住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

[匿名さん]

建設的な議論をお願いします。

（参考：2014年以降の調査）
東京ウォーカー 1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001255.000007006.html
SUUMO40代以下　1位吉祥寺、2位恵比寿、3位池袋
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/
SUUMO50,60代 1位吉祥寺、2位恵比寿、3位鎌倉
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/5060/
長谷工　1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://suumo.jp/journal/2014/08/29/68394/
医師100人　1位横浜、2位吉祥寺、3位麻布十番
http://iemusubi.com/column/single/220
リクルート不動産のプロがおすすめする街　1位吉祥寺、2位武蔵小杉、3位品川・中野
http://www.recruit-sumai.co.jp/data/141112_ranking2014%E3%80%90pro%E3%...
home's 生活満足度の高い街　1位武蔵野市、2位千代田区、3位中央区
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/

[41: 匿名さん]

津波危険地域は避ける。

たった7メートルでもこんなだよ。

http://flood.firetree.net/?ll=33.8339,129.7265&z=12&m=7

[42: 匿名さん]

新しい調査が出ましたね。

東京都民に聞いた好きな商店街ランキング（27/2/3）
http://www.homes.co.jp/cont/press/report/report_00057/

第1位　吉祥寺・サンロード
第2位　上野・アメヤ横丁
第3位　戸越銀座・商店街
第4位　吉祥寺・ダイヤ街
第4位　中野・ブロードウェイ

[43: 匿名さん]

五反田はいいよー。
美味しい店いっぱいあるし、買い物も便利だし、抜き所もあるしｗ

[44: 物件比較中さん]

＞＞42
吉祥寺だけで100票 全体の1／3とは、人気ありますね｡
結局、23区どの地域も吉祥寺にはかなわないのか。

[45: 住まいに詳しい人]

やはり住みたい街 連続1位の街ですから。
利便性抜群で環境も治安も良い｡
おしゃれ感もありますね｡

[46: 匿名さん]

商店街か
庶民的ですなあ

[47: 匿名さん]

生活感溢れる庶民のまちw

[48: 匿名さん]

正直、商店街で買い物なんて出来ればしたくないですよね。

[49: 匿名さん]

吉祥寺なんて都落ち、でしょ。

[50: 匿名さん]

勝どきが最高だと思います。中央区ですよ！

[51: 匿名さん]

中央区より港区。ただし飛行機ルートの下は除く。
港区直結、なんて宣伝しているマンションがあったな、勝どき。

[52: 匿名さん]

>>51

飛行ルートの真下より少し離れた所のほうが騒音は聞こえますよ。

万々が一、堕ちる時だって飛行ルートから外れるケースがほとんどですし。

[53: 匿名]

↑
そだね。万一の時は、寧ろルート真下にゃ落ちんでしょうなw

[54: 匿名さん]

まあ、春頃に飛行ルートが発表されれば
マスコミが詳しく解説をしてくれますよ。騒音やら何やら。
ワイドショーのレポーターも品川駅前あたりから中継して
住民にインタビューしながら
紹介するでしょうし。

[55: 住まいに詳しい人]

吉祥寺、恵比寿、代官山、自由が丘
赤坂、青山、豊洲、晴海、台場、成城
代々木上原、目黒、五反田、大崎、品川

東京の住みたい街ベスト15
不動産業界のやらせなしだとこんな感じ？

[56: 匿名さん]

>>55
キミの住みたい街、でしょ

[57: 匿名さん]

東京で住みたい街は、番町、麹町、赤坂、青山、麻布、三田、高輪、白金台、池田山、島津山でしょう。

[58: 匿名さん]

>豊洲、晴海、台場、
あり得ないだろ。紛れ込ませてもムダ

[59: 匿名さん]

最後のほうもちょっと怪しい

[60: 匿名さん]

台場は賃貸か公営住宅しかないじゃんｗ

[61: 匿名さん]

微妙なのや中身を伴っていないのを除くと結局こんな感じかな。
人によって異論はあるだろうが。
吉祥寺、恵比寿、自由が丘、田園調布、赤坂、青山、成城、代々木上原、番町、麻布、高輪、三鷹、二子玉川

[62: 匿名さん]

>>61
最後のふたつは無しでしょ。
間違い探しか（笑）

[63: 匿名さん]

俺が住みたい街 ベスト15
目白、池袋、大塚、高田馬場、代官山、北参道、雑司が谷、
代々木、目黒、青山、駒込、巣鴨、要町、茗荷谷、明治神宮前

[64: 匿名さん]

どの駅もさいたま方面へのアクセスが良いですな。

[65: 匿名さん]

住みたいまちは

小石川　目白台　中野　青山　参宮橋　小日向　紀尾井町

[66: 匿名さん]

私の住みたい街

南麻布、代官山、渋谷、松濤、神宮前、南青山、六本木1丁目

[67: 匿名さん]

住みたいまちランキングって概ね地価に比例しているんだけどね。銀座とか一部の商業地は違うよ。まあ、好まれる土地は上がり、その他は下落するものさ。

[68: 匿名さん]

こちらのランキングも興味深いので置いておきますよ
http://suumo.jp/journal/2014/10/27/71693/

[69: 匿名さん]

>>68

分譲業者に都合悪いデータはレス付かないね。

[70: 匿名さん]

>>60
台場の分譲、タワーズを忘れてはいけないなあ。中古だけど。

[71: 匿名さん]

下がらないマンション3つのポイント
http://president.jp/articles/-/14516?page=2

[72: 匿名さん]

私も住みたい街

代々木５丁目　
三田４丁目
小石川５丁目
高輪１丁目

[73: 匿名さん]

>71
23区全部の調査結果があるんだね。なかなか面白い。

[74: 匿名さん]

>>72
どのような視点で選ばれた４エリアなのでしょうか？

[75: 匿名さん]

代々木上原も良いですよ

[76: 匿名さん]

住んでみたい街というより、住んでみたいマンションと言ったほうが良いのではないかな。
街なんて東京はどこ行っても一緒。それよりも、東京タワーなどの都心の眺望抜群とか、
とんでもない超一等地アドレスとか、最寄り駅が巨大ターミナルとか、JR駅直結とか
そういうのが東京の価値。資産的にはそういうマンションが勝ち組。

[77: 匿名さん]

今は眺望抜群でもいつ悪くなるかわからない。
超一等地は買えないし。
有名な駅の直結がいいな。どこかいいとこないかな？

[78: 匿名さん]

有名な駅直結なんて住む場所じゃない。
投資用に買うならともかく。

[79: 匿名さん]

予算関係なく都内で理想の街。

・山手線駅前の便利さは必須。栄えている駅がいい。山手線内側なら地下鉄駅でもいい。
・でも駅前はうるさいし環境良くないからダメ。
・水害とか洪水とか怖いから川沿いや低地はダメ。出来れば高台が安心。
・駅から徒歩圏、７分以内ぐらい。それぐらい離れれば静かな環境もあるかな。
・車通りが少なく閑静で、子供を遊ばせられるような公園や緑が多くある。
・ビルはオフィスだけで十分だし、高層だと朝のエレベーター待ちとか我慢できない。
　だから出来れば戸建か低層マンション。

というような立地ってどこかある？あったら土地の価格とか知りたいです。

[80: 買いたいけど買えない人]

南青山はかっこいい。2丁目でも乃木坂駅だとあの世の世界の中。
広尾も天現寺そばでゲゲゲの来たろう気分。西麻布２丁目も。
青山通りは気がきれいで澄んでいる。歩くだけ行くだけ。
憧れを現実へ向けるには願望達成の一歩は行い。
東の太陽に向かって南青山に住めますようにとお祈りする。
１億で５０㎡ですか　目明き仙人教えて下さい。

[81: 匿名さん]

＞＞79

駅直結か、すくなくとも５分以内じゃないと落ちぶれるよ。

（再掲）
下がらないマンション3つのポイント
http://president.jp/articles/-/14516?page=2

[82: 匿名さん]

タワーマンションであれば利便性第一でしょうけれど、そうでなければ閑静な邸宅地であることとのバランスが重視されるんだろうと思います。
どう考えても、駅直結の閑静な邸宅地なんて無いですからね。

[83: 匿名さん]

>>81
＞駅直結か、すくなくとも５分以内じゃないと落ちぶれるよ。
都心を知らないのですね。同じ[President Online]から
http://president.jp/articles/-/13073
･･･「立地がいい」には2つの考え方がある。1つは都心へのアクセスのよさ、もう1つは高級住宅地だ。
地形上この2つは相容れない。･･･例外的に青山・赤坂・麻布の「3A」と呼ばれる地域は2つの立地のよさをどちらも持つ。物件価格は極めて高額になるが、こうした地域は希少性があるので、今後も底堅いだろう。

都心部はどこも交通利便性は高いので、むしろ閑静な住環境が重視されます。最寄駅から５分以上離れていてもまったく問題ありません。

>>79
ほぼ同意ですが
＞・山手線駅前の便利さは必須。栄えている駅がいい。山手線内側なら地下鉄駅でもいい。
の「栄えている駅がいい。」は条件から外すべきです。ターミナル駅は住環境との両立が難しいです。
＞・水害とか洪水とか怖いから川沿いや低地はダメ。出来れば高台が安心。
水害や洪水以前の違いがあります。いわゆる下町と山手。低地の多くは商業地域か準工業地域。高台は住居専用地域。街並みも住んでいる人も全然違います。

＞というような立地ってどこかある？あったら土地の価格とか知りたいです。
閑静で子供が遊べる公園や緑地を必須とするなら、港区だと、元麻布・南麻布（有栖川公園周辺）、三田２丁目（緑は豊富だが公園はしょぼい）、三田４丁目の高台（亀塚公園・三田台公園周辺）、高輪１丁目（ゲジゲジ公園周辺）、高輪３丁目（高輪公園周辺）、白金台３丁目・５丁目（どんぐり児童遊園周辺）などが挙げられます。

[84: 匿名さん]

千代田区、港区、渋谷区、品川区、世田谷区、新宿区、
目黒区、中央区、江東区、杉並区、台東区、大田区、
の駅徒歩10分以内のみですから。 価値があるのは｡

[85: 匿名さん]

新築マンションの購入層は意外と地元住民が多いから郊外でもその近辺の中で一等地なら案外なんとでもなる気がするけど。

＞＞８４
台東区、大田区、品川区とか変なの混ざってますよ。

[86: 匿名さん]

区だけでしか語れないアホ、毎度の登場ですね。

こいうのは、その区の辺鄙な場所に住んでいる。

[87: 匿名さん]

猿楽、代々木、松濤、憧れです。

[88: 匿名さん]

区でしか語れないのは、そこのリッチが悪い証拠。隠れミノ。
駅近の立地が命。


法改正で税金６倍に 「空き家」大量売りで始まる不動産大暴落
　http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/157246
「２０１９年以降は、物件が増え、多くの人が“５分以内”という項目をチェックして検索するようになるはずです」
　↑
その通り！

[89: 匿名さん]

>>88
ソースがゲンダイですか。

[90: 匿名さん]

とナンクセ付ける者は、駅遠住まい。
残念