浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[901: 匿名さん]

でも坪160万台とかもあったんだよね。
このマンション平均坪単価は安くない？
高い間取りが残っただけだよね。

[904: 匿名さん]

広告は食いつきやすいように安い住戸載せてるだけ。

[905: 匿名さん]

年収700万ってそんな高いハードルとも思えないが。

[910: 匿名さん]

最上階の角部屋が坪250なのに、平均坪255は間違いでしょ。
坪165〜坪260なんじゃないの、
平均だと坪220万くらいでは？

[914: 匿名さん]

最高で坪260くらいなのでは？
南の最上階の角部屋としては特別高いとは思わないが、駅から離れてることを考えると高いのかもね。

[919: 匿名さん]

平均坪230万もしないよ。南の平均がそれくらいなんじゃない。
西も東も合わせれば坪210万台じゃないかな。

[922: 匿名さん]

庶民が多いから売れ残ってる訳で。。
フェラーリー見たとか書き込んじゃう庶民が多いのが現実です。

[924: 匿名さん]

この程度の価格帯で長期販売になってしまうのは、庶民が多い証拠でしょ。
坪200万以下の安い間取りは売れたのだから。

[927: 匿名さん]

そうなんだよね、マンションは貧乏人が住む家と考えてる人が多い。
利便性のある立地でもないし、マンション建設用地に不向きだったように思う。

[931: 匿名さん]

なんか、シルバーウイーク、暇な人の書き込みが多くて。
でも、参加しているのは、3人くらいと思われ。

[942: 匿名さん]

まだ完売しないの？

[945: 匿名さん]

稼ぎがある人が買ってくれないのは何故？

[946: 購入検討中さん]

ここまで悪く書かれると購入に踏み切れない。