シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

[141: 匿名さん]

営業さんも、相性と個人差あるからね…。
私の時は、双方悪く言ったりは無かったですが、デュオは不馴れな営業さんに当たったのか、とにかく待ち時間が長かった。価格表持ってくるとか見積もり出すとか、その都度待たされる時間が長くてぐったり…。なので、シティのスムーズな対応に好印象でした。人それぞれですね。

[142: 匿名さん]

>>135
フージャースの方がノルマきついんですけどね。
どちらの会社にも良い営業さんがいますよ。

[143: 匿名さん]

供給数というのは、販売済とはちがうのですよね
たんにマンション立ててナン部屋うりますよの数値ですよね

[144: 匿名さん]

供給戸数ランクとかマンション検討で何の意味があるのでしょうか。
ある程度上位は大手だという意味しかないでしょ。
長らく１位だった大京が陥落してからは、毎年変わってるよ。

[145: 匿名さん]

皆さんブランドに迷わされる人達なんですね。ブランド品のバッグを血眼で捜している人たちに見えます。ああー。

[146: 匿名さん]

毎月10戸程度は売れてますしね。やっぱりNo1デベですから。
的外れの批判は、他社営業のヒガミでしょうね。

[147: 匿名さん]

他社の営業マンに聞いたが、供給は1番でもそれに対して売れてる戸数の割合は最悪なんだって。
どこもNo1の高い価格だから仕方ないと言ってた。
過去最高益ってそういう事らしい。

[148: 匿名さん]

同じ住友で、ここと南与野駅前を比べたとき、価格以外で、こっちのほうがいいメリットって何でしょうか？

[149: 匿名さん]

あの？、ここ考えてる人の中で、南与野駅前？って選択肢入れる方っているの？、選択肢で比べるレベルが違うんではないでしょうか？。

[150: 匿名さん]

>>147
そういう事ってどういう事ですか？
売れてる数が少なければ利益は出ないんじゃないですか？

[151: 匿名さん]

埼玉の担当営業レベルのミクロな話を、マクロな話のように話をするからおかしくなる。
すみふは、ナンバー1。今まで完売しなかった物件はないよ。払い下げたり、社員寮にしたり、在庫処分したこともないよ。

[152: 匿名さん]

南与野も良い物件ですよね^ - ^

予算が合わないので…>_<…ですが。

仕様は同じだから戸田は割安ですよ*\(^o^)/*と思います♪（ｖ＾＿＾）ｖ

[153: 匿名さん]

>>151
連続して住友営業マンかな？
イヤらしいですよ‼︎

[154: 匿名さん]

>>153
ばれちゃいました、すいません。テヘ。

[155: 匿名さん]

>>151
みんな、勝手に悪意で悪口かいてるだけなんですね。実際、数字は嘘つきませんね。

[156: 匿名さん]

>>150
要は1戸あたりの利益がハンパないという事らしいです。
だから、ゆっくり少しでも高く売るんだそう。

[157: 匿名さん]

やっぱり、シャトルバスって便利ですか？

[158: 匿名さん]

>156
それは裏をかえせばぼったくられ価格という意味合いにも聞こえますが

[159: 匿名さん]

ぼったくり（高めの価格でも）マンション価格に納得して買っているのが、シティテラス戸田公園の購入者でしょう。
高いと思った人はモデルルーム来場者で終わってます。

[160: 匿名さん]

>>159
ですね、300売れてるみたいだし。

[161: 匿名さん]

やっぱりNo.１物件ですね。戸田で３００売れてるマンションはここだけ。

[162: 匿名さん]

>>161
300売るのに何年かかってんねん。
適正価格なら完成前に終わっとるやろ。
いつもアホか営業！

[163: 匿名さん]

>162
だから、スミフの場合は完成前に完売したら営業がクビになるんだって

[164: 匿名さん]

いやNo.1物件とは言えないでしょう。何戸契約されていようと、駅からの距離がネックでは？。
私のNo.1はファインレジデンスがいいと思います。貸す事もできますしね。

[165: 匿名さん]

また、盛り上がってきましたね。いい感じ。

[166: 匿名さん]

No.1物件ですよここ

デベの利益率No.1 ですが

[167: 物件比較中さん]

>>166
やはり財閥系は安心ですね。

[169: 匿名さん]

また1週間で7戸減ったね
以前のスローペースが嘘みたい。
デュオがいい部屋出しきって頭打ちになった結果、シティに客が流れてきてるのか？

[170: 匿名さん]

>>168
もっとコミュニケーションを楽しんだほうがいいよ、
そんなにがっつかないで。

[171: 匿名さん]

>>169
ハイペースですね、いろいろ追い風なんですかね。数字は嘘つきませんね。

[175: 匿名さん]

ナンバー1デベですからね。

[177: 匿名さん]

利益率がNo.1ね。
つまり物件がかなり割高。
でも商売はえらいうまいんですよね。そこは認めます。

[179: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

あること、ないこと、書いてあるんですかね？
最後は、自分の考えを信じることかな。

[180: 匿名さん]

>>178
私、二つ買いましたよ。

[181: 匿名さん]

>>178
もしその話が本当なら、きっと会社から冷遇されるだろうな。本当ならだが。

[182: 匿名さん]

>>176
こういうデベにマイナスな影響を与える嘘書き込みはIPを調べて晒し上げアク禁でいいと思う

[183: 匿名さん]

しかし頭悪そうなカキコミだらけ。

[184: 匿名さん]

早く完売してくれないとPart10以上になっちゃいますよ。
急げ～
がんばれ営業

[185: 匿名さん]

あと1戸です！！！！

[186: 匿名さん]

完売ですか、おめでとうございます。

[187: 匿名さん]

ある意味、これだけのフザケた感じもすごい(笑)
みんな気になるマンションなんだね

[188: 匿名さん]

↑そうなんだけど、スミフだから販売ペーススローなんだね。

[189: 匿名さん]

完売かよ！おめでとう。

[190: 匿名さん]

長かったね。