アイフルホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

アイフルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイフルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.eyefulhome.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[2077: 名無しさん]

>>2074 通りがかりさん
「リクシル製品を安く仕入れる」と言っておいて定価売りをした事が問題なのです。
総額のうちのどこに利益が乗せられているかなんて誰も問題にしていませんが。

[2078: 通りがかりさん]

>2077
2点可能性があります。
「容量1.5倍（自社比）」と同じでも問題ない

モノ単品の仕入れ値は本当に安いが、取り付け費込みなので高く見える。
別途取り付け費が書いてありましたか？

[2080: 匿名さん]

>>2078 通りがかりさん
そもそも住宅設備の上代価格は沢山の代理店を経由する末端工務店でも工賃込みで利益が出るように設定されてます

そのため工事費込みが当たり前で、上代の半額程で提供しているところも多々あります
上代きっかり取られるなら安い所で頼めば同じ価格で１ランク、２ランク上の設備を導入出来ます

[2081: 通りがかりさん]

アイフルの価格設定はその他の工務店とは違うってだけだ
価格設定は自由なんだから問題ない

[2082: 通りがかりさん]

価格設定なんて自由なのに何言ってんのか・・
価値があると思えば買えばいいし、価値が無いと思えば買わなければいい話。

アイフル零と同等の性能で家を建てようとしたとき、対抗できる工務店はなかなか無いと思うがなぁ。
設備単体で考えるのは愚かだ。

[2083: 名無しさん]

>>2078 通りがかりさん
2つ以上キッチンを設置するとかじゃない限り、その工賃を本体価格と別途になんかしねーよ

[2084: 名無しさん]

>>2083 名無しさん

2082さんのとおり
何で価値を見いだすかじゃないですか？

解約したとすると解約金とか差し引いてでも百数十万浮いたわけでしょ？
いいんじゃないですか？
私個人的には住宅設備を決めてからその設備が入れれる家を作るってのはなかなか特異な考え方ではないでしょうか？と思いますが…

[2085: 検討者さん]

>>2084 名無しさん

そんな事を言ったらアイフルホームの家本体の価値が下がっちゃう…w

[2086: 通りがかりさん]

>>2083 名無しさん
工務店次第です
価格設定は自由です

[2087: 匿名さん]

問題は「LIXILグループでLIXIL製品が安く入りますよ」と言われて契約したにもかかわらず、
実際はそうではなかったという事だ。
論点ずれまくりで滑稽。

[2088: 通りがかりさん]

>>2087 匿名さん
くやしかったんですね。

[2089: 匿名さん]

>>2088通りがかりさん
何言ってるのかな？
自分の事じゃないんだけど。
茶化し失敗で滑稽ｗ

[2090: 匿名さん]

>「LIXILグループでLIXIL製品が安く入りますよ」

アイフルが本当にそう言ってるならLIXILからの仕切り値は安いのでしょう。

契約した工務店がLIXIL製品の３次代理店であるなら、アイフルの住設も同じ様に３次代理店でしょう。(中間業者を飛ばせば彼らは怒る)

顧客価格が上代と言うことは、LIXIL（アイフル本体）が値下げを狙って安く提供したのに、その分は契約した工務店か２つの中間業者のどこかが取ってると言うことでしょう。

価格を統制する事は違法ですが、元売りの値下げ程度の事が末端に反映出来ないレベルでは、建物の品質のコントロールなど甚だ無理な話です。
契約する工務店により当たりハズレが大きいのはそれを表してます。
住設の価格差など知れてますが糞家建てられたら最悪です。
所詮はFC、のれん貸し、工務店をよく見定めて契約しましょう。

[2091: e戸建てファンさん]

贔屓の会社を擁護するのは普通だけど、施主側の言い方でなくモロに売る側の言い方で草

[2092: 通りがかりさん]

安く仕入れたものを利益のせて売るのは普通のことだよ
気に入らなければ買わないだけ
設備の値段だけを見て家の買う買わないを決めるのは違うと思うけどね。

[2093: 匿名さん]

>>2092通りがかりさん
契約前に「安く入ります」と言えば施主側への提供価格と思うのが普通。
それを「確かに安く入るとは言ったけど、それは我が社への卸値のことで、
その商品を（他所よりも高い利益を乗せて）定価で売ります。何か問題でも？」
ということですかｗ
一般的なショップでの理論を請負契約が存在する建築で論じられても同意できんな。

[2094: 名無しさん]

フランチャイズならではの欠点だよね、ブランドを利用したこういう詐欺まがいの商法。
リクシルにも他の加盟店にも迷惑をかけているってわからないんだろうな。

[2095: 匿名さん]

アイフルの看板で商売してる工務店の中には優秀でここで高く評価されてる片桐さんのような工務店もある一方、
地元で悪評高く名前を聞いただけで誰も頼まないような劣悪工務店もある

私の地元は後者、知ってる者は誰も関わりません

FCは契約相手はあくまで工務店
施工トラブルに関してアイフルはノータッチ
工務店をよく調べて契約しましょう

[2096: 通りがかりさん]

>>2093
そりゃあなたのおつむがちょっと・・ってとこです。
いろいろと残念でした。

アイフルは総額で見てあげないと分からないよ。
そういう見積もりのシステムになってるみたいです。

設備関係は確かに定価に近い価格になっているようですが、
躯体そのものの価格は抑えられていると思います。

零の仕様で窓はすべてエルスターSにすれば高性能の家を安く建てられると思いますよ。
水回りもそこそこ良いと思います。

[2097: 匿名さん]

売りは窓くらい、あとは工務店によって施工に大きなばらつきがある貸金HMなんかで建てる奴いるんか？

[2098: 通りがかりさん]

>>2097
一条工務店はこのスレッドではありませんよ

[2099: 名無しさん]

>>2073 通りがかりさん

LIXILグループだからって言って最新の値引率の低い（ほぼ無い）物に対して
アイフルホームはLIXILの提携店だろ！値引きするっていったろ！といってメーカーの小売希望価格から逸脱して値引きさせるってのもねぇー
それをいち工務店に値引きしろ！やれ！こっちはお客様だぞ！お前のところの赤字は関係ないってのはねぇー
無理じゃないっすか草

[2100: 匿名さん]

>>2099名無しさん
飛躍好きだね
ただ単に約束を可能な限り履行してくれればいいだけ

[2101: 名無しさん]

>>2100 匿名さん

飛躍でも何でもないですよ！
文章読み解くに「可能な限り」だったら百数十万浮きましたなんて書かないよ
5万10万でも納得できたのかな？
そこで無理に値引き引き出しても他で皺寄せが来るから意味ないよぅ～
だから他社で満足できる家がたってよかったんじゃない？

[2102: 名無し]

設備価格重視するなら契約前にはっきり確認しておくべきだったと思います。このスレでもLIXIL製品を安く買えたって話は聞かないです。
契約時には設備の価格も見せてもらえるはずです。問題なのは契約完了するまでその資料を持ち帰れない規定になっているところです。その不親切な規定がなければトラブルは減るのでしょうけどね。

[2103: 名無しさん]

>>2102 名無しさん

LIXILのショールーム予約を希望すれば設備の小売希望価格は見れますよ
また契約完了の時にもらえる資料もショールームでもらえますよ
ただ割引率とかは部外秘なのかわかりませんが！

私はリシェルs1にグレードアップして入れましたが担当からリシェルは割り引き対象外ですって告知されました
なので話し合いで他のところで割り引きしますねって総額はほとんどかわりなかったですよ！

[2104: 通りがかりさん]

設備の価格だけで家を買う判断をするなんてもったいないなぁ

[2105: 検討者さん]

けど、リクシル系列だからと、リクシルだけが安いと、他の物が高いって事になって設備を選べる幅が狭くなるんだから、HMとしてそれをしてないのは当然でしょう。

それにリクシルの設備は総合的に見て平均値。
サッシはYKKの方が良いし、キッチンもトクラスやクリナップが良い。
風呂トイレもTOTOが良い。

リクシルは価格が若干安いけど、全体的に標準な感じで、突き抜けてるのがないから、リクシル一択なら客は萎えるでしょう。

[2106: 通りがかりさん]

窓はLIXIL縛りだけど、他はLIXIL以外もOKですよ

[2107: 検討者さん]

＞＞2106: 通りがかりさん

もちろん、選べますが、他のメーカーと価格差がありすぎたら、リクシル一択になるでしょ？って事です。
なので、リクシルがめっちゃ安いって聞いてたのに！ってのは、どうなんだろうか？そこまで安くなるわけないと思うって事です。

まぁ、お金持ちならなんでも選ぶでしょうけど、そもそも金持ちだったら、アイフル選ばないんじゃないかと思いますから・・・

[2108: 匿名さん]

だからアイフルなんか選んじゃダメだって言ってるだろ

[2109: 通りがかりさん]

>>2107
価格差がありすぎたらね。
でも躯体がかなり安いので設備ごときでLIXIL以外が少々高かったとしても、トータルでは十分満足できるレベルだと思いますけどね。

[2110: 検討者さん]

＞＞2109: 通りがかりさん　

C値こだわって、数値を出すまで施工を保証してるし、性能は良いのでアイフルは最後まで悩みましたが、躯体以外の工事費とかが高いので、そこが納得いかず、色々考えて辞めましたが、なので自分はアイフルを否定してるんじゃないですよ？

アイフル選んだのに、リクシル商品安くない！って人が居るみたいなので、それは仕方ないんじゃないかな？って事です。

[2111: 名無し]

フランチャイズである以上、どこかに余分なコストが上乗せされるのは仕方ないことです。ちょっとでも安くと言うならアイフルは選ばないほうがいいです。
私はセシボ零2150万付帯工事240万＋消費税ほどでしたが、付帯工事の部分で80から100万、前述のLIXIL製品の価格の部分で数十万、計120万以上は割高になったと推測してます。あとセシボ零以上では断熱材が高価になってしまうのでグラスウールなどでいいならトータル200万以上はあっさり安くなるのではないでしょうか。
自分の場合、ハウスメーカーであるメリットも多少感じたのと、ほとんど死角のないセシボ零の商品性の高さを考えれば許容範囲でした。あとは他に信頼できる工務店が見つけられなかったというのが大きいです。

[2112: 匿名さん]

契約します。占めて建物+付帯工事+消費税で1880万でした。
※外構、照明、カーテン、エアコン等は別です。
是非感想をお願いします。

・セシボ零平屋29.6坪
・サッシ：全サーモスXトリプルガラス
・玄関ドア：グランデル2スタンダード仕様システムキー
・キッチン：アレスタ人大トップ食洗機ガスコンロ
・トイレ：サティスS6Tグレード
・浴室：アライズ1818
・洗面室：ピアラ750
・給湯器：エコジョーズ24

[2113: 匿名さん]

あ、銀行登記など諸費用も別です。

[2114: 匿名さん]

>>2112匿名さん
都市ガス仕様なら床暖は欲しいね、平屋なら尚更。
浴室暖房乾燥機もアライズ標準の電気式ではなくガス式にしたほうがいい。
中部地方では家をガス仕様にした場合、ガスの床暖と浴室暖房乾燥機は無料というタイアップキャンペーンあり。
まあ実際に使うかどうか分からないけど。

[2115: 評判気になるさん]

>>2107 検討者さん
アイフルホームの悲しい点は、ひと昔前の売り方のせいで未だにローコストHMだと勘違いされている点でしょう。
だから、高いカネを出せる人からは選択肢にされず、高いカネを出せない人からはちっとも安くないじゃないかと批判される。
結果として、知名度の割に建てた件数が中堅の域を出られない。

[2116: 通りがかりさん]

アイフルで家を建てて3ヶ月目、
床下の地盤がセメントではなく土でした。
家が傾いて木の柱を立てて修理中です。
冬まで終わるでしょうか。。

[2117: 検討者さん]

＞＞2116: 通りがかりさん

アイフルって、ベタ基礎じゃないんですか？
今どき木軸でベタ基礎じゃないとか、やばいでしょ・・・
それに、図面とか、確認申請の書類とか目を通さなかったんですか？

[2118: 匿名さん]

ありがとうございます。床暖は検討したんですが比較的温暖な6地域であることと、断熱性を高めエアコンを24稼働しようと考えているので見送りました。

標準の浴室乾燥では乾き悪いんですかね？

[2119: 名無しさん]

>>2116 通りがかりさん

建築中とかに見に行かなかったの？
家が傾くってどんな状態よ！
傾いた家を木の柱で直せるの？

[2120: 匿名さん]

捨てコンがなかったと言う事？

[2121: 匿名さん]

>>2115 評判気になるさん
2112さんの価格見る限り、十分ローコストですが

[2122: とおりすがり(日本一の大嫌煙家)]

>>2112 匿名さん
やすい！

[2123: 通りがかりさん]

アイフルホームって厳密にはハウスメーカーじゃないだろ。リクシルはただの建材屋で家建てるのは地場の工務店なんだから。ただのフランチャイズの元締め。
昔ながらの木軸でどこの加盟店でもできるように複雑なことはしないし、昭和みたいな構造と外観の家に、リクシルの最新？の設備が乗っかってる家だろ。
アイフルはリクシルが建材売りたいから手段として家まで建ててるだけで、工法や駆体自体を売りにしてる本来ハウスメーカーと呼ぶような部類ではない。

[2124: 検討者さん]

それでいてあのぼったくり価格とか、加盟店クズだなマジで。

[2125: アイフル住んで7年目]

相変わらず「工作員」がいるな。中堅だろうが、大手HMだろうが、施主にはどうでも良いんだよ。支払った価格に見合った家を建設してくれて、万一瑕疵が発生したら保証範囲以上に良心的に直してくれれば。2,000から3,000万出すのに、「お任せ」みたいな事してる客が騙されたりするのは、自業自得なんじゃないかな？自分でできる限り、家の勉強するのが、当たり前でしょ？

[2126: 匿名さん]

「？｝ですか？
そこは言い切らないと。