浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[221: 購入検討中さん]

サクラディアの一番高い部屋がここの一番安い部屋より500万以上安いよ

[222: 周辺住民さん]

サクラディアは南与野から徒歩30分以上。比較するのは愚か。

[223: 匿名さん]

埼京線の車窓から見てます。
低層住宅街の真ん中で目立ちますね。
どの駅からどれくらい歩くのか、他人事ながら心配になります。
販売中の横断幕が目立ってますよ。

[224: 匿名さん]

サクラディアって1階に
確かダイエーがあるし、
武蔵浦和からの送迎も来てたから
ある意味濡れずに帰れる。
ココよりある便利いいかも。
ココとどっちがいいか？だけど
リセールバリューに期待できないのは一緒。
ただ元値がココは高いから下落も激しそう。
まあ、どっちも買わないけどね。
他にいいマンションいっぱいあるし。

[225: 匿名さん]

ヒント 学区の違い

[226: 購入検討中さん]

買わないじゃなくて買えないんでしょ。

[227: 購入検討中さん]

ヒント沿線の違い

[228: 購入検討中さん]

リセール狙うならさいたまはやめたほうが…

[229: 購入検討中さん]

京浜東北線北浦和駅から12分です。心配する意味がわかりません。

[230: 匿名さん]

さいたまって広すぎるけど。↑
なに考えてるの。

[231: 購入検討中さん]

ヒント地盤の違い

[232: 匿名さん]

さいたま洪水ハザード で検索すればどこが危ないか分かる。少なくともそれくらい調べるべし。

[233: 匿名さん]

問題ないよ。

http://www1.gsi.go.jp/geowww/Laser_HP/image/saitama(DSM)_h2.jpg

http://lotus62.cocolog-nifty.com/blog/images/2014/04/23/photo.jpg

[234: 匿名さん]

何を言おうが魅力がないから
売れ残っているんでしょ。
駅から徒歩10分以上は辛い。
お気の毒です。

[235: 購入検討中さん]

魅力はあるんですけど、
高いんです…

[236: 購入検討中さん]

むきになって批判しているのは何ででしょう。お気の毒？余計なお世話です。

[237: 購入検討中さん]

むきになってる方いますね
妬み嫉みの強い方なんでしょうが…
そうでなければここに書き込みをする必要性はないはずですので
真剣に検討している側としては不愉快なだけです

[238: 着工までにすったもんだあったし]

致し方なしかと思います。駅から近いとはいいい難いことも事実ですし。
すべてを総合して考える機会を与えてくれていると思えば、少しは腹の虫も収まるのではないでしょうか。

[239: 購入検討中さん]

サクラディアまで引っ張り出してくるあたりが異常

[240: 購入検討中さん]

駅近、しかも12分は北浦和あたりだとかなり遠い、になるんでしょうか。
当方都内在住なので、12分なら駅近の部類に入ってしまいます。
北浦和はそれだけ駅としての魅力に欠けるということでしょうか…