駅近は資産価値が高いからね。結局は得する。

[1040: 匿名さん]

パークタワーは内廊下、パークホームズは外廊下。

[1041: 匿名さん]

我が家は外廊下好き。

[1042: 購入検討中さん]

>>1038
違います。
60m以上が超高層建築物ですから、だいたい18階建ぐらいからですね。

[1043: 匿名さん]

新宿６０は偉大すぎるね＾＾