浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[531: 匿名さん]

すべての部屋が7000万
じゃないんだから
買える人は沢山いるでしょ。
選ばれないだけだよ。

[532: 匿名]

富裕層は考え方が違うんですよ。

[533: 匿名さん]

周辺のマンションと比較しても
ココが特別高い訳でもない。
自分が億万長者だとして
このマンションを選ぶか考えてごらん。
戸建てならこの周辺はありだと
思うけど。

[534: 匿名さん]

>>529
テキトーな見解カキコムナ！

[535: 匿名さん]

ドミノマンションて人気あるのかー

[536: 購入検討中さん]

最近、悪口を書く人が多いね。何か恨みでもあるの？

[537: 匿名さん]

常盤ってブランドなのか？
ブランドと思わない人にとっては
生活に不便極まりないマンションだな。
売れ残る訳だ。

[538: 匿名さん]

まずどんな地域でもいいから分譲マンション買っから、もしくは買える収入になってから批判を書き込もうよ。
都心一等地にも月10万以下のボロ賃貸はある。でもその人達は不動産資産は0だよね。
収入高く高級賃貸住んでる金持ちはこんなスレで批判なんて無駄なことしないだろうし。
貧乏だと心も腐っていくんだね。

[539: 匿名さん]

常盤はブランドです。埼玉で一番の高級住宅地だと思います。

[540: 匿名さん]

んなわけない

[543: 匿名さん]

そういう人たちは書き込むことでストレス発散してるのでやめないでしょうね。一番の対策はスルーすることです。

[544: 匿名さん]

>>539
30年以上、浦和に住んでるけど
常盤がブランドという話は
聞いた事ない。
ブランドならとっくに完売してるよ。

[545: 匿名さん]

30年以上お住まいとのこと、きっと浦和にとてもお詳しいんですね。
どのあたりが好きですか？癒しスポットはありますか？
私は別所沼公園をウォーキングするのが日課になっています。とても綺麗な公園ですよね。
お店も多分にご存知でしょうね。
両親が遊びに来てくれた時に連れて行きたいので、美味しいお蕎麦屋さんもしくはお鮨屋さんを浦和駅周辺で探していました。
図々しいですかね。。板違いですかね。。
差し支えなければ教えてくださいね。

[546: 周辺住民さん]

まだ、売れ残ってるんですね。
ビックリしました。
最終的には、賃貸ですかね？
やはり、浦和とついても、駅から10分以上離れたマンションは需要がないんですね。

[548: 匿名さん]

といって張り付くやつが目障りなんだが。早く気づいて欲しい。て言うか気づいていながら書き込む病か。

[553: 匿名さん]

浦和駅だといいんですけどね。
北浦和はとにかく駅近でないと厳しいんですね〜

[555: 購入検討中さん]

浦和の西口にスタバ出来ないかな〜

[556: 匿名さん]

>>554
住人ではないがそれこそ大きなお世話だと思うよ。
てか本心でそんなこと思ってたらここにいないでしょ…
なにが目的でこのスレにいるんですか？

私は今でも一応購入検討中です。

[557: 匿名さん]

パークハウス浦和タワー、プラウドタワー武蔵浦和レジデンスが有望かな？
即日完売するようなマンションじゃないと住む気になれない。

[558: 匿名さん]

今日みたいな雨の日は駅に行くまでに
服がビショビショになりませんか？

[559: 匿名さん]

300戸近いマンションなんだから完売に時間がかかって当たり前。

[560: 購入検討中さん]

いい雨ですよ

[561: 匿名さん]

>>560
外で肉体労働なら、びしょびしょだって構わないよね。

[562: 匿名さん]

ただの暇つぶしばかりだね。

[563: 購入検討中さん]

この掲示板、書き込んだ人の情報開示を求められるようになったみたいですね。

[564: 匿名さん]

チラシが入っていました。
あらためて、いいマンションだと思いました。

[565: 匿名さん]

規模が大きいから、植栽を含めて敷地全体がいい雰囲気になっていると感じました。
駅近だったら、このようなマンションは無理ですしね。
環境を重視される方や、一軒家がいいけどセキュリティ面で不安という方向けでしょうね。
風格もあり、お高いのも納得するしかなさそうです。
うちはもう少しリーズナブルな価格じゃないと無理ですが、ここは値下げしないでしょうね。

[566: 匿名さん]

562さん、チラシ入ったんですか…
ムサウラ住みだけど入ってません…久しぶりにチラシ見たいです！

[567: 匿名さん]

564ですが、つい先日、チラシが入っていました。
武蔵浦和に在住です。
ちなみに、資料請求をしたので、メール便？での案内はちょくちょく届いていましたが、チラシは初めてです。
武蔵浦和の広範囲に一気にポスティングするわけではねさそうですね。
南向きがよく、好みの間取りは西向きなのが残念です。

[568: 匿名さん]

浦和は埼玉の中でも人気の高い物件の一つだと思います。
本当に住みやすい立地なので、魅力も大きいように感じます。
長く住むにはよい条件が揃っていて、魅力も大きいのではないでしょうか。

[569: 匿名]

長く住むにはよい条件とはどんな条件ですか？
具体的に教えてください。

真逆の考えを持っているもので。

[570: 匿名]

周辺に何もないと長く住むのは大変そうだ。

http://www.zlaw4u.com/jouken/

http://sonouchi.jp/pg-kitamih/2015/01/post-467.html

http://www.seattlemetaphysical.tv/nagakusumu/shuuhenn.html

[573: 匿名]

交渉してご覧。びっくりするくらい値下げしてくれると思うよ。

[574: 匿名さん]

常盤に住むことができる。素晴らしいことです。北浦和は埼玉で一番の街です。

[575: 匿名さん]

駅まで遠いのはともかく徒歩10分圏内にスーパーがないのは辛いね。

[576: 匿名さん]

>>573
本当ですか。
値下げしてくれるなら、すぐに完売するはずだと思うのですが。

[577: 匿名さん]

北浦和に住めない人達が多そうですね。

[578: 匿名さん]

北浦和には住めますが、常盤は難しいです。
別格だと感じます。
外車に乗る方も多いと聞き、無理して買ってもその後の生活レベルの違いに苦労しそうです。

[579: 匿名さん]

>>578
そういう人は中古がおすすめです。
諦めないほうがいいです。

[580: 匿名さん]

妻が専業主婦の、夫のみ一馬力で、年収が1000万を超える程度です。
年収900万からプラス1000万でも、税金の負担がぐっと増えて、実質50万のプラスとか。
さらに、児童手当や高校授業料無償化などが所得制限に引っ掛かるため、結局のところ年収500万世帯と生活レベルは変わらないようです。

ここに住める方、その後の生活にも外車を所有できるほど余裕がある方は、どれ程稼いでいるのでしょうか。
この辺りは、中古でも価格は下がらないですよね。
羨ましい限りです。