港区港南 WORLD CITY TOWERS 12

[マンション住民さん]

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[8901: 匿名さん]

>>8899 匿名さん

海洋大学のリニューアルのことならそんなものが
出来るはずもないし、セントラルにもスパもジャグジー
もあるので、必要無いと思います。

https://www.central.co.jp/club/tennozu/facilities/

[8902: 匿名さん]

天王洲アイルのエニタイムが新しくて良いですよ。正直共用エリアのジムは快適性が高くないので、セントラルとか外のジムに行っている人が多いように思います。

[8903: 匿名さん]

>>8899 匿名さん
前に天然温泉の温浴施設できたら面白いですね。毎日利用する住民も多そう。

[8904: 匿名さん]

>>8902 匿名さん
エニタイムは24時間開いてるけど基本的に自主トレするとこです。ただマシンは新しい。基本的にはセントラルを利用している住民が多いのではないでしょうか。
なおマンション内のジムはそれらにくらべると有料のわりに劣ります。利用者も固定されているように思います。特にプールの利用者は固定されています。

[8905: 匿名さん]

サラリーマンが平日会社帰りに短時間だけワークしたいケースだとエニタイムがちょうど良い。休日にトレーナー付きのクラスとか受けたい場合はセントラルかな。

[8906: 住民さん3]

>>8900 匿名さん
サウナなんてあります？プール利用したことないので、プールの方にあるのでしょうか？

[8907: マンション住民さん]

>>8906 住民さん3さん

プールの採暖室のことでしょ。90度くらいあるから
入ってるとサウナと同じ。

[8908: 匿名さん]

芝浦アイランドのNASも快適ですよね。会社が法人契約しているのでビジターで何回か使ったことあります。会員になっている人もいるかもしれませんね。

[8909: アクア南]

>>8802 マンション住民さん

苦し紛れになりすましでの荒らし擁護。
効いてる、効いてる?

[8910: アクア南]

> 8897　契約者1さん
> マルエツ・・・黙ってても客は買うだろうという姿勢が伝わってくる
> 8898 入居済みさん
> やっぱマンション内スーパーは便利だなとこの時に一番思ったよ

一年前まではマルエツで毎日少額ずつ必要なものを買い足す生活が基本で、マルエツは本当に自宅冷蔵庫の位置づけでした。が、芝浦のハナマサや青物横丁のOKでの安さを目の当たりにした後は、「週末に自転車で出掛けてOKで買い貯めし、平日に緊急に必要な物はマルエツで」の生活が基本になりました。

それまでは食料品、消耗品の九割はマルエツでの購入でしたが、今は七割程度はOKでの購入になっています。マルエツは二割程度でしょうか。大雑把な計算ですが、これによる節約は安物買いではなく同じもの（もしくは少なくとも同程度のもの）を購入する生活でありながら、年に豪華な食事に二回は行ける額になると試算してます。

それでもマルエツが「敷地内にいつでも開いている」利便性は捨てがたいですね。付かず離れずお付き合いしていきたいと思います。

[8911: 匿名さん]

正直言って、マルエツよりセブンイレブンができて欲しいかな。スーパーならもっと品揃え良くして欲しいし、おにぎりとか弁当とかはセブンイレブンの方が上。なんかスーパーとコンビニの悪い所取りした中途半端な感じがしませんか？

[8912: アクア南]

>>8911 匿名さん

そうですか、セブンが豊洲有明に大規模増店すると良いですね。

一方で品川、港南、天王洲地域では、
私の思いつくだけでも自転車で５分以内に６軒ありますし、
常に上げ底問題など容量サ〇の指摘が付き纏うコンビ二など、
WCTの敷地内には必要ないと思っています。
https://www.zakzak.co.jp/soc/news/210126/dom2101260005-n2.html

[8913: 匿名さん]

セブンイレブンはスイーツとかも美味しい。まあコンビニじゃなくても、高品質スーパーが来てくれれば良いのですけどね。前にも書きましたが豊洲のアオキとか本当に質が良いですよ。

[8914: マンション検討中さん]

>>8910 アクア南さん

OKストア良いですね。私も青物横丁行きます。お台場のタワーズ台場は
OKなので、ちょっと良いなと思うこともありますがOKは24時間ではないので、
21時に閉店するなら足元はマルエツのほうがいいなと思ったりします。

[8915: 匿名さん]

>>8913 匿名さん

豊洲はどうでもいい。

[8916: 匿名さん]

AOKIみたいな安売りの紳士服の店なんかいらないな。

[8917: 匿名さん]

アオキは紳士服チェーンではなくて、ららぽーと豊洲に入っているスーパーマーケットのことだと思います。

[8918: 匿名さん]

湾岸エリアのスーパーマーケットを序列付けたらアオキ、イオン、ライフあたりが上位に来るでしょうね。マルエツやクイーンズ伊勢丹は残念ながら鮮度や品揃えがあまり良くないと感じる。

[8919: 匿名さん]

あったほうが嬉しいハイエンド系のスーパーならKINOKUNIYA、明治屋、成城石井あたりですね。クイーンズ伊勢丹も輸入食材などの品ぞろえはまずまず。それ以外はみんな五十歩百歩。KINOKUNIYAは品川駅にあったけど再開発で一時閉店したのが残念。

[8920: 匿名さん]

>>8918 匿名さん

マンション内で24時間営業っていうのはめちゃくちゃ
便利なので品質よりそっちの方が勝つわ。

[8921: 住民さん8]

夜中にスーパー使うことはないから24時間である必要はないんだけど。10時から22時ぐらいの営業時間で良いから品質を上げてほしいかな。

[8922: 住民さん8]

運営コストの兼ね合いもあるのかもしれないけど、スーパーマーケットは営業時間が長いほど品質が悪くなる傾向がありそう。マルエツも営業時間短縮した方が品質にコストを掛けられるのかもしれない。

[8923: 匿名さん]

>>8922 住民さん8さん

意味不明

[8924: 匿名さん]

>>8868 匿名さん

民間パートナーを選定し、50年の定期借地として有効活用を図る方向で、事前のサウンディングでは「学校関係（大学、高校、インターナショナルスクール等）」「企業関係（研究所、オフィス等）」「集合住宅（学生寮等）」「産学連携施設」が候補として提案されているようですね。いずれにしても人と車が増えて環境が悪くなるような施設が出来ることは無いので問題ないと思います。　

[8925: 匿名さん]

>>8884 匿名さん

やかましいですか？昇降用のゴンドラの接近警報音以外、
全くうるさい感じはしませんけど、どこの向きにお住まいですか？　　

[8926: 匿名さん]

>>8883 匿名さん

別に何もできなくても良いと思いますよ。マンションの周りが樹木が多い文教施設というのは都心では得難い理想的な環境で、その環境が破壊されなければ大学の研究施設や学生寮で十分と思います。　

[8927: 匿名さん]

>>8888 住民さん

ゴンドラが近づいてくるとブーブーって音が来ます（笑）
別に何の危険も無いんですが、ダイレクトウインドウ越しに
「こんにちわ！(^^♪」状態になるのでここのところ
レースカーテンは閉めてます（笑）特にうるさいという
ことは無いですね。　

[8928: 匿名さん]

>>8922 住民さん8さん


マルエツとイオンがあれば十分便利で、課題でも何でもないし
環境破壊につながる商業施設なんて必要ない。近隣は公園や文教施設が◎。

[8929: 匿名さん]

マルエツ、セルフレジが大幅増設されてレジ待ちが無くなったのが良い。
牛乳一本買うだけなのにレジ待ち大行列は勘弁と思っていたので快適になって
良かった。

　　

[8930: 匿名さん]

>>8897 契約者さん1さん

そうだね。まあマルエツの品質や品揃えに多少不満はあるけど、大抵のものは
そろうわけだし、腐りかけの物売ってるわけでもないわけだしマンション内で
24時間営業ってのがやっぱり大きいよ。

食品もそうだけど、いちど深夜まで仕事しなきゃいけないのに夜中に仕事部屋の
照明が突然切れたとき、午前1時でもすぐに新しい照明買って部屋に10分で
帰ってこれた。ついでに小腹が減ったのでカップ麺と眠気覚ましのコーヒーも。
やっぱマンション内スーパーは便利だなとこの時に一番思ったよ。　　　

[8931: 匿名さん]

軽い運動ならジャグジーもサウナもある
マンション内のジムやフィットネススタジオが
インストラクターが来る教室もあり
マッサージもあって便利。

本格的なフィットネスなら天王洲のセントラル
スポーツも低料金で充実、
エニタイムフィットネスもあるし
そっち関係は充実してますよね。

芝浦アイランドは天然温泉があるんですか。
いいですね。

https://www.central.co.jp/club/tennozu/
https://www.anytimefitness.co.jp/tennozu-isle/　

[8932: 匿名さん]

>>8899 匿名さん

海洋大学のリニューアルのことならそんなものが
出来るはずもないし、セントラルにもスパもジャグジー
もあるので、必要無いと思います。

https://www.central.co.jp/club/tennozu/facilities/　　

[8933: 匿名さん]

>>8910 アクア南さん

OKストア良いですね。私も青物横丁行きます。お台場のタワーズ台場は
OKなので、ちょっと良いなと思うこともありますがOKは24時間ではないので、
21時に閉店するなら足元はマルエツのほうがいいなと思ったりします。　　

[8934: 匿名さん]

AOKIみたいな安売りの紳士服の店なんかいらないな。　　

[8935: 匿名さん]

あったほうが嬉しいハイエンド系のスーパーならKINOKUNIYA、明治屋、成城石井あたりですね。クイーンズ伊勢丹も輸入食材などの品ぞろえはまずまず。それ以外はみんな五十歩百歩。KINOKUNIYAは品川駅にあったけど再開発で一時閉店したのが残念。
　　

[8936: 匿名さん]

相変わらず快速

[8937: 匿名さん]

管理費を上げずに諸問題に対応した優秀事例として当マンションが紹介されています。
まだ大型車が増えそうなので、再度大型パレットの増設に動いたほうが良いかもしれません。

https://toyokeizai.net/articles/-/508944

[8938: 匿名さん]

クックパッドのマートステーションの試験運用に賛成票を投じました。
アクアタワーに設置されるようなので使ってみようと思います。

https://cookpad-mart.com/

[8939: 匿名さん]

第6号議案　マンション内５Gアンテナ設置も嬉しいですね。共用エリアに
５Ｇ電波が飛ぶと敷地内での通信が快適になりそうです。

[8940: 住民]

>>8925 匿名さん

昇降音が逆に全く聞こえずに困ってます。高齢犬がいるのでその度ドキドキしてしまい。
多分騒音がひどいのはドリル打ち付け時かなと。あれは本当に参った。それとゴンドラの作業員が大きい声で指示出しなのでしょうがその会話もなかなか大きいです。
でも永遠に続くわけじゃなくもう少しの辛抱ですね。
ちなみに日曜祝日はお休みで、土曜日は隔週の作業のようです。

[8941: 匿名さん]

>>8940 住民さん

我が家はそっち系の作業はもう終わったようです。再塗装やサッシの
コーキング材の再充填作業が主ですが数週間でそういう感じのは終わりましたから
もうしばらくの辛抱ですね。

[8942: 匿名さん]

ウチは昼間は仕事で部屋にいないので全く工事の影響無いですよ。逆に家族も含め平日昼間は誰もいないのですが大規模修繕で在宅しなければならない時はあるのでしょうか？

[8943: 匿名さん]

>>8923 匿名さん
24時間営業のお店って利便性を提供する代わりにコストが高いから売価に転嫁するか、同じ売価なら品質を下がるかせざるを得なくなる。安価で高品質なスーパーマーケットを運営するのに24時間営業が足枷になっているのではという話ですよ。

[8944: マンション住民さん]

>>8942 匿名さん

私はテレワークなので平日も家に居ますが、大規模修繕対応のために、
その日は家にいてくださいという要請はないです。

[8945: マンション住民さん]

>>8943 匿名さん

そんなにマルエツが嫌なら24時間開いていないスーパー探して、
その近くに引っ越せばよいのでは？というか、あなたは住民なのだから
どうしても不満ならそれしかありませんね。

それ以外どうしろと言うのでしょう？マルエツに深夜は閉店しろとでも
言いに行く？365日24時間開いている利便性に慣れると私は嫌ですね。

[8946: 新入居住民]

>>8936 匿名さん
早いですね！NUROですか？

[8947: 匿名さん]

>>8946 新入居住民さん

いいえ、GigaPrizeの新WCTーNETの速度です。
NUROも引いてますが、この速度出るならNUROは
解約しようと思っています。

[8948: 住民板ユーザーさん1]

>>8947 匿名さん

ルーターはwifi6対応、11ax規格ですか？

[8949: 匿名さん]

>>8945 マンション住民さん
理想的には敷地内に品質の良いスーパーと24営業の大手コンビニが来てほしいです。

[8950: 入居済みさん]

>>8948 住民板ユーザーさん1さん
左が有線LAN接続、右が3年前に買った無線ルーター（wifi5/ac）接続の速度です。
wifi速度はルーターの性能が上限となるようなので、wifi6規格の無線ルーターをアマゾンでポチッとしたところです。

[8951: 入居済みさん]

>>8949 匿名さん
テレビの2チャンネルつけて、WCT掲示板情報の02/21 10:39のタイトル言ってごらん？住民なら言えるよね？

[8952: 匿名さん]

>>8938 匿名さん
便利なのかな？あまり使うシーンが分からないのだけどどう言う時に使うのだろう。それより報知新聞跡地に大型スーパーを誘致した方が便利になるかも。

[8953: 匿名さん]

>>8948 住民板ユーザーさん1さん

ルーターは今回Gigaからもらったものなので最新規格と思いますが
詳しいことは分かりません。

[8954: 匿名さん]

>>8952 匿名さん

テレビの2チャンネルつけて、WCT掲示板情報の02/21 10:39のタイトル言ってごらん？住民なら言えるよね？

[8955: 匿名さん]

>>8950 入居済みさん

8936です。上記の数字は有線LANでのものです。
Wifiでは速度が出ないので高規格のWifiルーターを
私もポチッとしました。

[8956: 匿名さん]

山手線スレで話題になってましたが、品川駅はやはり地下鉄がないのが難点。将来、臨海地下鉄が南北線とつながればWCTの近くに地下鉄駅ができますが、可能性はどの程度あるのですかね？

[8957: 住民板ユーザーさん1]

>>8950 入居済みさん
8948です。
ご説明ありがとうございます。
私は室内LANにはギガを繋いで、wifi6 11axの市販ルーターを使用。併用しているニューロはONUがwifiルーターを兼ねているのでバックアップ的に繋いでいます。
iPhone12でのwifiスピードは、ギガ800前後、ONUで
500前後です。ONUは11ac対応と思います。

[8958: マンション住民]

>>8943 匿名さん
マルエツみたいな大規模チェーン店の営業時間はそこまで仕入れコストを影響しませんよ。
店頭商品の質と価格は基本的にイオングループの方針次第。

[8959: 匿名さん]

山手線スレが大変なことになっているのですがあれは自動で連投するソフトがあるのでしょうか。24時間同じ話題が永遠にループしています。

[8960: 匿名さん]

山手線スレにWCTの情報を投稿してもすぐ流されてしまうので、サウスゲートスレの方が良いかもです。

[8961: 住民さん2]

最新のルーター買っても50メガくらいしか出ないのですが仕様でしょうか？何か接続が間違っていたりするのかな？

[8962: 匿名さん]

>>8957 住民板ユーザーさん1さん

wifi6 11axですか。ウチはwifiは速度出ないので、やっぱりそれくらいの規格のwifiルーター買った方がいいのかなと思ってamazonみていますが、値段も1万円以下から数万円まで色々でどれ買ったらいいのか分かりません。どなたかアドバイスいただけますか？

https://www.amazon.co.jp/s?k=wifi6+11ax&i=computers&rh=n%3A215...

[8963: 匿名さん]

>>8961 住民さん2さん

wifiルーターにつないでるLANケーブルはCAT６以上ですか？

[8964: 住民板ユーザーさん1]

>>8962 匿名さん
価格差は多くの場合、同時に接続するデバイスの台数に
比例していると思います。スマホ、ゲーム機、TVなど
の台数が普通の家庭程度であれば、一万円以下のルーターで充分だと思います。

[8965: 住民板ユーザーさん1]

WCTに出入りしている送迎付きの犬のトリミング店
を探しています。リーズナブルな費用でトリミング技術もそこそこの店をご存知の方、情報を宜しくお願いします。

[8966: 匿名さん]

>>8964 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。なるほど、良く分かりました。
ホームネットにつないでるのはTV、録画機器、スマホくらいなので
安価なやつで十分そうですね。

[8967: 匿名さん]

置き配の件で届けに来た人に聞いてみるとWCTで不在なのに玄関先に置き配することは絶対ないそうです。置いてあるのは在宅している人だそうです。面白かったのは不在時に駐車場の指定場所に置き配指定をしている人はいるとのことです。

[8968: 匿名さん]

あと宅配ロッカーとは別に共用部に置き配コーナーを設置しているマンションも増えているそうです。

[8969: 匿名さん]

山手線スレの投稿内容は住民としても看過できないものが多いと感じますが、これについて何らかの対応はできないのでしょうか？

[8970: 匿名さん]

>>8969 匿名さん
無視が一番。私も以前は削除依頼をしていましたがバカバカしくなり今はそのスレは絶対に見ないようにしています。

[8971: 匿名さん]

>>8959 匿名さん
成りすまし住民が山手線スレでペッパーくんと大喧嘩w

[8972: 匿名さん]

>>8971 匿名さん

ここにずっと潜り込んでいる住民に成りすます人と同じ人物でしょうね。
でも、彼の書き込みは成りすませていなくて非常にわかりやすいので
無視すればよいと思います。

[8973: 匿名さん]

>>8967 匿名さん

駐車場の指定場所とはどこですか？可能なら私も考えてみたいと思いますが
機械式駐車場で平置きはほとんどないのにどこに置くんでしょう？

[8982: 匿名さん]

山手線スレは時々天王洲のイベント情報とかも載ってる

[8985: 匿名さん]

暖かくなってきたと思ったら久々に飛行機がきました。またしばらく飛行機の季節ですね。

[8986: 匿名さん]

>>8985 匿名さん

窓から良く見えるので子供が喜んでます。眺望に新しい魅力が加わって
資産価値にもかえってプラスかもしれませんね。

[8987: 匿名さん]

[No.8974～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8988: 匿名さん]

部屋の中だとそこまで気にならないけど、外を歩いていると轟音で思わず見上げてしまう。

[8989: 匿名さん]

>>8988 匿名さん

轟音どころか公園に居ても静かなもんですね

[8990: 匿名さん]

>>8988 匿名さん

あれを轟音とか書くと住民ではないのが丸わかりですよ。

[8991: 匿名さん]

飛行機に関しては飛ばないに越したことないですよ。飛ばなければ話題にもなりませんし。

[8992: 内覧前さん]

なんでこの店にだけ気を遣っているのかわからないんですが

[8993: 匿名さん]

>>8991 匿名さん

実害は何もないので別にもっと飛んでも構いませんよ、住民ではない人が
飛行機連呼してもただの掲示板荒らしで何とも思いませんし。

[8994: 匿名さん]

>>8965 住民板ユーザーさん1さん

こちらを一度使ったことがあります。我が家は小型犬なので
8000円くらいでした、技術はまずまずだと思います。
https://www.petp-s.com/trimming/

[8995: 匿名さん]

>>8989 匿名さん
いやいや、公園だとかなり大きい音で聞こえますよ。

[8996: 住民さん1]

3/1ー3/31の昼と夜の週3回（火・木・土）キャピタルタワー前にキッチンカーが来てくれるそうですね。
リモートワークで昼食に困っていた住民や夕方の献立にも彩りを添えてくれそうです。
住民にはとっては嬉しいイベントです。
郵便受けに投函されていたから管理組合も了承済みなのでしょう。

[8997: 匿名さん]

>>8996 住民さん1さん
なんか率直な印象ですが、大体こういうのって、三井不動産の後追いで三井不動産より劣化してる感じがしますね。住友も頑張ってほしい。

[8998: 匿名さん]

>>8996 住民さん1さん

これは良いですよね。公開空地が広いので可能な企画でしょう。
テレワークの合間に買いに行きたいと思います。

[8999: 匿名さん]

>>8997 匿名さん

管理組合の企画なので住友云々は関係ないでしょう。駐車場のゲートの自動化や高速インターネットへの入れ替え、クックパッドマートの館内設置など、ますます暮らしやすくなるマンションの自治運営の取り組みに感謝です。

[9000: 匿名さん]

>>8995 匿名さん

大きい音など全然聞こえません。首都高の走行音のほうが大きい。
ところでRC-TVの2/21のお知らせわかりましたか？
非住民さんだから無理でしょうね。