パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part6

[匿名さん]

前スレが1000件を超えたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart6です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/550728/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[181: 匿名さん]

そうね。液状化で何か問題があるわけでもないし。
だからこそ、液状化しても値上がりしたんでしょ？

大儲けしたい人だけが買えばいいんじゃない？

[182: 匿名さん]

>>181
大儲け？
どこの物件と間違ってますか？
それとも坪250万くらいの前提で話していますか？

[183: 匿名さん]

この物件で間違ってませんよ。
坪３５０万なら、まだまだ値上がり余地ありますよ。

東京の不動産は割安ですし。

[184: 匿名さん]

坪３００万で高いと感じるなら、都内の物件は諦めた方がいいんじゃない？
都内狙っても、駅遠物件しか買えないでしょ。もしくは長谷工。

[185: 匿名さん]

>>184
もしくは外廊下

[186: 匿名さん]

港区の外廊下マンション持ってるけど、坪４５０万円だよ。

[187: 匿名さん]

内廊下って高く売れるんだ？

スカイズ、坪４００マンくらいで売ってやるよ。

[188: 匿名さん]

豊洲は大人気エリアに成長しましたからね。３５０くらい仕方ないのでは？
私みたいな貧乏人は諦めるか、四丁目の長谷工団地で我慢しましょう。

[189: 匿名さん]

駅遠物件なら、今でも安く買えるよ。
資産価値はゼロだけどね。

[190: 匿名さん]

>>175
週刊現代とか夕刊フジとかSPA!よりは信用できると思いますけどね。

[191: 匿名さん]

スカイズは豊洲駅遠いからいらない。

[192: 匿名さん]

>>191
スカイズのお隣りなんか、豊洲駅遠い上に外廊下。

[193: 匿名さん]

スカイズ買った俺に謝れ

[194: 匿名さん]

もう少し待ってれば、ここ買えたのにね。

[195: 匿名さん]

スカイズの頃なら
三河島のＪＲ駅前で、内廊下のスーゼネ施工タワマンがスカイズよりも安く買えたのにね。
自分から駅遠をチョイスしたのなら自己責任。

[196: 匿名さん]

こことワンダフルは売りというか重視するポイントが全く異なるから購買層は被らないでしょうに。

[197: 匿名さん]

それ以前の問題だよ。
ワンダフルは豊洲で一番豊洲駅に近いマンションでしょ。
下手すると格安の枝川の物件よりも遠い。

[198: 匿名さん]

間違えました。
（訂正前）一番豊洲駅に近い
（訂正後）一番豊洲駅に遠い

[199: 匿名さん]

>>197
あそこは自宅の住所に豊洲って地名を入れたかった人向きか。
下手すると東雲の物件よりも遠い。

[200: 購入検討中さん]

スカイズは私も見ましたが、値段を考えると、西向きに関しては、もし豊洲市場の北東側が、高い建物が建たないことで確定すれは、大正解だったと言い切れるんですが。
評価にはもう少し時間がかかりそうですね。