シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

[695: 匿名さん]

>>687
考えたけど…やっぱここ‼︎

[696: 入居済み住民さん]

>>685
住友ブランドと言う言葉を使う時点であなたはブランドの効果を認めてるのでは？

[697: 匿名さん]

>>693
アンケート取ってどうすんの？笑

[698: 匿名さん]

ここへんぴな立地なんだ。

[699: 匿名さん]

サクラディアもシャトルバスあったんだ。
でも使わない人が多く受益者負担になってしまったのか。、

[700: 匿名さん]

戸田公園で新築出ているところで資産価値期待できるマンションは一つもありません。
都内というか都心5区に行って。こんなとこいないで。

[701: 匿名さん]

資産価値云々は置いとくとして、管理費負担が増える要素が多いね。せめて平面駐車場か自走式駐車場ならよかった。

[702: 匿名さん]

戸田公園で資産価値を保っているマンションは、ライオンズマンション戸田公園駅前がいいと思います。
新築ではないけど、あれ程駅近くだったら雨降っても、降下したを通って行けば傘要らずのマンションです。
それに比べたらここはどう？。全然ダメです。

[703: 匿名さん]

>>687
教えられる程考えてないだけでしょ。

[704: 匿名さん]

戸田公園より武蔵浦和の方が評価が高いよね。始発電車の存在と埼京線以外の路線があるからかね。
都心への近さより、始発電車と路線数が、評価されてるのかな。毎回始発を使わないにしても、疲れてる時には座って通勤したい時があるもんね。

[705: 匿名さん]

>>702
ライオンズマンション戸田公園駅前どうぞどうぞ。

[706: 匿名さん]

シャトルバスがあるから駅前生活と変わらないよ
ライオンズならシティテラス戸田公園がいい。
シャトルバスは便利極まりない。

[707: 匿名さん]

※2 現地よりJR「戸田公園」駅まで約5分。バス運行会社の試算による分数。交通事情等により、異なる場合があります。シャトルバスの所要時間、運行計画、サービスの内容等は将来変更になる場合があります。年末年始は運休となります。費用は管理費に含まれます。

将来はわからないよ。運営は管理費でねってこの✳︎が大事だったりするんだよね。

[708: 匿名さん]

知ってるよ。

[709: 匿名さん]

年末年始運休かぁ
時間短縮と本数減からはじまりそうだね。
シャトルバス魅力と思ったが。

[710: 匿名さん]

バス運営会社に管理費から年間いくら払われてるの？

[711: 匿名さん]

>>710
一戸当たり月4,000円弱。

[712: 匿名さん]

管理費に占めるシャトルバスの割合が大きいね。
管理費がカツカツになり困るの住民だからな。

[713: 匿名さん]

シャトルバスの費用を負担だと感じる人は、ここやめといた方がいいよ。

[714: 匿名さん]

>>709
素人考えですが、本数減はあまり無いと思います。バスは専用のだし運転手さんもたぶん専属だから、本数減ってもかかる費用は減らないですよね。時間短縮はあるかもしれませんが、それなら廃止でいいやってなりそうな気がします。