シティテラス戸田公園ってどうですか？Part8

[匿名さん]

シティテラス戸田公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分
京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.19平米～76.72平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産建物サービス

[552: 匿名さん]

営業が毎日ここに残りの数を書けば解決するのに

[553: 匿名さん]

先月モデルルーム行った時は、140くらいあいてました。西棟は情報もらえなかったので含めてません。ただ、月20部屋程売れてるとのことでしたよ。確かにモデルルームにいついっても客がいます。

[554: 匿名さん]

まだ新築なんですか？
共用部が経年劣化してくるのが気になります。
早く売れるとよいですね。

[555: 匿名さん]

ここは月２０部屋程売れてるって言うけど、そしたら来年の今頃は完売御礼でてるの？。
ちょっと信じられないけど、他の人感想をどうぞ。

[556: 匿名さん]

2月に見学行ったときは、南と東の6階以上はほぼ完売で、それ以外はポツポツバラが付いている感じでした。

西はまだ販売して無かったです。

[557: 匿名さん]

そういうのは数えると
いっぱい残ってるパターン。
早く完売するといいね。

[558: 匿名さん]

もうホントは完売してるとか？
サプライズないかなあ

[559: 周辺住民さん [男性 50代]]

もう少し一年経つのでしょうか？
低層階は明かり灯らないですね
完売までにはさらに三年位掛かりそうですね
人口増加大歓迎です
駅からのアクセスが良ければ、自宅売却してマンション暮らしも良いかもしれません

[560: 匿名さん]

売れてない事実
どう向き合うの？
値下げしかない？
強がる？

[561: 匿名さん]

売れるまで待とうホトトギス。
戸田公園の需要が無くなるわけじゃないから、じっくり待ちでしょ。

[562: 匿名さん]

長期販売計画は売り手にメリットあるけど、居住者にはメリットないよね。

[563: 匿名さん]

やっぱりいないの？。
営業さんの○○さんから販売数を最近聞いている人は、根拠も無くあと150です。と書く人いるけど、信用出来ない情報を出す人いるスレだね。

[564: 匿名さん]

住んでる人に損もないですよ。

空いてる部屋が負担すべき管理費等はすみふが払ってるそうなんで。

[565: 匿名さん]

南は完売だし、条件良い所からなくなってるよね。
完成売りだから空きがあるのは当然。のんびりしてると買えなくなりますよ。

[566: 匿名さん]

本当に販売数も確認できないマンションが、買えなくなる？と考えているのでしょうか？。
気持ちあせらせて購買意欲をあおるのは良くない行為だと思いますよ。

[567: 匿名さん]

＞564さん
それを不利益といいます。。。
長期販売に係る費用や、管理費も売価に反映されているんですから。

[568: 匿名さん]

>>567
そうなんですか！！

[569: 匿名さん]

売価に反映されてるって、別に居住者に後から上乗せされるわけでないので
もう住民には関係ないでしょ。当初の価格で納得して買ってるんだし。

[570: 入居済み住民さん [男性 30代]]

まあ、スミフのマンション購入したのだから、
営業費用がタップリ販売価格に乗っていること理解してますよね！
自転車創業のスミフですから、客が集まってくると価格をつりあげますからね

ここは新築で買わないで、中古出るまで待った方が勝ちですよ
スミフの販売価格では絶対売れませんから

[571: 匿名さん]

スミフ売れないと中古に回したりしない？
浦和の高砂とかもすぐ中古になってた。