グランドミッドタワーズ大宮【契約者その3】

[入居済みさん [男性 30代]]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その3を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203928/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

[51: マンション住民さん]

今度友人を招待するのですが来客用の車って何台まで停められるのでしょうか？
というか停めるところってどこにあるのでしょうか？
今まで全く駐車場に行ったことがないの教えていただければ嬉しいです。

[52: マンション住民]

何台まで停められるかは、分かりませんが、来客用の駐車場はコンシュルジュで予約が出来ます。コンシュルジュの方にお聞き頂くと良いと思われます。

[53: マンション住人]

震災以降の節電っていつまでやるんですかね？
マンション内暗すぎでしょ。
あとコンシェルジュ時間短縮て、、、

ケチくさいジジババがドヤってるんですかね？
億払ってるプレミアム住戸の住民はよく文句いいませんね。不思議です。

[54: 住民板ユーザーさん1]

ここの購入を検討中なのですが、900世帯もいると人間関係とかどうでしょうか？水商売とかの人が多かったり子供がいると付き合いか大変だったりとか意識して住民同士あまり関わらないようにしてたりとか？どうですか？
なにせ大所帯のマンションなのでそこが一番気になってます。

[55: マンション住人]

ひまな年寄が本当に鬱陶しいですよ。
悪ガキが投石でガラスを割ったりしてるので子供に対する風当たりが強く、
普通の子まで些細な事で怒鳴られてかわいそうです。

子育て世代での付き合いは、子供の学校や幼稚園の情報が欲しいとかでなければ、
そこまで大変ではないと思います。

[56: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月のマンション共用施設について
オーナーズラウンジで騒いでいる、幼稚園くらいの子供を連れている母親3人組ほどがとてもうるさい気がします。
子供が多少騒ぐ分には目くじら立てるつもりもありませんし結構なことかと思います。

ですが、幼い子供達を放置して大声で話しながら缶チューハイを飲み、子供が他住民の私物を弄っても注意しないのはいかがなものでしょうか？先日私がスカイラウンジで寛いでいたところ大音量で動画を流したり踊ったり...子供達が土足で室内を走り回っても気づくこともなく。とても苛立ちました。

中学生以下の利用禁止なんかのルールを仮に作っても、大声での井戸端会議をする主婦層が多かったら意味も無く、大人としての節度ある利用を促す張り紙でも必要なのでしょうか？
小学校みたいに「まわりのひとにおもいやりをもってせっしよう！」みたいに

子育て世帯が大変なのは重々承知していますが、あくまで共用部なのですから、いい歳した大人が迷惑行為をするようだと、共用施設での飲酒飲食等が全面禁止になりかねなくとても迷惑に思っています。
規制を厳しくしないためにもどうにかしていただきたい...

[57: フォレスト住人]

確かに子供がラウウジで騒いでいたり、遊び場になっているのは閉口します。缶チュウハイを飲んでるのはどの棟でしょうか。さすがに見たことはありませんが，コンシュルジュが適切に注意して苦情が出ていると伝えるのがまず一歩ではないでしょうか。理事会でも議題にしてほしいですね。

[58: マンション住民さん]

自治会の問題だよ。

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>57 フォレスト住人さん
何度か鉢合わせたことありますがどうやらスカイが本拠で貸し切られていたらわざわざフォレストに来るようです。

私自身複数人で飲んだりしますが、馬鹿騒ぎされて飲酒禁止にされたらたまったもんじゃない...
まだ子供が元気にしているほうが可愛げがあって良いですよ。

[60: マンション住民さん]

入居2か月(賃貸)※逆に買わなくて正解でした

デメリット
・ママ友らしき女達が１Fのラウンジ付近で子どもほったらかしで、ベラベラうるさいアホみたいに、でかい声でランチ会みたいのをしている
・コンシェルジュ不愛想
・自走式駐車場制限厳しめ
・風呂が入居当時から下水臭い(中層階)
・アパートに毛が生えたレベルの室内装備
・上階から音が結構聞こえる
・入れ墨出して、変な外人がうろうろしている
・眺望は大宮区では大したことない、三日で飽きるやっぱり湾岸だ
・エレベーター降りるときにどいつもこいつも「失礼します、失礼します」＊＊＊＊＊

メリット
・エレベーターは、F,S合計10基くらいあり、速度も速め
・ジムは使えるけど、汗臭いおばさんが常連・・・
・立地はGood、セブンが家の下にあるのは便利、マンション内のローソンは使えない
・大宮駅は便利

以上

[61: 検討中]

水商売みたいな人はどうでしょうか？普通に暮らしていて、この人はきっと、、というレベルで出くわすくらい住んでるんでしょうか？
子供がいるので正直こういう人たちとは交わって生活するのは避けたいので教えて下さい！

[62: 入居済みさん]

どちらにせよ値上がりしすぎているし住民の民度も低いのが多いので購入は要検討ですよ。
水商売関係というよりはおじさんやおばさんもマナー悪いです

[63: 住民板ユーザーさん1]

住民の民度ってそんなに酷いですかね…？
このマンションの高層階に引っ越してきて4年ほど経ちますが、あまり思ったことはありません。
ただ、コンシェルジュの近くのテーブルにゴミがそのまま置いてあったり、小学生が騒がしかったりするのは確かに迷惑だなと感じます。どこのマンションでも避けられないことかもしれませんが。

[64: マンション住人]

繁華街近くの大規模マンションなら色んな人がいるのは仕方ないと思いますよ。

2億近くする部屋から庶民が買える部屋まであるので、職業、生活レベル、金銭感覚、価値観などが同じわけないでしょう。

共働きの子育て世帯だらけの郊外によくあるファミリー向けマンションは、昼間に暇な主婦や老人がいなくて夜中の騒音もお互い様なのでトラブル少ないだけじゃないんですか？

水商売が嫌なら繁華街がないところ、
騒音が嫌なら田舎の一戸建て、
老人が嫌なら新築の子育て世代向けマンションに住めばいい。

[65: 入居済みさん]

たしかにコンシェルジュの経費抑えはじめてから愛想のレベルも下がりましたね
プロの受付やコンシェルジュ採用ではなく、普通の事務での採用かなと

個人的には管理費を10%ぐらい上げてもいいから素晴らしいサービスを提供してほしいですね
時間も使えない時間帯に制限されてしまったし

エレベーターのあいさつは別にいいんじゃないかと。逆にしない人のほうがどうかとおもいますけどね

[66: 通りがかりさん]

住民の質が悪すぎるね　ここは
早く引っ越したい

[67: 住民板ユーザーさん7]

>>66 通りがかりさん
空き物件は中国の方にどんどん買われてるみたいですね。

[68: 住民板ユーザーさん1]

やっぱり　カヤバ

[69: 住民板ユーザーさん1]

大宮区役所新庁舎もね

[70: 住人]

平成29年度第11回理事会議事録の7.意見書等居住者からの要望事項について

ここに書いてある非組合員のFさんて修繕費の値上げを推し進めてた人ですよね。
非組合員ってことは引っ越したのでしょうか。修繕費上げるだけ上げて、自分はさっさとマンション出て行ったのですか？？
住人でない人が理事会に関わっていいようにされちゃってるのでは。大丈夫なんでしょうか？？

[71: 住民板ユーザーさん6]

このマンション、変です。管理会社変えてみては？
F棟のエレベーターは、まだ直らないし。昨日の火事騒ぎも、あれだけ点検してるのに、誤作動するし。
庭で子供が枝に乗って今にも枝が折れそうになっていても、コンシェルジュの目の前て起きているのに注意もしないし、愛想は悪い。お掃除、警備もいい加減。管理費上がって良くなることってあるんですかねー。KYBは気になります。何らかの案内をして欲しいです。

[72: 住民板ユーザーさん1]

マンションの部屋で、マッサージやエステをやるのは大丈夫なんですか？
マンション内に個人エステをやっている方がいるんですけど、まったく知らないお客さんの出入りがたくさんあるんですけど、マンションの管理会社側的にはありなのでしょうか？

[73: 匿名さん]

どんなマッサージなの？

[74: 人]

スペシャルマッサージ

[75: 住民板ユーザーさん1]

普通のフェイシャルエステや、痩身マッサージです。

[76: 住民板ユーザーさん1]

エントランスに常に止まってるトヨタタンドラ。常に邪魔なんだが

[77: 住民板ユーザーさん1]

それをいうならいつもとまってるレクサス

[78: 住民板ユーザーさん6]

今朝、サウスのエントランスロビーに髪をシルバーや黄色に染めたホストなんだか高校生か制服を着た3人がソファーに土足で寝てました。管理人室に戻って伝えようかとおもいましたが、時間がなく。管理人室の
電話番号も調べても出て来ず。駅側の入退室の管理、こういう人たちの注意、ちゃんとしてほしい。

[79: 住民板ユーザーさん8]

>>60 マンション住民さん

お前何様だよ！大体大宮に期待してる時点でアホ

[80: 住民板ユーザーさん8]

昨日の夜中3時ごろ障害者らしき若い男性の不気味な歌声で起こされた。なんで30階近くまで聞こえんだよ！障害者の親はきちんと管理しとけ

[81: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターのエアコンいつ直るんだよ！
夏終わっちまったじゃねーか。
仕事がおせーんだよ。

[82: 住民板ユーザーさん8]

使えるものを捨てるのも気が引けていましたが、遅ればせながら宅内ハブを1ギガ対応にしました。
速いっす！
WiFiもサクサク。
アマゾンで3000円程度のハブでしたが充分です。
※有線でのスピードテスト

[83: 住民板ユーザーさん1]

自走式の一階にベンツのSクラスが止まっていますが、あのサイズは規約違反のはずだから空けてもらって貸し出しに出して欲しいです。

[84: 住民板ユーザーさん1]

駐車場まじ当たらないです。抽選は適正なのか当選者チェックと複数台利用してる者がいないか確認したいですね。

[85: 住民板ユーザーさん1]

駐車場まじ当たらないです。抽選は適正なのか当選者チェックと複数台利用してる者がいないか確認したいですね。

[86: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー交換します？？
10万かぁ...
7年くらいなんですね

[87: 中古マンション検討中さん]

最近、中国の人が増えてきて国際化を感じます

[88: 中古マンション検討中さん]

スカイタワーで２戸、フォレストタワーで８戸。２０１３年９月１３日時点での販売戸数。