住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

[匿名さん]

建設的な議論をお願いします。

（参考：2014年以降の調査）
東京ウォーカー 1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001255.000007006.html
SUUMO40代以下　1位吉祥寺、2位恵比寿、3位池袋
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/
SUUMO50,60代 1位吉祥寺、2位恵比寿、3位鎌倉
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2014/kanto/5060/
長谷工　1位吉祥寺、2位横浜、3位自由が丘
http://suumo.jp/journal/2014/08/29/68394/
医師100人　1位横浜、2位吉祥寺、3位麻布十番
http://iemusubi.com/column/single/220
リクルート不動産のプロがおすすめする街　1位吉祥寺、2位武蔵小杉、3位品川・中野
http://www.recruit-sumai.co.jp/data/141112_ranking2014%E3%80%90pro%E3%...
home's 生活満足度の高い街　1位武蔵野市、2位千代田区、3位中央区
http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/

[601: 匿名さん]

＞活気じゃなくて建物の古さね。建物はドンドン古くなる。
佃だけの話じゃないと思うんだけど？

[602: 匿名さん]

>581は
渋谷区＞千代田区＞港区＞世田谷区＞目黒区＞品川区＞
台東区武蔵野市＞中央区＞大田区＞三鷹市＞文京区＞
新宿区＞杉並区＞中野区＞江東区＞荒川区＞江戸川区＞
葛飾区＞豊島区＞練馬区＞北区＞板橋区＞足立区

>585は
港区＞千代田区＞中央区＞新宿区＞渋谷区＞品川区＞目黒区＞
世田谷区＞台東区＞武蔵野市＞文京区＞杉並区＞大田区＞
三鷹市＞中野区＞豊島区＞練馬区＞江東区＞荒川区＞
足立区＞北区＞板橋区＞江戸川区＞葛飾区

地価やマンション価格が23区内最安値の足立区が上位に来てるのが意味不明。
地価ランキングを読む事をお勧めするが、だいたい何を持ってのランキングなのかもわからない。
したがって、>581は渋谷区在住、>585は足立区在住と読めなくもない。

[603: 匿名さん]

実際はこんな感じでしょ。

港区＞千代田区＞渋谷区＞目黒区＞ 文京区＞新宿区＞品川区＞中央区＞
世田谷区＞杉並区＞武蔵野市＞台東区＞大田区＞
中野区＞豊島区＞三鷹市＞練馬区＞江東区＞
北区＞板橋区＞江戸川区＞葛飾区 ＞荒川区＞足立区

[604: 匿名さん]

↑荒川区は地価も家賃も結構高いんだけど、無知なんだろうか？
イメージが良くて地価が高い世田谷区と違って、練馬区はイメージは良いが地価はかなり安い。

[605: 匿名さん]

>>599
4丁目はなかなか完売しなかったから
5丁目はその価格でどうなるか。

[606: 匿名さん]

>>601
もちろん、豊洲もそうなるよって話でしょう。

[607: 匿名さん]

>>604
荒川区の三河島駅前タワーが、新豊洲の駅遠スカイズと
同じ時期の販売だった。
三河島のほうが分譲価格は安かったのに、スカイズのほうが完売ははるかに早かった。
荒川区は江東区よりもかなり後ろにしないと無理。

[608: 匿名さん]

忘れられてしまってる墨田区を追加して２３区ランキング作成すると・・

港区＞千代田区＞中央区＞渋谷区＞新宿区＞文京区＞目黒区＞品川区＞台東区＞世田谷区＞中野区＞豊島区＞大田区＞荒川区＞墨田区＞杉並区＞江東区＞北区＞練馬区＞板橋区＞江戸川区＞葛飾区＞足立区

[609: 匿名さん]

>607
一つのマンションを取り出し比較して「区単位」で語る愚かさを恥じた方がいいかも。

[610: 匿名さん]

>606
佃、豊洲だけの話じゃないよね。

[611: 匿名さん]

>>600
埼玉南東部・千葉北西部から湾岸に行く客が増えるのは大きいよね。
やはり街の繁栄には後背地の確保が重要。
8号線延伸は湾岸の維持にとって意外と効果が大きい。

[612: 匿名さん]

杉並区・練馬区はローカル路線が走ってるし、思ってるより地価が安めだもんね。
低地だけれど都心に近いエリアには勝てないよ。

[613: 匿名さん]

台東区って人気があるし便利で治安や環境も良い｡
新宿区、中野区、杉並区、豊島区よりランク上｡

[614: 匿名さん]

台東区ってどこ？

[615: 匿名さん]

ドヤ街があるところだよ

[616: 匿名さん]

世田谷区辺りはあと２０～３０年もしたら建物と住民の老朽化が問題になってるんだろうな。
どこの区も抱える問題だが、人気に慢心してる所ほど酷いかも。

[617: 匿名さん]

建て替えが進み常に生まれ変わるのは世田谷目黒周辺。
そうでなければ建て替えが進まないため荒廃する。

[618: 匿名さん]

http://www.manen.jp/market/13/01/0/
区別のマンション坪単価ランキングです。（単位:万円）
今年の分はまだデータも少ないと思いますので、2014年分も参考までに。
（かっこ内は2014）
01.渋谷区　425.4　(426.4)△
02.文京区　397.1　(350.1)◯
03.目黒区　381.5　(370.4)◯
04.千代田区372.6　(375.9)△
05.新宿区　371.8　(347.0)◯
06.港区　　361.8　(426.1)×
07.台東区　348.9　(279.5)◯
08.杉並区　348.1　(301.4)◯
09.中央区　327.2　(319.4)△
10.世田谷区325.4　(330.9)△
11.大田区　315.5　(285.9)◯
12.豊島区　301.0　(345.6)×
13.中野区　296.2　(290.4)△
14.品川区　269.2　(327.2)×
15.墨田区　263.8　(257.9)△
16.北区　　247.3　(255.1)△
17.練馬区　231.3　(236.2)△
18.江東区　225.6　(249.1)×
19.江戸川区222.1　(223.9)△
20.荒川区　205.1　(221.6)×
21.板橋区　192.0　(228.9)×
22.葛飾区　178.5　(183.7)△
23.足立区　175.6　(174.3)△

前年比で上昇は◯　変化が＋ー10以内は△　下落は×

[619: 匿名さん]

区で比較しても、区界の巨大な駅なんかもあるし、区の話題ってどうでもいい。
おいらの区はすごいぞ。しかしおいらの町はその区の底辺だが、っていう連中の格好のエサなんだろうけどな。

[620: 匿名さん]

底辺と頂点の差が大きい区はどこですか？

大田区？品川区？豊島区？