浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[481: 匿名さん]

建造物を損壊されたり、住人のお子さんとかにも危害加えかねない悪質な荒らしだとするならば、警察に相談するのも良いと思います。
病的な人だと思います。

[482: 周辺住民さん]

こんな謙虚さのかけらもない、開き直った入居者ばかりだから、近隣住民と、上手くいくはずがない。

[483: 匿名さん]

正常な精神をお持ちなら他人の居宅を罵るのは恥ずかしいですよ。

[484: 匿名さん]

地震で地下の線路トンネルが崩壊したら
ここは傾く危険はあるのでしょうか？

[485: 匿名さん]

ありません。

[486: 匿名さん]

トンネルの直上にはマンション建ってないのくらい分かってて言ってる？

[487: 匿名さん]

いつもの荒らしが、ばれないと思ってわざと変な質問してるんでしょ。心配で仕方ないんですよ。不審者としてマークされてることが。

[488: 匿名さん]

支持層まで杭打ってるんだから崩壊するわけないでしょ…
いい加減にしろ！

[489: 匿名さん]

478や483みたいな入居者がいるからね、
こんな入居者がいるところは、誰も買わない。
周辺住民からも、煙たがられているし...
あちこちから攻撃されるのは、自業自得、
御愁傷様です。

[491: 匿名さん]

なぜここまで買う気のない人が執着するんだろう？常盤に住めなかった怨み？

[492: 匿名さん]

2～3年完売しない物件なんて他にもあるでしょ。。。
そっちに行ってくれ！

[493: 匿名さん]

いいんじゃないですか、何かにつけてむやみに批判するような人間はクレーマーのような社会で煙たがれる存在だし。そんな人間が近所にいるだけで周囲困るわけで。ネットでストレス発散くらいしか生き甲斐がないのでしょう。マンション販売には影響ないし、そんな風評など誰も気に留めないから気にするだけ無駄ですよ。

[494: 匿名さん]

>>492
常盤ではどのマンションですか？
格安で売られてますか？

[495: 匿名さん]

常盤はボンボンが戸建て建てる街。マンションじゃあ残ってしまう。北浦和駅周辺ならすぐ売れるけど。

[496: 匿名さん]

大規模なのが逆効果でしたか。

[497: 匿名さん]

北浦和の物件というより
南与野の物件と思われているかもね。
埼京線からよく見えるし。

[498: 匿名さん]

常盤なのに？

[499: 匿名さん]

こんなとこ選ばんよ。
常盤でもね。
まだたくさん残っているようですね。
駅までの順路に公園横断なんてやだ。

[500: 匿名さん]

5000万〜7000万をポンと払える家庭はやっぱり少ないんでしょうか？

[501: 匿名さん]

>>500
いるけど他所を買うよ。

[502: 匿名さん]

やっぱプラウドかな。常盤なら億で戸建て建てる方が多いよね。

[504: 匿名さん]

じゃあなぜ書き込むんだろう？気になって気になってしょうがないのでしょうか？

[506: 匿名さん]

持ち家持てない人はネットで荒らすくらいしかできないもんね。
何十年賃料払っても持ち家にはならない。
町が発展してしまうと賃料が上がってしまい困ってしまう。
ここの住民さんも苦笑だろうね。

[507: 匿名さん]

>>506
性格歪み過ぎです！

[508: 匿名さん]

賃料払い続けても持ち家持てないのは事実だからな。
マンションにケチをつけたり、町にケチをつけたくなるよね。

[509: 匿名さん]

浦和は駅から離れても路線価が高いですね

[510: 匿名さん]

ここはもともと東京建物でしたよね？
なんで撤退したんだろ？

[511: 匿名さん]

覚えてないけどスレpart1に書いてあったと思うから見ておいで。

[512: 匿名さん]

PART1を読み返したけど載ってなかったよ。

[513: 匿名さん]

当初は東京建物と東急のジョイントでしたよ。

[514: 匿名さん]

リーマンショックの影響で事業が中止になったんじゃなかったっけ。

[515: 匿名さん]

デベが違ったら結果は変わってたのかな？

[516: 匿名さん]

たらればの話は誰も分からないよ。

[517: 購入検討中さん]

ここスレがすごくのびますよね…

[518: 匿名さん]

なんだかんだで売り切るんでしょうね。
賃貸で出ないかなーとみてるけど、高いのにすぐ借り手ついてるね。
学校が近いからいいのかも。

[519: 匿名さん]

新都心の官庁街は関東統括部局なので、
官僚のなかでは比較的出世ライン
本省勤務になってもそのまま浦和へ定住という
高級官僚がいます。

[520: 匿名さん]

ここ、販売がイマイチだよね
悩んで、契約寸前までいって最終的に営業の人が信用出来なかったからやめたけど、通りがかるとやっぱりいいな〜と思ってしまう…

[521: 匿名さん]

>>519
腐れ外道の
木っ端役人の街浦和、
わざわざ恥を晒すな

[522: 住民さんＥ]

>>521

顔の見えないおまえに言われる筋合いねぇよ

[523: 匿名さん]

520さん、もしかして、すごく後悔しているのでしょうか？
もし、本当に営業が嫌なだけで見送ってしまったのなら、
担当を変えてもらう事は出来なかったのでしょうか？
まだ希望のお部屋が空いているのでしたら、再度担当を変えて話を聞いてみるのはいかがでしょうか？
そこまで気に入っていた物件なら、なんだか後悔だけが残りそうな気がして。

[524: 匿名さん]

どうしてこんな殺伐とした雰囲気になってしまったのでしょうか？
当初の和やかな雰囲気に戻したいです。

[526: 匿名さん]

土地が広々してていいんだよなぁ
開放感はなかなか
もう少し安くしてくれればね…

[528: 匿名さん]

駅から遠いのに値段が高いのは、住所が「常盤」だからです。ネームバリューです。

[529: 匿名さん]

このスレを深読みしてみました。
何もかも中途半端というカキコを見つけました。
私も同じ意見です
常盤と言えどもザ・ハセコーマンションですね…
ここを買える所得がある方は、それが許せないのだと思います。

もっと、高級にして常盤にふさわしいマンションにすれば、この惨敗はなかったと思いますよ。

[530: 匿名さん]

それは違います。
そんなコトしたら高すぎて誰も買えませんよ。。
今よりもっと悲惨なことになったのでは。