グランドミッドタワーズ大宮【契約者その3】

[入居済みさん [男性 30代]]

グランドミッドタワーズ大宮の契約者専用のスレです。
その3を作りましたので引き続き情報交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう

前スレ→http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203928/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)

[22: 住民さんＥ]

東京オリンピックまで、建設作業員の人手不足により建設費が高騰中。
必然的に新築マンションの価格も上昇し、中古マンションにも波及。
築浅で、大規模マンション、加えて、良くも悪くもさいたま界隈では有名なマンションなので、注目される分、価格も強気になっているんじゃないかな？
まぁ、940戸を売り切るまでは大変だったけどね。

[23: マンション住民さん]

今年のそらもり祭、みなさんどう思いましたか？
実行委員の皆様、ご苦労さまでした。

[24: マンション住民さん]

マンションが汚れるだけだ！
来年からは中止して下さい。

[25: マンション住民さん]

隣のセブン、さいたま市のプレミアム商品券が使えないなんて、ほんと、使えない！

[26: 住民さんＥ [男性 30代]]

そらもり祭りすごく楽しかったです。
最高のマンションです。

[27: 内覧前さん]

このマンション中古物件みましたがいいマンションですね
不動産の方に聞いたところここ２，３年でかなり中古価格が上がってるみたいですね…
数年前にくらべて売り主が２割増し以上を売値として希望してるとか
買い時のがしたかな～

[30: 入居済みさん]

入居して4年になります。
全体的にいいマンションだと思います。唯一、期待した程？ではなかったのは
遮音性ですかね。
小さいお子さんでも走り回られるとそれなりに響きます。最近判ったのは上下よりも床続きのせいか？左右が意外に伝わっているんだなという事です。ある程度はしょうがないですが、時間帯は配慮して欲しいのと実はそれなりに響いてる‥という事実は元気なお子さんのいるご家庭には知っておいて欲しいです。。
成長にあわせ段階的なご指導にも期待
します。

[31: 入居済みさん]

最近ケバいおねいちゃん達が多く出入りしているようですが、風俗のお店が出来たらしい？

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

腹立つ住人がいるなんて。ペット用エレベーターでちょうど来たから、ご一緒させていただこうかと思ったら、ガン飛ばしてさっさと降りて…。乗らないんですか？と尋ねると凄い形相で去っていきました。なぜ？

[33: 中古マンション検討中さん]

購入検討中です
現在一戸建てに住んでおりますが、夫婦二人になり、マンション購入を検討いたしております。
ただ、犬を飼っており、どのような規約があるのか教えて頂けないえしょうか？
よろしくお願いいたします。

[34: 匿名さん]

チワワなど小型犬は可能です。

[35: マンション住民さん]

部屋に引かれているネットを無線wifiにすることってできないのでしょうか？
ご存知の方おられましたらご教示ください。

[36: マンション住民さん]

部屋に引かれているネットを無線wifiにすることってできないのでしょうか？⇒簡単ですよ。家電量販店で、ルーターと呼ばれる機械を買ってきて、インターネットの線につなげば完了です。設定方法は、ルーターの説明書に書いてありますし、ルーターの裏側にパスワードも記載してあるので、パソコン、プリンター、スマホ等、ＷＩＦＩ環境で使用できます。部屋の広さにもよるのでしょうが、70平米くらいだと、ルーターは、3千円くらいのもので、十分です。

[37: マンション住民さん]

ありがとうございました

[38: マンション住民さん]

館内で無線wifiを使うことはできないのでしょうか？

[39: マンション住民さん]

ライブラリースペース回りなら、無線ＬＡＮが使えます。パスワードはコンシェルジュに行けば教えてもらえます。

[40: 住民板ユーザーさん3]

ふたりの子どもが大きくなるにつれて、住みかえを検討する様になりました。中学生になるくらいまでには、部屋を用意してあげたいと思っています。
できたら、住みなれ、暮らしやすいこのマンションでもう一部屋購入を考えており、探しております。
しかしながら、私どもが新築購入した時より10％程度高騰した価格の販売と中古物件の少なさから手を出せずにおります。
新築時より高くても購入すべきか、後数年待つべきなのか悩んでおります。不動産に詳しく住人の方がいらっしゃいましたら、助言を頂けたら幸いです。

[41: マンション住民さん]

今のここの中古価格10％高騰どこではないでしょう
部屋にもよりますが20～30％は高いと思いますよ
広いとこに住みたいなら売却して少し離れたところに一軒家でしょうね
マンションは管理費等 これから値上がりするので維持費がかかります。二つ持ちたいなら
一つは賃貸に出してるのが良いかと思います
ここ買ったときに1LDKも購入するべきでしたと自分は後悔しています

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 マンション住民さん

返答ありがとうございます。
売却して転居も考えましたが、暮らしやく手放したくないと思ってしまっています。年老いてから夫婦ふたりになっても暮らしていたい場所です。
今から思えば、無理をしてでも少し広い間取りを考えていればと。

価格が落ち着くのを少し待ってみます

[43: マンション住民さん]

今が中古価格のピークだと思います
ただ これだけの規模のマンションはこれからもあまり出てこないため
売りに出れば売れていく状態ですね
先日 売りに出ていた4LDKはお買い得でしたね