パークヒルズ和泉中央 -桜新町・いぶき野小学校前-

[物件比較中さん]

パークヒルズ和泉中央 -桜新町・いぶき野小学校前-はどうでしょうか？
駅も徒歩圏内で暮らしやすそうな場所なのかなと思っています。

所在地：大阪府和泉市池田下町179-1他（地番）
交通：泉北高速鉄道「和泉中央」駅より徒歩12分
総戸数：84戸
敷地面積：87.57m²～163.61m²
事業主（売主）：株式会社サンユー都市開発

物件URL：http://www.sanyu-tk.jp/realestate/izumichuo84/index.html

[1: 匿名さん]

子どもがいる家庭にとっては良いエリアなんじゃないでしょうか
小学校が本当に近いし。
小中学校直線だと近いけれど、
遠回りしないといけない点だけは若干残念かな。
大した距離ではないけれどね。

コストコとか車で行けばかなり
買物の幅が広がるのは面白いんじゃないでしょうか。

[2: 入居予定さん [女性 30代]]

四月に小学校入学予定の長女がおり、三月末にこちらへ引っ越す予定です。
小学校へはみなさん集団登校されてるんでしょうか？
小一だし誰か一緒に登校してくれる在校生がすでにお住まいのご家庭におられれば心強いなと思います。

[3: 匿名さん]

小中学校近くて良さそうですね。ただかなり気になることが、このエリアは近くに川ががあって・・・。和泉市のハザードマップで見ると大丈夫だろうか？と思えそうな立地ですよね。購入された方はそのことは承知の上なんでしょうか？私は検討していたのですがやめてしまいました。

[4: 匿名さん]

ネットにある市のハザードマップを見てみました。
中学校の北側、ちょうどこの辺りは色が付いてましたね。
私は地区外なので歴史とか分からないのですが、
過去にも浸水とかあった場所なんでしょうか。
地元の方の率直な意見が聞けると良いのですが。
生活環境は悪くないと思いますので、その辺りをどう考えるかですね。

[5: 戸建て検討中さん]

この近くに昔住んでいたがこの松尾川が雨のあとかなり高水位になって流れているのを小さい頃よくみに遊びに行ってました。
最初は土手でしたが今はコンクリで固めてしまってますが。
一部浸水したことがあると幼少の頃聞いたことあります。

だから私の中では川をはさんでのこの周囲は検討しません。

[6: 戸建て検討中さん]

↑槇尾川の間違いです。すいません。
近くのいぶき野地区は傾斜があるので大丈夫ですがこの川周囲は昔から雨の後はすごい量が流れていきます。

[7: 口コミ知りたいさん]

未就園児がおりこちらの中古物件を検討しております。
住まれてる方、住んでみて住み心地はどうでしょうか？
・自治会や住民の方はどんな方が多いのでしょうか？
また販売し数年ですが何件か空き家があるので何があるのかな？とも少し考えてしまっておます。

[8: 名無しさん]

住民です。万代、ダイソー、キリン堂、ディオが徒歩３分圏内。小中学校も近くて便利です。小学生以上が多いですが、未就園児も多くいて（我が家にも２歳児がいます）、賑やかな雰囲気です。とても満足しています。ぜひ前向きに検討してみてください～

[9: 口コミ知りたいさん]

>>8 名無しさん

　住民の方なのですね！！貴重なご意見どうもありがとうございます！！お返事とても嬉しいです！！！
立地とてもよくて便利そうですよね。
うちも2歳児がおります～♪
お家との距離が近いのが気になったのですが、音漏れ等はきになりませんか？
まだ販売してそんなに間もなくあんなに便利な場所なのに数件空き家が出ているのには理由はありそうですか？？？家自体が不便だったりデメリット等、、中古物件なので色々考えてしまって。

[10: 名無しさん]

>>9
音漏れはどうでしょうか、個人的な感想としては、特に気にならないです。参考になるかな。
空き家は数軒ありますが、転勤や離婚（残念ながら）などが理由で、大きな住民トラブルなどは聞かないですよ。

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 名無しさん
度々お返事ありがとうございます！！実際に住まれてる方のお話は何より参考になります！！
音漏れ気にならないのですね(*^^*)
理由も気になっていたので安心しました！
ご丁寧にありがとうございます(*^^*)
町内会はどうでしょう？
今の地域から引っ越すと上の子の幼稚園が校区外になってしまい下は別の園にするのか等でもかなり悩んでいるのですが、とても住みやすそうで気持ちはかなり前向きです。

[12: 買い替え検討中さん]

町内会は加入が原則。役員は持ちまわりで、回覧板が年2～3回程度回ってくるくらいには機能しています。町内会としてのイベント等は特にありません。煩わしくはないですが、「町内会イベントで全員の顔を互いに知ってる」ような状態ではないです。
幼稚園はみなさんバラバラです。毎朝、和泉市や堺市のいろんな幼稚園バスが送迎してくれてます。

住んでみての感想は、オススメです（＾＾

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 買い替え検討中さん
せっかくお返事いただいていたのに見落としていましたすいません！！( ･ ･? )
町内会原則加入なんですね！とてもわかりやすいご説明をありがとうございます！まさにお聞きしたかったことでした！
幼稚園もバラバラなのですね～！
たまにお家を見に行ったりするのですが、小学生3年生前後の子が多そうで園児の男の子があまりいなさそうに感じました！同じ年のお友達がいたらいいなぁ～。小学生の皆さんは、よく敷地内公園で遊ばれてますか？小学生になるといぶき野3号公園に行くのかな？
公園がいぶき野3号公園と敷地内しか見つけられなくて～。

[14: 名無しさん]

>>13
こちらこそ完全に見落としてました（＾＾；
おっしゃるとおり、確かに小学生が一番多いと思います。ワイワイとよく敷地内の公園で遊んでいます。3号公園まで遠征に行ってる子も多いと思います。小学生だけで遊ぶ公園は、その2つくらいだと思います。
2、3歳～幼稚園児は小学生ほどは多くはないですが、いろんなところの幼稚園バスが来てるし、まあまあいらっしゃるんじゃないかな。
今回は、あまり答えになってないですね、すみません。