パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[681: 契約済みさん]

>>675
同感です。
大学病院は外観ではなく、どれだけ優秀な医師がいるかですよね。
昭和大学ではギリギリ医師免許が取れたレベルだから病気を見逃す可能性が高いでしょう。

[682: 周辺住民さん]

豊洲に必要なのは大学病院では無く、体調不良時に診療可能な普通の病院です。
昭和大の新設によって、ゆりかもめ豊洲駅の直ぐ脇にあった同病院クリニックが閉鎖されました。
大学病院の新設により、地元住民はむしろ以前より医療環境が低下したと感じています。参考まで

[683: 匿名さん]

救急病院は近いほど良い。１分の差で命を落とすこともありますから。
体調不良で１分の差で亡くなることはありませんので。

[684: 匿名さん]

やたらとポジレスを繰り返してマイナスの情報を消そうとするのは、契約者かステマの常套手段。
ここはまだ契約者いないよね。
ってことは、病院ポジを繰り返す人ってもしかして、そっちの方々？

[685: 匿名さん]

>684
医療従事者であれば、大学病院をかかりつけ医的に利用されるのを歓迎しないので「かかりつけ医制度」の知識が不足している地元民なのでは。

[686: 匿名さん]

救急病院の近くは、救急車のサイレンがうるさいよ
それが嫌で救急病院の近くを避ける人だっているくらいだから

[687: 匿名さん]

>>682
一応再開されてるけど…、本当に周辺住民？

ただ、一応一部再開されたとは言え、まだ内科や小児科の外来は再開されておらず（人員が確保できたら再開する予定とか）、再開が待たれている状況です。

[688: 契約済みさん]

ここは救急病院スレですか？

[689: 購入検討中さん]

先日発表されたKTTの3期一次の価格が据え置きだったようです。ちなみに低層で230後半から、ここの高層に値するKTTだとまだ低層15階近辺は260からでした。
駅距離ほぼいっしょ、アドレスは中央区の向こう勝ち、眺望は20階位までだと向こうもお見合い率高いからほぼ一緒、最寄りは大江戸線と有楽町線。東京メトロの分こっちの方が少し上と言えるが接続悪い有楽町線なので実利はほぼ一緒。
てことで今の最新の市況だと、ここ280からだったら住友価格だね。現実的には240万後半からがいいとこでしょ。

[690: 匿名さん]

>>689
本当の検討者はみんなそう思っているよ。
でも250切るか？と言われたら、ちょっと厳しいかも知れない。期待はしたいけどね。

[691: 匿名さん]

価格の話は荒れるからやめて下さい。
もう少しで公表されるんだから、それまでは自分の予想する価格を信じて待ってましょう。
この話題は以上っ！

[692: 購入検討中さん]

と、現実的なラインで考えるとクロノが厳しいのも当然だし、資産価値考えたら個人的にはパークタワー晴海は230スタートでも高いかな。ここは240スタートなら納得。

[693: 購入検討中さん]

>>691
どちら様？仕切りたい盛りなのは分かったから、せめて代わりの話題を提供してよ。

[694: 購入検討中さん]

692です。クロノじゃなくてティアロに訂正で。

[695: 匿名さん]

山手線内にここと晴海の広告が出てますね！

しかし、モデルルームはどこに出来るのでしょう？

[696: 匿名さん]

>>695
晴海のTWPのモデルルームの跡地は、どちらかに流用されそうな気がするな。

[697: 匿名さん]

>>696
多分、PTHのMSではないかな？
規模的にも、位置的にもピッタリだから。

[698: 匿名さん]

モデルルーム跡地と言えば、以前
パークタワー豊洲のＭＲが出来立ての頃に訪問したら
「ここは資料請求の数が多くて人気ですから直ぐに完売すると思います。
その後ここの跡地はパークタワー東雲のＭＲに使う予定なんですよ。」
と担当さんに言われた。しかし、なかなか完売せずに東雲のＭＲは不便な場所に出来た。

[699: 匿名さん]

坪300以下はあり得ない現況。

[700: 購入検討中さん]

>>699
なぜ？