パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[701: 匿名さん]

豊洲駅界隈の中古流通価格見たら、確かにあり得ないかもね〜

[702: 匿名さん]

>>698
パークタワー豊洲とパークタワー東雲は販売開始が６ヶ月しか違いません。さすがにその後使うというのは難しいと思います。あり得ない気がするのですが。

[703: 匿名さん]

350行くんじゃないかな。。。

[704: 匿名さん]

>>702
訂正、５ヶ月でした。

なので、698の作り話か、営業の作り話かどちらかでしょう。

[705: 匿名さん]

今の時代にワザワザ激安で売るとは思えないしね。

[706: 住民さん]

>>702
パークタワー東雲の販売が早まったのかもしれませんね。
パークタワー豊洲は販売が185戸でしたから、本当に人気なら１期で全戸完売してもおかしくはありませんでしたけど。

[707: 匿名さん]

>>704
私の作り話ではないよ。豊洲も東雲も両方、ＭＲに行きました。

[708: 匿名さん]

>>706
確かに当時大方の予想では値段も安いし早期完売間違いなしって感じでしたものね。

東雲のモデルルームは用意しているものの、もし豊洲が早期完売すれば急遽変更するという意味だったのかもしれませんね。704で作り話扱いしたことを謝罪します。

[709: 購入検討中さん]

>>703
何故？どんな論理？

[710: 匿名さん]

７０３、７０５を相手にしないほうがいいと思いますよ。
いつもの３５０連呼さんかな？

[711: 匿名さん]

中古価格も300超えてきてるからね。
新築だけ激安で買える訳がないでしょ。

[712: 匿名さん]

３００超えてもそれは売主の希望価格。
現実はまだまだ２５０前後ですよ。
売主様の鼻息が荒いだけかと思いますが。

[713: 匿名さん]

残念ながら300超えてきてます。

新築だけ激安で買える訳が無い。

三井さんが350で売ると言ってるので、350は確定だよ。

[714: 匿名さん]

ヤフー不動産見たら300超えてた。

[715: 匿名さん]

その３００越えは希望価格ですよ。
実際の取引価格速報を見ますとまだまだですね。
『三井さんが３５０で売ると言ってるので、３５０は確定だよ。』って
いつも決まり文句ですね。
洗脳されているみたいですね。

[716: 匿名さん]

レインズ見てみなよ。
今年に入って成約したこの辺りの物件で300越えはない。
不動産屋に頼めば見せてもらえるから。

[717: 匿名さん]

350行くと思うなら急いでGFT買った方がいいよ。
ま、誰も思ってないわけだが。

[718: 匿名さん]

>>717
GFTは興味ないなあ。芝浦はアイランドがランドマークだから。
中古になったら、GFTは話題にもならない地味なマンションになると思いますよ。駅から近いわけでもないし。

[719: 匿名さん]

三井は300切るって言ってたよ？
280と見てるが、250レベルなら嬉しいなあ。

[720: 匿名さん]

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