アイフルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

アイフルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイフルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.eyefulhome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[21: 購入検討中さん [ 30代]]

コメントありがとうございます。
41坪
外溝費用150万
土地400万《田舎で坪4万》
火災保険35年分30から40万
二階トイレ、各種諸経費《銀行、水道電気引き込みなどなど、かかると思われるもの全て》
太陽光5.4、蓄暖二台、エアコン3台60万、窓マイスターへ変更。
地盤改良に100万見てます。《まだ布、ベタは不明です。》
仕様はセシボex。
カーテン40万。
前回、総額3000万。《マイスターへ変更前》
あとは、細々…です。《お風呂全面パネルや一階トイレに手洗い付けたり、ドアを標準より高さあるタイプへ…》
長期優良はさっきの通りです。
タ◯ホームさんでも、同じ間取りでやってもらい金額も大差ない感じでした。
また、明日か明後日詳しい詳細でたらアップします。

[22: 匿名さん]

アイフルホームで相見積もりしてタマホームと大差ない金額と言う事は
価格としてはまあまあ妥当な値段って事じゃないですか

アイフルとタマなら施主の好みでお好きな方をどうぞ～

[23: 購入検討中さん [ 30代]]

21です。ありがとうございました。アイフルホームで決めました☺️

[24: 匿名さん [男性 30代]]

それだけ付けて坪55万くらいなら妥当でしょう。サッシをマイスターに
変えた上で資金的に余裕があるのでしたら断熱計画を見直すべきかと。
気密シート＋断熱（できればグラスウールは避けてください）仕様がベストというか
いまや当たり前の時代。私個人の意見ですが＋50万くらいの差額で行けるはずです。

[25: 購入検討中さん [ 30代]]

>>24
では、断熱材は何が一番オススメですか❓

[26: 匿名]

アクアフォ－ムがお勧め。

[27: 匿名さん]

>>18
長期優良住宅って取得できる住宅性能満たしてるのにあえて取らないメリットって何かあるんですか？
参考に教えていただきたいんですが。

[28: 匿名さん]

>>27
申請に、HMによっては手数料(30万くらい)かかるところがある。
条件を満たしていないところがわずかでもあれば、満たすために追加オプションがかかる。
ﾘﾌｫｰﾑをするときに制約があったり、申請手続きを取り直したりしなければならない。
10年毎に点検補修が義務づけられるので、10年毎にまとまった出費が必ずある。
というところでしょうか？

長期優良を取ることで安心はできると思います。一応正式なお墨付きなので。
ﾃﾞﾒﾘｯﾄをどれだけﾃﾞﾒﾘｯﾄと感じるかでしょうね。
取らないのであれば、自分に必要な性能は自分で調べる必要がありますよ。でないとHMの言うことを鵜呑みにするしかないので。

と言いつつ、僕は取ってません。壁量計算はしたけど、多分長期優良を取るためには何かを追加しなきゃいけないと思ったので。

[29: 物件比較中さん]

逆にメリットって何がありますか？
金利？税優遇？それだけで、余計な費用はらって、若干の工期延長？

[30: 匿名さん]

↑長期優良を取るﾃﾞﾒﾘｯﾄです。分かりにくかった。

[31: 匿名さん]

金銭的なメリットはそうですね。その程度だと理解しています。
でもお墨付きをもらえるという、心理的な安心感が一番でしょうね。何となく長く住めそう。何か不都合が有っても早めに何とかなりそう。

あ、手離すときや、他人に貸すことになったとき、長期優良なら少し高く評価されることが期待できます。

僕も他にメリットが有るなら知りたいです。どなたか教えて。

[32: 匿名さん]

メリットは確実な性能の保証でしょう
例えばHMの営業マンが
｢こちらの建物は長期優良住宅相等の住宅性能が有りますよ｣
と言っても｢相等｣はしょせん言葉のあやでの｢相等｣ですから実際にはそれだけの性能が無い可能性があります

個人的に住宅のアタリorハズレでハズレを引く確率を低減させる効果が有ると思いますよ

[33: 匿名さん]

>>32
保証だけなら、品確法に基づく性能表示だけでもいいかなと思います。
それも10～15万かかりますし、どうせかかるなら長期優良でもいいということですかね？

[34: 匿名さん]

あんまり詳しくはないけど長期優良住宅にすれば税金引いて貰えるから３０万以上はお得にならない？
長期優良に登録しなくてもアイフルの指定の補修しなければ保証対象からはすれるんですよね？
建ててもらって以後関係ないと考えるなら付けるメリットはあんまないのかな？

[35: 匿名さん]

28、31、33です。
まあ、保証されるという点ではメリットはあることは間違いないですよね。それにどれだけ費用をかけるかは、個人の考え方によるのかな？
自分が望む保証が別の手段で確保されるなら長期優良にこだわることもないし、それでも長期優良があった方がいいって人も当然いますよね。

[37: 匿名さん]

本当に確立の問題、こういう安いビルダーは多少予算かかっても長期優良つけたほうが、確率や効率で考えりゃそりゃつけるよねというお話

別に30万円分、他に使いたいという話なら、つけなきゃいいだけ

[38: 匿名]

長期優良申請費６万だったけど３０万て高くないですか。
うちは工期が１ヶ月延びるので止めたけど

[39: 匿名]

申請費用のみだと数万円ですね。しかしＨＭによっては、申請代行手数料とか設計の一部変更などでさらに費用がかかる。それが数万～場合によっては数十万らしいですよ。でも３０万くらいだと追加ＯＰの料金も含まれるかもですね。

[40: 匿名さん]

詳しくないので仮説ですが…

申請費用のみが6万で代行手数料を4万と仮定して
その住宅は長期優良住宅の基準の満たすのに追加で20万円分の何かをしないと基準を満たせない？

[41: 匿名さん]

その可能性もあります。あるいはそれを口実に利益を目論むか。

アイフルではどんな感じですかね？
ご存知の方いませんか？

[42: 匿名]

6万円で長期優良になるテクノストラクチャーはすごいのか・・・

[43: 匿名さん]

そうですね。ﾃｸﾉｽﾄﾗｸﾁｬｰは標準でついてましたね。
でもあそこは省令準耐火が標準で無かったので却下しました。

[44: 匿名さん]

長期優良住宅を取得できる性能は満たしてるってとこから話始まってると思うのだが。
誰かが書いてたように相当なだけなの？

[45: 匿名さん]

申請で6万だの4万だのやりたい放題だな

[46: 匿名]

いや、６万の部分は役所に払う費用もしくは住宅性能評価機関に外注する実費だけど。事務代行手数料４万は用意する図面の数から言って暴利とも思えない。しかもあくまで予想の金額。

でも、実際にアイフルで取得した人いないんですかね。体験談や実際にかかった費用が聞きたい。

[47: spell K]

3年経ちます。
一度も定期点検に来ません。
来たのはLINEでメッセージのみ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん [女性 30代]]

1年満たない加盟店で、住宅展示場に見に行ったが、案内最中にあくびはするはで、最悪。
価格は最初は安いけど、こだわっていくうちに高いことに気づく感じ。
定価だったら、他を見た方がまし。

[49: 匿名]

ＣＭで認知度がありデザインが女性に受けるのがアイフルの売り。ただ、アエラやテクノの方がスペックが高いような気がするが・・・

[50: 匿名さん]

スペックが高いと言っても微々たる差やん
それならカッコイイお洒落なデザインの方が良くない？

[51: 物件比較中さん]

リクシル商品もアイフルの家もどちらも、可でも無く、不可でも無い。
これが工務店によって、かなり不可になる感じですよね・・・・上手にできて　普通の家ですかね？
失敗したら(T_T)泣くだけ

[52: ビギナーさん]

新潟のアイフルは運営会社？が２つか３つかあるみたいでよくわかりません。
価格は同じなのですか？サービスも同じ？
詳しいかたよろしくです

[53: 入居済み住民さん [女性]]

施工店（フランチャイズ加盟店）ごとに自由にアイフルホームの工法・材料を
使って田舎なら田舎なりに、寒冷地なら寒冷地なりに、様々工夫している。
別に悪い、良いとか一概に言えるものではないでしょう。作家性みたいなもの。
このスレッド自体がナンセンスにも思える今日です。アイフルってどう？って
いうか標準仕様が有って無いような建物だから、自分の地元の施工店をじっくり
研究するしかないでしょう。私は10軒ほど実例を拝見させて頂きました。住んでいる方
の話も直接お聞かせいただきました。その生の声がすべて。その機会をすぐに段取れない
ような施工店はＮＧかも。手前味噌な話がダラダラ書いてあるホームページや
ブログは全く参考にならないし、大抵脚色して会社がうまくいっている雰囲気を出すことに
必死。ぜひ生の声を聞かせて頂きましょう。

[54: 匿名さん]

なんでもそうですが、お財布にやさしいなら、それ以上の事を期待しちゃいけません。

[55: 匿名さん]

ローコストで性能が可でもなく不可でもないなら上等じゃないですか？

[56: 物件比較中さん]

アイフルってローコストですか？
坪55万の見積もりでしたｗ　工務店で無垢材の家で60万でした
タマも結局50万　クレバリーで67万。。。まぁ性能から言うと　クレバリーですか
でも、地元の工務店の無垢材の家にしようかと思案中です

[57: 匿名]

ローコストとして有名なタマホームが坪単価50万円…
坪単価55万円がローコストかどうかは貴方自身が判断して下さい

[58: 入居済み住民さん [男性 30代]]

大通り沿いに近所でモデルハウス建築中です。
古臭いデザインです。ＣＭと全然違います。
シュッとしてるんじゃなかった？もうちょっと。（笑）
看板はアイフルホームって書いてあるけど。
この辺の地元の工務店の方が素敵な家を作ってます。（笑）
あぐらかいてる感が満載で、それを誤魔化すように
等身大のモデルハウスですってキャッチフレーズ添えてて（笑）
withMAMA、タマホームの方が垢抜けてる。
価格が上がると、今までの「安いから買う」みたいな客層が
消えるから益々アイフルホームは売れなくなるだろうな。
もっともっとディテールや見せ方をひと工夫してほしい！

がんばれ！！！

[59: 匿名さん]

タマは何だかんだって色々追加になって、坪44万くらい
アイフルは同じ間取りで坪48万くらい
色々比較して、坪41万のところで建てて住んでいます。大満足です。

アイフルはちょっと野暮ったかった。具体的にはドアがフルハイじゃない。
耐震基準があると言ってたけど、タレ壁なんかあってありえない提案。

まあ、その地域のアイフル加盟店によってだいぶ違うと思いますけど・・

[60: 匿名]

営業がｽｺﾞｲ！同時に他社Bで話を進めていたのですが、何処から聞いたのか、Bに主人の振りをして契約日に必要な物とかを聞いて来たらしい。とBの営業さんから聞いて？主人は連絡していない。
その少し前にｱｲﾌﾙの営業から｢Bで契約するんですか？こっちも一生懸命やっているのに！｣と
Bでは少し気になる部分があたったので、ｱｲﾌﾙでも検討してた所だったのですが、気持ち悪くなってBで気になる部分を違う物に変える条件で契約しました。

[61: 匿名さん]

リクシル品ばっかりだからピンキリ
良い商品もあるが、ちゃちい構造の商品も多い
外観も似たような家が多い

[62: 入居済み住民さん [男性 30代]]

アメニモマケズ　上棟　敢行　涙　

[63: 入居済み住民さん [男性 30代]]

床板の下に張ってあるベニヤが　後々　膨れてきます。　運が悪い、としか言えませんね。って一言で片づけられた。

[64: 入居済み住民さん [男性 30代]]

フツ―は　上棟日とその後2～3日が雨の場合　延期するのが　他メーカーでの対応だそうです。　失敗した～

[65: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ここに何か書いても何の解決にもならんのは重々承知。
しかし近所で雨の中上棟しているアイフルを見る度に…
自分の時を思い出して苛立つ。次の日雨が降るのわかっていたら
上棟日のばせよ。

[66: 入居済み住民さん [男性 30代]]

金儲け第一主義

not 顧客第一主義

[67: 匿名さん]

>>65 の書き込みを見る感じでは本日、2015年3月21日にご近所で雨の中で上棟しているものと推察します
アイフルホームはフランチャイズですので各工務店によって大きく体制が変わると思いますので
更なる被害者を出さない為にもその工務店はどちらの工務店なのか(地域だけでも)教えて下さい

[68: [男性 30代]]

アフター悪い

[69: 入居済み住民さん]

具体的な事書けません
削除され
書き込み出来なくされます

[70: 匿名さん]

なんだ…ただの荒らしかよ