浦和常盤 ザ・レジデンス Part２

[匿名さん]

高級住宅地、浦和常盤に295戸大規模マンション
2015年2月上旬より第１期２次の販売が開始されます

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/tokiwa295/

浦和常盤ザレジデンス
【ウエストレジデンス　西街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目70-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：219戸
専有面積：70.36㎡～92.34㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.80㎡～40.00㎡
【イーストレジデンス　東街区】
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目94-1他（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅徒歩12分
総戸数：76戸
専有面積：72.64㎡～91.44㎡
間取り：3LDK・4LDK
バルコニー面積：12.60㎡～40.40㎡

価格：4,098万円～6,993.9万円

売主：ジェイアール西日本不動産開発 三菱倉庫 西日本鉄道 長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション・ 不二建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[101: 匿名さん]

常盤アドレスには安心感があります。

[102: 匿名さん]

環境のよさをとって、ここにしようかなと思います。自転車も車もあるので不便はないかなと思いました。

[103: 匿名さん]

車寄せかっこいいですよね。

[104: 匿名さん]

>>96
94は世間知らずだから
気にしないで大丈夫。

[105: 匿名さん]

すごい値段ですね。

[106: 匿名さん]

立地から考えると少し高めの価格帯になっていますね。
高級住宅街?なのかもしれませんが
であれば、もう少し都心に近いところを希望するかも？

[107: いつか買いたいさん]

駅から、たっぷり１５分以上も徒歩、おまけに坂まであって買い物商店街は帰りに寄って遠回りしなければならない不便さ。

ネットスーパーや移動販売で大丈夫とか、車や自転車あるから大丈夫って書きこまれると、わざわざ不便なところのマンション買えますかねえ？？？

環境の良さをアピールするしかない物件かな。

[108: 購入検討中さん]

商店街で買い物するのかね

[109: 匿名さん]

貧乏人がいくらわめいてもしょうがないよ。

[110: 匿名さん]

他所のマンションと比べても
価格はそんなに変わりないよ。

ココのマンションは
ただ立地を考えると割高。
後は値引きしても売れ残るマンションには
住みたくないというのが
世間の評価でしょ。

[111: 匿名さん]

モデルルーム以外値引きないですよね・・・

[112: 購入検討中さん]

値引きは熱意によるのでは。

[113: 購入検討中さん]

300世帯だからなー
北浦和西口でそんなでかいの他にあるのかな？

[114: 匿名さん]

タワーマンション一棟分以上の規模ですよね。

[115: 匿名さん]

1棟以上は言い過ぎ。

完売しないでしょ。

[116: 匿名さん]

31階建のエイペックスタワーも200戸ちょいだから単純に戸数だけならここの方が多いのでは？

この価格で買える世帯がどれだけいるかですよね・・・常盤を選ぶなら何億かかけて戸建てに住む人の方が多そうだし、マンションはどうなんだろう？

[117: 購入検討中さん]

このあたりで戸建を選択するとなると土地だけでこのマンションより高くなるんですよね…

[118: 匿名さん]

極端な比較ですね。池で錦鯉が泳いでいるような戸建とマンションを検討する？
ご苦労様なことです。もう疲れますわ。

[119: 匿名さん]

常盤は学区がやっぱり有名ですよね。

[120: 購入検討中さん]

>>118
そうでもない、ここあたりは普通サイズの戸建でも土地代で6000万とか行くから。

みためは豪邸とはとても言えないようなサイズでも
億超えてる