シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

[41: 匿名さん]

>>39
たしかに、シャトルバスは無くならなそうですね。
まあ駅までも15分で歩けるし、問題なさそうですね。

[42: 匿名さん]

駅まで本当に15分で着きますか？、
それは表示で1分間80メートルと距離で時間出してるだけで、本当に駅まで歩くと20分近く掛かりませんか？。
夏場歩くと汗だくになる距離ですよ。

[43: 匿名さん]

>>42
私が歩いてみた時は13分でした。
夏場は5分でも汗だくです。
心配ならやめた方がいいですよ。

[44: 匿名さん]

え、13分？13分って早いですね。
戸田中の方に真っすぐに向かって、右側が戸田中でエイブルでしたっけ？不動産屋の手間で曲がって（昔は石塚商店でした）、駅に向かった方が近いですよね？。
ぜひ挑戦してみたいと思います。

[45: 入居済み住民さん]

>>43
自分も13分だった。
普通に歩いたつもりだったけど、ストップウォッチではかったから間違いないんだけど、思わずタイムを二度見してしまった。
ま、人によるんだろうけど、歩いても苦にはならないね。

[46: 匿名]

1.2キロぐらいでしょう。楽勝楽勝ですね。

[47: 匿名さん]

わたしは歩いて14分でしたよ。

[48: 匿名さん]

自分は歩くのが遅いので(疲れてちんたらしてしまう)23分でした

[49: 匿名さん]

僕は10分！

[50: 匿名さん]

>>49
それはデュオですね！

[51: 物件比較中さん]

>>50
どこですか？それ？

[52: 購入検討中さん [女性 20代]]

戸田中の方から行ったら13分でした。
ベビーカーで大通りから行くと、ぴったり15分でしたよ。
距離は個人的には問題ありませんが、マンション近くは風が強いので、やっぱりバスはいいですね！

[53: 匿名さん]

僕は10分！
にすこしうけました笑

[54: 匿名さん]

薄汚ねぇ売り方してんのな

先着順１２６戸→先着順１１２戸→先着順１００戸→第５期新規分譲６戸

どこが新規なんだか

安い６戸を前面に出して客を釣って高いのを売りつけるって腹か

ほんっとやり口が汚い銭ゲバデベだわ

[55: 匿名さん]

>>54
それをビジネスと言うんじゃない？
気になりますか？

[56: 匿名さん]

原価が売値の1/4ぐらいでしょうからね。ぜひ原価率を公開していただきたいものです。
広告宣伝費・営業費　1/4
建築費 1/4
デベの利益　1/4 つまり4000万の物件で1本儲かるビジネスモデルですかね。

[57: 匿名さん]

>>56
ビジネスをご理解していないようですね。

[58: 匿名さん]

先着順100戸も残ってるから、6戸しか売り出せないんじゃない。単純に。

[59: 匿名さん]

公開空地を意図的に作って、建蔽率・容積率の緩和措置をゲットし
ぎっちぎちに詰め込んで利益率を高めた典型的なマンション設計手法ですよね。
銭ゲバ仕様といわれても仕方ないかも。

[60: 匿名さん]

>>59
15階建てですしね。