パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[863: 匿名さん]

出たな、ステマ部隊！
でも本部ともうちょっと相談した方が良いよ。
実際のターゲットはドン引きだから。

[864: 匿名さん]

>>848
じゃあどの物件が仕掛けてるの？

例えば、パークタワー晴海が「KTT売れてるの悔しいから、パークホームズ豊洲が安いってデマを流せば
KTTの勢いが止まるに違いない。そしてデマでKTTの購入を思いとどまった検討者は最終的にはPTHを買ってくれるだろう！」って荒唐無稽なことを考えてるって言うの？
無理が有りすぎるよね。
PTHじゃなければ東急？販売時期が違い過ぎるよね？

ここが安いって噂が流れて嬉しい物件なんて有るか？
誰か逆ステマって発想を説明してくれよ。

[865: 匿名さん]

豊洲に、高級賃貸ってあるのでしょうか？


http://chintai.mynavi.jp/contents/sumaioyakudachi/20150218/s475/

■ケン・コーポレーションで考える高級賃貸物件の必須条件を教えてください。

「第一に立地ですね。麻布、広尾など、港区のど真ん中のいわゆるSクラスのエリアにあることです。また吉祥寺、自由が丘、横浜にある高級住宅街エリアも当社のターゲットです。単に人気があるからということではなく、利便性や環境を考慮したうえでの判断です。そして、近年人気の大型タワーマンションではなくどちらかといえば、少ない戸数の低層型マンションや一戸建てなどを高級賃貸物件として考えています。例えば、延べ床面積200㎡以上の4LDKの物件が数戸ほどで構成されているものなどです。」

[866: 匿名さん]

>>865
そんなこと貴方が知る必要ないと思いますが？笑

[867: 匿名さん]

>>864
その通りだね。
検討者は安い方が嬉しい。それを逆ステマって無理があるわなあ。

>>865
そういう極論を持ち込まれても、何にもならないよね。
ってかワザとでしょ。

[868: 匿名さん]

>>867
そりゃ検討者は安い方がいいのは当たり前。
安い単価を叫んでる中に、検討者だけでなく逆ステマが含まれるんじゃない、って話でしょ。別に何の矛盾もないと思うがね。

[869: 匿名さん]

>>864
荒唐無稽　って決めつけてる時点で、あなたの主観入りまくりです（笑）

[870: 匿名さん]

これから売り出す物件なので、候補に入れる前に、

土壌汚染や液状化対策、高潮対策、地下水の汚染問題など話し合いましょう。

[871: 匿名さん]

>>869
それでは、もし逆ステマがいるとして、その犯人はPTHです、っていうのはあり得る話だと思うの？
ここもPTHもKTTも三井の物件だよ。荒唐無稽じゃない？

しかも、パークホームズが安いかもしれないという情報で、今売れている物件の足を引っ張って、
最終的にパークホームズ以外の物件を売りたい、ってどんだけ遠大な計画なんだよ？

[872: 契約済みさん]

>>871
頑張らなくていいよ。
安い価格を言っても誰も逆ステマとは思わないから。
高い価格を連呼する人はステマか周辺物件の購入者で、検討者は安値を期待する。
誰も誤解しないから大丈夫！

[873: 匿名さん]

>>872
その通り！
でも契約済ってのは気が早過ぎないか？笑

[874: 匿名さん]

逆ステマ説、見事に撃沈！笑

[875: 匿名さん]

>>871
同じ三井だからって、それが何?
別の物件の足引っ張るくらいは普通にするでしょう。でなきゃ営業なんてつとまらないよ

[876: 匿名さん]

資料請求してる人に届いているはずの資料の話が出てないですから、高値連呼も安値主張も両方とも検討者ではないのでしょうね。

[877: 匿名さん]

>>872
ステマはあって逆ステマはないって本気で思ってる？
その理屈でいうと、ステマ書いてる人はライバル掲示板には書き込んでないってことか。
それって非論理的に思えるんだが 笑

[878: 契約済みさん]

>>877
検討の話にそろそろ戻しましょう。

[879: 匿名さん]

名前に契約済みさんと出る人は
他物件の住民板で書き込みして、名前を匿名さんに戻し忘れている可能性が大。

[880: 匿名さん]

じゃあ、どこのマンションがやるの？
これから売り出す物件だよね。
豊洲には暫くないよ。
晴海のPTHが犯人？全然コンセプト違うのに？
なんでここが安いって噂がたってPTHが得するの？
訳分からんのだけど。

[881: 匿名さん]

>>880
あなたもしつこいねー。
これ以上は繰り返しになるし、検討の邪魔になるからやめましょう。
ただ、何度も言うようにコンセプトが違うとかは主観にすぎないってこと、理解してくださいな

[882: 匿名さん]

350万程度しか出せない人は、千葉か埼玉にするしかないよ。
都心のマンションは無理